Участок находится в экологически чистом, живописном месте Емельяновского района. Расположен 1,9 км от д. Мужичкино, 10 км до Емельяново. Рядом располагаются земляничные поля, грибные леса. На участке электричество. Вода на уровне 10-12 м. Удобный подъезд, участок расположен удобно с возможностью увеличения (тупиковый). земельный участок от собственника в поселке Зимницы Емельяновского района.