Купить земельный участок ИЖС в Енисейском районе Красноярского края
Дача1Ещё
Только на Циан
400 000 ₽
Участок у Енисея, 12 соток. Райское место тишины. Готов под застройку или глэмпинг
Крутой Лог, берег Енисея
Вы ищете землю, чтобы отдохнуть душой? Или думаете об инвестиции в место, куда будут возвращаться снова и снова?
Этот участок — не просто земля. Это точка силы, уединения и покоя на берегу великого Енисея.
Характеристики:
* Площадь: 12 соток
* Назначение: ИЖС
* Статус: собственность, без обременений
* Документы: готовы к сделке
* Инфраструктура: электричество, круглогодичный подъезд, автобусная остановка, паром Крутой Лог-Стрелка, до Новокаргино 2,5 км (школа, садики, поликлиника)
Что уже сделано:
Разметка границ участка (межевой план)
Частичная очистка от кустарника
Подъездная тропа
Планировка под дом и баню
Визуализация будущего проекта (отправлю по запросу)
Почему это выгодно:
Цена ниже рынка
Река, лес и полная тишина — идеальное место для дома, бани, глэмпинга
Всего 20 участков в посёлке — приватность, отсутствие шума и суеты
Готовое решение— не нужно фантазировать, покажу, как это может выглядеть
Ликвидный актив — можно сдавать в аренду или перепродать с высокой маржой
Пишите, пришлю:
* Схему планировки
* Визуализацию будущего дома
* Готовую легенду под глэмпинг или ретрит
Участок только один.
Река, лес, вид на воду и полная тишина — это не повторится.
---
Для инвесторов: идеальный объект с потенциалом роста x2x3
Этот участок можно превратить в:
глэмпинг / мини-базу / капсульный дом под аренду (35 тыс.₽ в сутки)
точку ретрита для йоги, медитации, рыбалки
или просто перепродать через 612 месяцев за 1.2-1,5 млн ₽, как оформленный готовый проект с идеей
Минимальные вложения — максимальный рычаг:
Участок
Расходы на упаковку: от 5070 тыс.
Выходная цена при продаже готового проекта: от 1.2 млн ₽
Участок выкуплен, с документами, готов к продаже сегодня.
Инвестиционная привлекательность региона: почему этот участок — не просто земля, а актив
Красноярский край активно развивает туризм и отдых на природе.
Из бюджета региона уже выделено 75 млн ₽ на создание туристско-рекреационных зон — в том числе в малых посёлках.
По нацпроекту Туризм и индустрия гостеприимства планируется до 2030 года создать более 15 крупных инвестпроектов, включая базы отдыха, кемпинги, эко-гостиницы и ретрит-центры.
Государство компенсирует затраты на инфраструктуру, а региональные власти продвигают проекты через корпорацию Енисейская Сибирь.
Это место — не в глубинке, а в зоне растущего спроса на экотуризм, рыбалку и отдых у воды.
Сейчас — лучшее время, чтобы вложиться в землю с потенциалом x2x3 в ближайшие 12 года.
Поделюсь идеей, как превратить этот участок в прибыльный проект или заявиться под региональную поддержку.
---
земля у реки, участок у Енисея, купить участок, природа, отдых, глэмпинг, база отдыха, тайга, дом на природе, участок с видом, инвестиции в землю, земля с потенциалом, тихое место, ретрит, йога, эко-дом, домик у воды, участок Красноярск, дача у реки, туризм Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Енисейском районе Красноярского края.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
650 000 ₽
Участок земли на берегу Енисея, договор о присоединении к электрическим сетям - 380кВ, СОБСТВЕННИК. Возможность увеличения участка до 1Га. Хороший подъезд, на возвышенности, вдали от дороги.22 км до нового строящегося моста через енисей. возможность ИЖС И КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. сосновый бор. природоохранная зона. ТОРГ
Только на Циан
600 000 ₽
Продаю в Подтёсово новый, Очень качественный фундамент, залитый надежной строительной организацией по всем технологиям. Заливался под ферму. Размер фундамента 24м10м. Можно использовать под гараж для грузовых автомобилей. Участок находится на окраине посёлка, рядом с объездной улицей, что позволяет без проблем содержать камаз например. Площадь участка 14 соток. Также имеется кровельное железо и шифер.
Торг уместен.
См. Объявление о продаже дома ул. Таёжная 5.
А также рядом (Таёжная 1) имеется свободный от застройки земельный участок такой же площадью 14соток, предлагается в подарок Реальному покупателю. Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
400 000 ₽
Прoдaм зeмeльный участок под ИЖС 24сотки. Учaстoк наxодится в д.Уcть-Tунгуcкa ул. Цeнтpaльнaя 2ж, в дoль дoроги Крaснoяpcк-Енисeйск ,съeзд нa учacтoк пpямo с дороги. Учaсток вычeшeн oт деpeвьeв и кустаpникoв,cделaн зaезд c цeнтральной дорoги. Cделали межeвaния и pазpeшениe на cтроительство. До Енисея 300м.Переуступка прав аренды, договор до 2043г. Возможен торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Продается земельный участок в Красноярском крае!
Локация: Енисейский район, д. Усть-Тунгуска, ул. Береговая, 5Б
Площадь: 3 733 кв.м.
Кадастровый номер: 24:12:0370302:201
Координаты участка: 58.116674, 92.923675
Торг уместен!
Преимущества участка:
Удобное расположение: Участок находится в живописном месте, что делает его идеальным для строительства жилого дома или дачи.
Шаговая доступность до кафе: В непосредственной близости расположены кафе, что обеспечит комфортное проживание.
Близость к реке Енисей: Всего 200 м до реки, что предоставляет отличные возможности для отдыха на природе, рыбалки и активного времяпрепровождения.
Разрешенное использование: Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, что позволяет вам реализовать свои идеи по созданию уютного дома.
Коммерческий потенциал: Участок также подходит для коммерческого использования, что открывает дополнительные возможности для бизнеса.
Идея для бизнеса:
Организация стоянки для дальнобойщиков:
Участок идеально подходит для создания стоянки для грузовых автомобилей. В связи с растущим количеством грузоперевозок, данная услуга будет востребована. Вы можете предложить:
Просторную стоянку: Обеспечьте комфортные условия для длительной стоянки грузовиков.
Услуги технического обслуживания: Организуйте небольшой сервисный центр для ремонта и обслуживания автомобилей.
Кафе и зона отдыха: Постройте кафе или закусочную для водителей, где они смогут отдохнуть и перекусить.
Удобства: Обеспечьте санитарные узлы и душевые для дальнобойщиков.
Дополнительная информация:
Участок имеет удобный подъезд, а также все необходимые коммуникации в шаговой доступности. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации Продаю участок ижс.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
480 000 ₽
Продается земельный участок под строительство жилого дома, площадью 12 сот. в 30 минутах езды от Красноярска по цене 40 тыс.руб. за сотку. Земельный участок находится в заселенном поселке с единым архитектурным стилем.
Поселок отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря возвышенному расположению, лесному массиву и оптимальной розе ветров. Инженерные системы обеспечивают автономность и надежность при эксплуатации домов, расположенных в поселке: центральное водоснабжение, электроснабжение 15 кВт от собственной подстанции, автономная канализация с септиком. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением, контролем периметра и обслуживающей компанией, которая поддерживает бесперебойную работу коммуникаций.
В 10 минутах езды расположен поселок Емельяново с магазинами, школами, медицинскими учреждениями и другими объектами первой необходимости. Документы готовы к сделке, возможны различные варианты расчетов, включая ипотечное кредитование с подбором выгодных условий. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки минимизирует риски и упрощает процесс приобретения. Участок идеально подходит для строительства частного дома в спокойном, экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 166595
Номер в базе: 9102768 Продаю земельный участок под ижс в Енисейском районе Красноярского края.
Только на Циан
900 000 ₽
Продается земельный учaсток в c. Шуваeвo, ул. Береговая, 18.05 соток, общим размером 18х100.3м. Категория земли: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведeния Личного Подсобного Хозяйства. Сделан съезд с центральной aсфальтирoвaнной дopоги, пoдъезд кpуглoгодичный. Участок ровный, разработанный, готов к строительству дома и посадкам. Небольшой торг уместен!
Только на Циан
650 000 ₽
Продам земельный участок. пгт ЕМЕЛЬЯНОВО, ул. ЮЖНАЯ 15А. Площадь 10,5 соток, назначение ЛПХ. Хорошее расположение, соседей нет со всех сторон - тишина, при желании можно увеличить площадь участка. По улице соседи активно стояться, постоянно проживают. На участке имеется фундамент 6х9 м. Электроэнергию подключить без проблем (технические условия выданы), опора рядом. разрешение на строительство выдано, межевание сделано, градостроительный план утвержден.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается ровный земельный участок площадью 10 соток (1 003 кв. м) под строительство жилого дома в р.п. Емельяново (ул. Полынная, участок 1).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Категория: земли населенных пунктов.
— Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — идеален для постройки жилого дома.
— Документы: полный комплект, межевание проведено (границы четко установлены), право собственности с 2012 года. Документы готовы к сделке.
— Кадастровый номер: 24:11:0210107:1232.
Без обременений и залогов!
— Участок правильной формы, ровный рельеф. Поселок активно застраивается.
Экологически чистый район, развитая инфраструктура поселка Емельяново (школы, детские сады, магазины, транспорт до Красноярска, 25 минут езды на машине).
Готовы выслушать ваши предложения по цене. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Енисейском районе Красноярского края.
400 000 ₽
Продается земельный участок ДНТ Удачное, район пос. Ермолаевский Затон. Участок ровный , правильной формы,участок выровнен, снят дерн с верхнего слоя. Участок не огорожен, есть возможность поставить забор пополам с соседями.
.Свет - столб стоит рядом с участком, тех условия не получены. можно за 100 тысяч подключить свет.
Вода - нужно бурить скважину, вода находится на 15 м в глубину.
Рядом развитая инфраструктура, магазин,рядом мед пункт, школа, почта, остановка общественного транспорта (ходит автобус 117). Показ в любое удобное время. Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 175614
Номер в базе: 13694378
Только на Циан
Проверено в Росреестре
230 000 ₽
Продам два смежных земельных участка! Каждый по 10 соток! Земли сельхозназначения! 20 км от города. Сделано межевание, произведён вынос границ в натуру, имеются все необходимые документы! Цена указана за 2! Возможна продажа по отдельности! Емельяновский район, в 7 км от н. П. Шуваево. Кадастровый вышлю по запросу! Обмен на гараж свердловский район с доплатой и без.
Только на Циан
295 000 ₽
Продается земельный участок (10 соток) в Колесниково. К участку подведены электричество, центральное водоснабжение и центральное отопление. Огород ухоженный, земля плодородная, есть теплица, сарай и дровинник. Участок полностью огорожен, ворота из профлиста. В 3 мин.ходьбы остановка и магазин. Собственник - моя мама, все вопросы обсуждаются с ней по телефону.
Только на Циан
550 000 ₽
Продаётся земельный участок 30 соток в деревне Верх-Подъемная
На участке есть дом и баня
Ключевые преимущества участка:
• Большая площадь (30 соток): Позволяет реализовать любые проекты: разбить сад и огород, организовать зону отдыха с беседкой и баней, обустроить детскую площадку или даже завести небольшое фермерское хозяйство. Есть простор для любых идей
• Готовый дом на участке: На территории расположен дом, который можно использовать как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Это готовое решение, которое избавляет от необходимости начинать строительство с нуля
• Баня(10кв.м) совмещена с домом(20кв.м) прихожей (7кв.м)
- Септика нет, вода не проведена( но рядом с участком стоит колонка, провести воду - не проблема). Свет проведен.
- Деревня живая, в ней живут круглогодично, с дорогой проблем нет
- На трассе стоит остановка, ходят автобусы. Расстояние от города 100км, от остановки до деревни расстояние меньше километра
Пишите, могу выслать больше фото и видео участка и дома
ЦЕНА ЗА ВСЕ(участок с домом и баней) 550 000
Торг реальному покупателю
Собственник один
Оплата только наличным
Связь через Авито сообщения
Только на Циан
500 000 ₽
Расстояние до города Красноярска 70 км по Енисейскому тракту.Земля(луг, разнотравье).Участок ровный, чернозем.Вдоль участка протекает р.Минжуль(много рыбы, хорошая рыбалка).От райцентра с.Сухобузимское 7 км.До д.Толстомысово около 800м. Землю можно перевести в другую категорию.За речкой лес(много ягод и грибов).Место очень красивое.Один собственник, в собственности более 5 лет.
Только на Циан
230 000 ₽
Участок в д. Таскино, Емельяновский р-он. 33 км от города!
Линия света проведена рядом с участком (1 м). Расположение участка за указанным адресом, так как программа точный адрес не выдаёт. Подробная инфо-ция по телефону. Возможен Торг!
Адрес участка д. Таскино, ул Армейская, 2А.
Только на Циан
300 000 ₽
Площадь 1000 м2 ( 10 соток) по факту больше соток 12. Участок ровный когда то был полностью засажен кустами и тд картошка и тд. Чернозем хороший, улица не проходная, не проездная, тупиковая, тишина спокойствие. Не далеко озеро. Проезд круглогодичный. Кадастровый номер 24:11:0310604:33.
Только на Циан
100 000 ₽
Садовый участок в с/т 26, за Кпп 3А. 6 соток. Участок крайний к лесу, с небольшим уклоном. Земля хорошая, обрабатывается, ежегодно засаживается картошкой. Есть кустарники красная и черная смородина, жимолость, вишня. Подведена вода, есть возможность подведения света. На участке есть небольшая сарайка. Проведено межевание. При покупке мусор весь будет вывезен. Соседи хорошие, спокойные.
350 000 ₽
Продаётся 9 соседних земельных участков в посёлке Кедровый (35 минут от Красноярска по трассе Р-255 Сибирь). Земли ИЖС — капитальное строительство, прописка, почтовый адрес.
**Расположение и подъезд**
- 50 км от Красноярска, 35 минут по федеральной трассе (4 полосы).
- Асфальтированный подъезд до участка — муниципальная дорога, чистится зимой.
- 11 рейсовых автобусов 101 ежедневно.
- Проезд между участками находится в собственности продавца — территория закрытая, посторонних нет.
**Коммуникации**
- Электричество: подстанция в 20 м от участка. Подключение 19 000 ₽/кВт. Содействие в оформлении документов с Энергосбытом. Возможно включение стоимости подключения в цену участка (для ипотечных сделок).
- Водоснабжение: центральный водопровод проведён в посёлок (стадия ввода в эксплуатацию). Альтернатива — индивидуальная скважина.
- Отопление: центральное отопление проведено (стадия запуска). Альтернатива — автономное (электрическое или твердотопливное).
- Интернет: оптоволоконный, высокая скорость.
**Инфраструктура (шаговая доступность — до 10 мин)**
Школа, детские сады, поликлиника (взрослая и детская), кадетский корпус, продуктовые и хозяйственные магазины, парк с тренажёрами, бассейн.
**Экология**
Чистый воздух — отсутствие промышленности в радиусе 40 км. Режим НМУ не вводится. В 5 минутах ходьбы: озеро с пляжем, река, сосновый бор.
**Документы и земля**
- Категория: земли населённых пунктов, ИЖС.
- Участки ровные, правильной формы, не затапливаются.
- Возможна покупка нескольких участков с последующим объединением.
- Один взрослый собственник, прямая продажа, полный пакет документов.
**Цены**
- От 350 000 ₽ за участок (~48 000 ₽/сотка).
- При покупке 2 и более участков — обсуждаем индивидуальные условия.
**Схема расположения участков и дополнительные фото — по запросу.**
По субъектам области
- Ачинский район
- Балахтинский район
- Ачинск городской округ
- Назарово
- д. Мужичкино
- с. Казанцево
- Березовка пгт
- д. Плоское
- с. Белый Яр
- с. Богучаны
- Боготольский район
- с. Каратузское
- Емельяновский район
- Рыбинский муниципальный округ
- д. Терентьево
- Боготольский муниципальный округ
- Большая Мурта городское поселение
- Шушенское пгт
- с. Атаманово
- пос. Ключи
- Кедровый городской округ
- Казачинский район
- Иланский район
- Кедровый пгт
- с. Анцирь
- Бородино
- с. Миндерла
- д. Минино
- с. Преображенка
- д. Быстрая
- Боготол
- Иланский
- Ужур
- с. Сухобузимское
- с. Шила
- Емельяновский муниципальный округ
- с. Городок
- д. Ясная Поляна
- Ачинск
- с. Шуваево
- Уярский район
- с. Ермаковское
- Красноярский край
- д. Сухая
- Большемуртинский район
- с. Вознесенка
- с. Бартат
- Железногорск
- Минусинский район
- Сосновоборск
- пос. Додоново
- д. Кубеково
- пос. Солонцы
- Березовский район
- Манский район
- Канский муниципальный округ
- Емельяново городское поселение
- пос. Бор
- Большая Мурта пгт
- с. Маганск
- Сухобузимский район
- с. Галанино
- с. Ермаковское
- с. Большая Иня
- Заозерный
- Мазульский городской поселок
- пос. Солонцы
- Саянский район
- д. Кузнецово
- с. Краснотуранск
- Шарыповский муниципальный округ
- д. Творогово
- с. Зыково
- с. Сизая
- Емельяново пгт
- Балахта пгт
- Курагино пгт
- Мазульский рп
- д. Раскаты
- Курагинский район
- Норильск
- Большемуртинско-Сухобузимский муниципальный округ
- с. Талое
- пос. Борск
- Березовка пгт
- Козульский район
- пос. Элита
- пос. Первоманск
- Курагинский муниципальный округ
- с. Юксеево
- Кодинск
- Уяр
- Кежемский район
- с. Знаменка
- д. Вечерницы
- с. Дрокино
- с. Агинское
- пос. Минино
- д. Крутая
- с. Частоостровское
- с. Сухобузимское
- Березовка городской поселок
- с. Большая Ничка
- с. Большое Озеро
- с. Межово
- Назаровский район
- Ермаковский район
- с. Есаулово
- Каратузский район
- пос. Камарчага
- с. Шалинское
- Шушенское городское поселение
- Минусинск
- Большая Ирба пгт
- пос. Арей
- Козулька пгт
- Красноярск городской округ
- Канск
- с. Павловщина
- Канский район
- Краснотуранский район
- Шушенский район
- с. Селиваниха
- с. Дзержинское
- с. Дрокино
- Сосновоборский муниципальный округ
- д. Киндяково
- Рыбинский район
- д. Борлок
- пос. Манский
- пос. Элита
- Ачинский муниципальный округ
- с. Овсянка
- Манско-Уярский муниципальный округ
- д. Бугачево
- Красноярск
- с. Лугавское
- Шушенское пгт
- с. Кияй
- Ужурский район
- пос. Памяти 13 Борцов
- Шарыповский район
- Минусинский муниципальный округ
- Енисейск
- с. Устюг
- пос. Топольки
- Балахтинско-Новоселовский муниципальный округ
- с. Еловое
- Туруханский район
- ЗАТО Железногорск городской округ
- пос. Минино
- Курагино городское поселение
- пос. Березовский
- пос. Усть-Мана
- Шарыпово
- с. Малая Минуса
- Лесосибирск
- Дивногорск
- с. Никольское
- Дивногорск городской округ
- Ирбейский район
- Зеленогорск
- Большеулуйский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Енисейском районе Красноярского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Енисейском районе Красноярского края?
- ✓ В базе Циан 8 земельных участков ИЖС в Енисейском районе Красноярского края.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Енисейском районе Красноярского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 189,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Енисейском районе Красноярского края?
- ✅ Минимальная площадь: 12,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 35,5 сот.