Продаётся дом с земельным участком в живописной и экологически чистой Черемшанке. Дом расположен на центральной улице — Октябрьской, с хорошими соседями и развитой инфраструктурой. Отличный вариант для круглогодичного проживания, дачи или тихой жизни на природе.
Земля и дом юридически чисты: без долгов, арестов, обременений. Все границы внесены в кадастр, оформлен договор с энергоснабжающей организацией.
________________________________________
Характеристики
• Площадь дома: 35,9 м²
• Назначение: Жилой дом
• Материал стен: Дерево
• Этажей: 1
• Тип участка: ИЖС
• Площадь участка: 11,77 сотки (1177 м²)
• Категория земель: Земли населённых пунктов
• Электричество: Подключено
• Газ: Нет
• Водоснабжение: Колонка рядом с домом (возможность подключения)
• Канализация: Нет
• Отопление: Печное
• Баня: Есть
• Подъезд: Асфальт почти до дома
________________________________________
Преимущества
• Высокое место — дом вне зоны подтопления, летом нет мошки и комаров
• Перед домом — прекрасный вид на реку Казыр, с другой стороны — великолепный вид на Утёс
• Вокруг участка — три примыкающих стороны выходят на дороги, с одной стороны — доброжелательный сосед
• До реки — 200 м, прямой спуск
• Колонка с водой перед домом, можно провести воду в дом
• 200 м до аптеки и магазина
• Автобусная остановка — рядом, всегда можно уехать сидя
• Улица с освещением, зимой дороги чистятся
• Стены дома из кедрового бруса 180х180
• Новый деревянный забор, ровный участок, огород без камней
• Завезено несколько грузовиков перегноя, земля отдыхала 2 года
• В этом сезоне участок обрабатывается — под посадку
________________________________________
Что уже сделано:
• Полностью заменена электропроводка, новый щит, заземление
• Установлены новые пластиковые окна
• Утеплён пол
• Заменены нижние венцы и части фасада с северной стороны
• Северо-западный угол дома поднят, залит новый фундамент с двух сторон
ДОКУМЕНТЫ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
• Дом и земля юридически чисты
• Без долгов, арестов, обременений
• Участок внесён в кадастр, границы определены
• Один собственник
• Не граничит с землями лесного фонда и спорными территориями
Дополнительные фото и видео и необходимые документы пришлю по запросу.
Владелец находится в отъезде. На телефонные звонки ответить не смогу. По всем вопросам — звоните или пишите в Telegram, WhatsApp +79102450000 с учетом московского времени, или на email.
