Это лучшее предложение на рынке!!!
Новый дом с дизайнерским ремонтом и мебелью!
Заходи и живи!!!
Рассмотрим обмен на квартиру!!!
Дом отличается высокой энергоэффективностью, что делает его эксплуатацию экономичной даже в условиях сибирских зим. Конструктивные особенности включают монолитную плиту фундамента толщиной 350 мм, уложенную на уплотненный скальный грунт, что обеспечивает устойчивость и долговечность. Стены цокольного этажа выполнены из монолитного бетона с двухслойной гидроизоляцией и утеплением. Надземные этажи возведены по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и надежность. Фасад оборудован навесной вентилируемой системой с утеплением 250 мм, а кровля имеет металлическую ферму, слой утепления 350 мм и покрытие из металлочерепицы с повышенным классом цинкования (270 г/м²).
Отопление реализовано через систему теплого пола с поддержанием температуры на уровне 25C, что создает комфортный микроклимат без радиаторов. В качестве источников тепла используются электрокотел (12 кВт) или автоматическая пеллетная горелка (15 кВт) с управлением через приложение. Расход пеллет за сезон составляет 3-4 тонны, что при текущей цене делает отопление экономичным. Горячее водоснабжение обеспечивает бойлер на 200 литров, которого достаточно для семьи из четырех человек. Встроенный гараж на две машины поддерживает температуру +17C зимой, оснащен автоматическими воротами. Водоснабжение осуществляется через скважину с трехступенчатой системой очистки.
Планировка продумана для комфортного проживания. Первый этаж объединяет кухню с итальянскими фасадами, гостиную и кабинет, который можно адаптировать под гладильную зону. Здесь же расположены санузел, душевая и гардеробная. Кухня оборудована встроенной техникой: холодильник LG No Frost, индукционная плита, духовка, микроволновая печь и стиральная машина. Второй этаж отведен под спальные зоны: две детские комнаты (одна с оригинальной консольной конструкцией в виде корабля), просторная мастер-спальня и гостевая комната. Два выхода с первого этажа — на улицу и во двор, где обустроены терраса, мангал, газон и площадка для бассейна.
Отделка включает керамогранит, декоративные обои премиального сегмента и лестницу из массива лиственницы. Дом находится в удобной локации: дорога до Покровки-Взлетки занимает 5 минут без пробок и 15 минут в обычном режиме. Объект продается с полной меблировкой и техникой, что позволяет заселиться сразу после сделки. Это решение для тех, кто ценит надежность, энергоэффективность и продуманную организацию пространства.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 74413
Номер в базе: 5981623
