Два взрослых собственника. Маткапитал не использовался.
Прописка. Подходит под ипотеку.
Предлагаем вашему вниманию современный и комфортный дом, расположенный в 15 минутах от Красноярска.
Дом расположен на участке 10 соток. Кроме дома на участке находится гараж, теплица, хоз постройка.
Фундамент свайно-ленточный (глубина сваи 3 метра, диаметр 35 см). Армирование выполнено прочной арматурой. Обратная засыпка. Пол - гидро и теплоизолированная бетонная плита.
Материал стен - вибропрессованые блоки с утеплителем (толщина стены 35 см).
Перекрытие между первым и вторым этажом железобенное. Отопление электрокотел Zota, водяной теплый пол, трубы Rehau - дом очень теплый и энергоэффективный. Такой вид отопления дает удобство городской квартиры (нет грязи и пыли от угля, не надо его хранить и топить котел), так же весь поселок исключительно на электроотоплении, что обеспечивает чистый воздух круглый год, а так же звездное небо ночью (в городе это редкость). Электричество 15 кВт, прямой договор с Касноярскэнергосбытом.
Первый этаж включает в себя прихожую, гостиную, большую кухню-столовую, лаунж зону с кирпичным печным комплексом (три зоны приготовления, включая барбекю, тандыр и казан). Французские окна с выходом на террасу.
Гостевая комната, ванная и туалетная комнаты.
Так же на первом этаже имеется тех комната с электрокотлом, системой водоочистки, в ней же постирочная (стиральная и сушильная машины, место для сушки белья)
К дому пристроены терасса и патио.
Отмостка вокруг дома из армированного бетона с гидро и теплоизоляцией.
Водоотведение - септик 12 куб м.
На втором этаже находятся три удобные спальни, санузел совмещенный.
Вьезд на участок через откатные ворота
DoorHan. Парковка для автомобилей армированная плита. Гараж капитальный, утепленный, на два автомобиля, автоматические ворота, свайно-ленточный
Фундамент, есть смотровая яма, а так же погреб для хранения продуктов (удобный спуск по ступеням).
Участок разделен на зону отдыха и огород.
В зоне отдыха имеются ровный газон и клумбы.
Высажены деревья (голубые ели, туи, черемуха Шуберта, сирень, гортензии, спиреи, хосты и т.д.). Утепленная площадка под каркасный бассейн, в холодный период служит зоной для костра. Есть детская игровая зона с домиком и песочницей.
В зоне огорода установлена теплица, хоз постройка для хозяйственного инвентаря, а так же высокие грядки заполненные черноземом.
Для полива имеется дополнительный летний водопровод. На участке плодоносящие кусты малины, смородины, жимолости и ирги.
Так же на участке установлен вольер для собак, который при невостребованности легко демонтируется.
На территории коттеджного поселка имеется магазин (продукты и хоз товары) с собственной пекарней, автобусная остановка для школьного автобуса (возит детей до школы в Емельяново).
Дом подойдет как для ПМЖ, так и для загородного отдыха.
