Продам участок в д. Вечерницы. Участок в границах населенного пункта, разрешенное использование ЛПХ (значит можно строить жилой дом и прописываться без проблем).
Площадь 14 соток. Четверть участка - лес (березы, сосны, лиственница) с грибами и земляникой! 400 м от участка - речка, через которую есть мост, значит и летом и зимой есть возможность гулять на природе (лыжи, велосипед, прогулки, снегоходы, мотоциклы, квадроциклы - простор для занятий огромный). Последняя фотография - это уже за мостом.
Участок на пригорке, сухой! Высота снежного покрова зимой всего ок 40 см.
Разрешение на строительство получено (если быть точным, то подавал уведомление о планируемом строительстве и получил заключение о соответствии параметров).
Дорогу вдоль участка зимой чистят! Этой зимой и предыдущей проезжал в любое время.
Скважину еще не делал, но у ближайших соседей скважины на 8 и на 18 метров (значит пробурить будет не дорого!), химический анализ воды они делали - хвалят!
Электричество подведено - 45 киловатт! Да, именно 45! Если кто-то до сих пор думает, что электричество подключают за 550 рублей - спешу вас расстроить, в этом году подключить 15 кВт к участку подключить обойдется 70-120 тысяч рублей, а у меня подведено 45 кВт! Качество электричества отличное! Для тех кто не хочет ограничивать себя в использовании любых электроприборов (суммарная мощность электроприборов современного дома уже давно вышла за 15 киловатт) или может даже для тех кто хочет сделать крипто-подвал и майнить на все киловатты.
Интернет скоростной есть (подключил оптоволокно от ростелекома)!
Строительство уже начал - в прошлом году залил фундамент - плиту площадью 90 квадратных метров, все фотографии процесса, чеки на арматуру (2 тонны арматуры в плите!) и на бетон (бетон м300 покупал в Красбетоне напрямую!) имеются. Есть небольшая бытовка и временный сарай.
Если вам нужен участок под ипотеку - это идеальный вариант, потому что фундамент уже есть, фундамент надежный, можно строить любой дом (хоть каменный, хоть деревянный), с любыми теплыми полами, цокольным этажом (если нужно) или без такового, без ограничений, электричество и интернет подведены. Кто хочет построиться в этом году и не растягивать стройку на несколько лет - этот участок отличный вариант так как фундамент уже есть и вы сэкономите на его строительстве и сроках!
В деревне 2 магазина, ближайший Вайлдбериз в Никольском (10 минут езды от участка - замерял), ближайшие Пятерочки, Магниты, Разгуляйки в 20 минутах езды в Емельяново. В школу детей возит специальный автобус. Рейсовый автобус ходит ежедневно, но расписание не знаю - не пользовался.
Я один собственник, обременений и ограничений нет. Кадастровый номер 24:11:0280105:601
