🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 39,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб. |
!!!ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ!!!Продается Уютный дом в живописном районес видом на горы В поселке Манский. ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!! Площадь 107 м2 , Материал стен- брус 150х150 и каркас- Утепление мин плита 150 мм. 2 этажа + ТЕРРАСА + БАЛКОН НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ! Первый этаж - Гостиная 16,8 м2 - С ВЫХОДОМ НА ТЕРРАСУ, Спальня 13,2 м2, кухня с обеденной зоной 10,4м2 ,санузел 3,2 м2. ,прихожая и лестница на 2-й этаж. Второй этаж- Спальня 16,3 м2, Гостиная 12,3 м2, ВЫХОДОМ НА БАЛКОН !!! БАНЯ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Рядом река Мана, горнолыжные трассы Дивногорска. Пешие прогулки по живописным окрестностям, велосипедные маршруты, Сплав по Мане. Электричество 15кВт,380кВт, скважина, септик 4,5м3. Асфальт почти до участка. До центра города 35 минут на автомобиле.Первый этаж черновая отделка, второй отделка деревом. Отличное и надежное основание. Так же с него открывается замечательный вид на лес и горы, так как расположен на возвышенности. Идеальный вариант, как для отдыха от городской суеты, так и постоянного проживания. Много соседей живут круглогодично. Покажу в удобное для вас время. Помогу получить решение по ипотеке для покупки вашего будущего дома.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11125296. Район: Манский п. Продажа дома в селе Талое Емельяновского района без посредников - частное объявление.
В продаже добротная дача. Находится недалеко от Маны, верхняя Овсянка. Участок 4 сотки, полностью весь ухожен и разработан. Свет круглый год. Воду подают 3 раза в неделю О ДОМЕ Дом из бруса, осенне весенний вариант. Т.е можно находиться ранней весной и поздней осенью. Т.к имеется печь и можно себя комфортно чувствовать. Так же на участке построена добротная баня из 18 бруса, новая. На участке есть насаждения. Подъезд к участку достаточно комфортный. При желании можно утеплить дом и можно находиться круглогодично. Звоните покажем в любое время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 9549049. Район: Дорожник-2 СНТ Купить дом без посредников в селе Талое Емельяновского района.
Продаётся дача, п. Овсянка, Снт Дорожник-2. 4.5 соток, в доме два этажа, дом в хорошем состоянии. Печное отопление, летний водопровод. На территории новая баня из 18 бруса, 6х 3, беседка для отдыха, теплица 6х3. Дорожки и площадка перед домом выложены плиткой. На территории высажены плодовые деревья и кустарники, многолетние цветы. Торг уместен.Документы готовы Дом от собственника в селе Талое Емельяновского района.
Татьяна. Отличное предложение! Предлагается Вашему вниманию жилой дом на берегу реки Туба. Жилой дом площадью 219 кв.м построен в 2018 г. Стоит на земельном участке 25 соток, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Отопление - печное (угольное, котел длительного горения), электроотопление, имеется дизельная станция (для бесперебойной работы систем). Дом состоит из 2 этажей: 1 этаж - 4 большие комнаты: -зал, с итальянским камином; -кухня с гарнитуром из массива дерева, большие панорамные окна с видом на реку; -кабинет; -санузел с душевом; -прачечная; -коридор с большим панорамным окном и с 2 выходами на реку, на большую террасу и в зону улицы. 2 этаж - 3 большие комнаты: -спальня с панорамным окном, вид на реку, выход на террасу; -гардеробная; -детская; -санузел с ванной. Земельный участок оформлен ландшафтным дизайном (создано 3 альпийские горки), посажены хвойные деревья - голубые и сибирские ели, сосны, пихты; плодовые деревья (яблони, смородина), а также березы, рябины, ива, барбарис и др. Имеется грядка для посадки зелени, клумбы для многолетних и однолетних цветов. Полив участка осуществляется через автоматическую систему полива. На земельном участке имеется зона для отдыха: - костровище с тремя скамеечками; -детская зона (2 качели, песочница, спортивная площадка); -площадка для игры в баскетбол; -спортивные снаряды и тренажеры. Оборудован охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением с выводом на мобильный телефон. Имеется отдельно стоящий кирпичный гараж с отоплением. Автоматические ворота. Гараж рассчитан на 2 машиноместа, квадроциклы, велотехнику, детскую технику. С территории участка есть свой выход на реку Туба: -оборудована пристань под катер либо другую водную технику; -съезд для снегохода; -смотровая площадка (лестница с перилами, навес, подведено электричество). На участке стоит беседка с видом на реку. Панорамные окна, имеется кондиционер. Оборудована зона мангала, печь (дровяная), газовая плита. Подведено водоснабжение. Есть обеденная зона большим столом и стульями из массива кедра. Баня из клееного бруса: -большая парилка; -моечная; -большая комната отдыха, оснащенная кухонным гарнитуром и местом для отдыха. Курагино - крупный поселок городского типа в Красноярском крае, расположен на берегу реки Туба. В 236км к югу от Красноярска, до аэропорта г. Абакан - 100км. Имеется ж/д вокзал, автостанция, районная больница, школы, садики, спортивные учреждения. Река Туба - правый приток реки Енисей, один из самых крупных его притоков. Река спокойная, протекает по лесостепной зоне, окружена озерами. Прекрасное место для рыбалки, сплавов и отдыха. В реке имеются все возможные для данной подтаежной местности виды рыб. Леса и поля полны ягод и грибов. Быстрый выход на сделку. Возможна прописка и ипотека. Показ оперативный. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, ответим на все вопросы. Дом от хозяина (частник) в селе Талое Емельяновского района.
Арт. 63550649 Уютный брусовой дом среди массива природного леса, реки. Шикарная баня с каплями сосновой смолы на бревнах, запахом распаренного веника создают атмосферу бодрости единения с природой. Сруб поставлен в 2018 году. Фундамент - буронабивные сваи; фундаментный венец брусьев из лиственницы. Под камин и печь в бане фундамент отдельный - бетонный заглублен в землю на 80 см. Половая рейка (1) этажа - из лиственницы. Под половой рейкой первого этажа находится черновой пол с утеплением из мин. плит. Трубы камина и печи отдельные из нержавейки с утеплителем. На первом этаже есть крытая терраса 10 кв.м. и балкон на втором этаже - 6 кв.м. Проведено электричество; есть возможность пользоваться скважиной. Проезд к дому круглогодичный. До Красноярска 25 -30 км, до п. Мана - 3 км. до Дивногорска 5 -7 км.. Обычные для местности фруктовые деревья, кустарники, ягода, красивые многолетние декоративные растения. Покупатели оплачивают оформление сделки.
Продам дом в очень красивом месте с.Устюг у. Советская д.20 на дом можно прописаться. Документы есть на дом и на участок . готовы к сделке. Дом из кирпича свет, вода центральная и скважина , септик, забор и асфальт до самого дома дороги чистят постоянно! Тут есть вся нужная инфраструктура ! И главное свежий воздух! Дом построен на 70 процентом ну и цена соответствующая! Фото делал когда строил в этом году крышу Весной буду продолжать стройку но и цена дома будет меняться Успейте сделать себе подарок на Новый год и весной вы уже будете достраивать свой дом !. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10343915. Район: Устюг с.
Продам дом 56 кв. м на участке 9,8 соток в Октябрьском районе . Дом требует доработки. В доме три комнаты: кухня-гостиная, две спальни. Участок огорожен забором, электричество (опора рядом с участком) и есть возможность провести городскую воду (колодец на территории рядом с домом). Рядом активно строятся соседи. Дорога асфальт 500м, затем грунт. Инфраструктура развитая, рядом большая школа на Калинина, дискаунтер Хороший., хозяйственный магазин, Леруа Мерлен.,остановки общественного транспорта. -Помогу оформить ипотеку -Безопасная система расчетов -Консультации по вопросам ипотеки, малоэтажному строительству- Бесплатно! Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11105057. Район: Бугач СТ
Уютная дача в прекрасном экологически чистом месте, рядом лес, недалеко находится поселок Манский и река Мана. На дачном участке есть плодовые деревья: ирга, вишня, слива, ранетка, яблони - обильно плодоносят каждый год. Кустарники: облепиха, жимолость, малина, черная смородина, калина, крыжовник. Цветы и травы многолетники: пионы, золотой шар, тюльпаны, ирисы, жарки, нарциссы, мята перечная, физалис декоративный. Хорошо растут помидоры, огурцы, зелень, клубника. Участок ровный, прямоугольный, без уклона, На территории участка расположен деревянный дом - 2 этажа с мансардой и террасой, навес, теплица стеклянная, сарай, колодец (всегда есть вода), баня брусчатая (добротная, с предбанником). Отопление печное (печь хорошая, жаркая, быстро обогревает дом и держит температуру). В наличии электричество. Ворота железные. Есть заезд для автомобиля. До дачи можно также доехать маршрутным автобусом. Рядом есть остановочный пункт. Автобусы ходят регулярно (102,109,106,146). Собственник. Ограничений и обременений нет. Чистая продажа.
Предстaвляем вaшeму вниманию абсолютно нoвый дом, пoлноcтью укoмплeктoванный необхoдимoй бытoвoй тeхникой, мебелью и прeдметaми интеpьерa. Пoзвoльте сeбе нeмнoгo роcкоши загoродной жизни. Вдали oт горoдcкой cуeты, в окpужении вeкoвых сосeн на cамoм бeрегу зaлива Шумиха pасположен коттеджный поселок МореУдачи. - Закрытая и безопасная территория; - Статусные соседи; - Экологически благоприятный район с мягким микроклиматом. Теплые и надежные дома с гарантией от застройщика: - Фундамент - утепленная шведская плита со встроенными коммуникациями и системой теплый водяной пол. Толщина утеплителя 200 мм. + утепление отмостки 100 мм. - Стены автоклавный газобетон, толщина 400 мм, плотность блока D 350. - Фальцевая кровля эталон красоты для кровельных материалов с высокими показателями прочности и долговечности. Толщина утеплителя 300 мм. - Панорамные окна, профиль Rеhаu, стеклопакеты мультикомфорт. - Непромерзающая финская входная дверь. - Инженерные коммуникации: вентиляция, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление. Функциональная планировка дома: - Роскошная кухня-гостиная с высокими потолками до 5,5 метров и большими французскими окнами; Для уютных семейных вечеров в зоне отдыха гостиной установлен настоящий дровяной камин; - Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и личной гардеробной; - Две спальные комнаты свободного назначения; - Антресольный этаж; - Санузел с современной безбарьерной душевой системой; - Отдельная прачечная комната; - Сауна с несколькими режимами парения Русская баня и Сухая сауна; - Большая угловая терраса, на которой отлично разместиться зона отдыха и место под барбекю. Дом представлен в максимальной комплектации и готов к заселению. Продажа напрямую от застройщика без комиссий и переплат. Звоните, договоримся на просмотр. Лучше все увидеть своими глазами.
Продам дачу, рядом с Шумихой, в 2-х минутах езды эко-парк Адмирал, дискотека "Папин лагерь", и всё это на берегу Красноярского моря, прекрасное место для отдыха и свежий воздух круглый год, проезд также круглогодично. Рядом лес, любители "тихой" охоты оценят))) заброшенных дач нет, небольшой домик с беседкой, большая двухэтажная баня с беседкой, участок квадратный, огорожен, света нет, красивый вид на Дивногорск, хорошие соседи, парковка, насаждения. показы по договоренности, наличный расчет! звоните . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 8116671. Район: Судоподъемник СНТ
Предлагаю дом, в самом востребованном месте поселка, на улице Карнаева. Ровное место, с хорошими подъездными путями. Дом из бруса, полностью обновлён, изнутри и снаружи, заменена вся электрическая проводка. Дом благоустроенный. Есть совмещённый санузел, с душевой кабиной. По дому проведены трубы отопления, алюминиевые радиаторы. Имеется кочегарка, твёрдо топлевный и электро котёл. В пристройке к дому, в сенях, установлена современная печь. Окна пвх, на полу линолеум, стены в кухне и санузле панели пвх. Комнаты раздельные. На участке две скважины, септик. Имеется новая баня, хоз.постройки, курятник. Небольшой огородик с плодовыми деревьями, теплицами и грядками. Установлен новый забор и ворота из металлического профиля. В поселке есть больница, школа до 11 класса, автовокзал.
Мы не могли назвать этот дом по-другому! Это Жемчужина! Чтобы насладиться ее красотой не обязательно глубоко нырять и искать. Мы уже достали ее на поверхность - наслаждайтесь! Особенности: * индивидуальная современная архитектура; * ремонт по проекту и под надзором дизайнера Александра Яворского; * в доме пять спален, кабинет, просторная гостиная с камином и кухня; * в цоколе спортзал, кинотеатр, сауна, постирочная; * стены из классического кирпича с утеплителем. Немного цифр и полезная информация: - площадь дома 601 кв. м; - площадь участка 15 соток; - центральный водопровод; - септик 10 куб. м; - электричество 30 кВт; - оптоволоконный кабель интернета; - пеллетный и электрический котлы отопления. Обслуживание дома стоит 44 тыс. рублей в месяц (сюда входит зарплата работника. Зимой чистит снег и отапливает дом, летом обслуживает сад и огород). Ландшафт и строения на участке: * настоящая русская баня; * теплая беседка; * зона барбекю; * летний подогреваемый бассейн; * на участке растут хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники, цветы, высажен огород. Локация: пос. Манский. Профессиональное и, местами, персональное мнение: Комментирует Филипп Мягков, риелтор АН Элитный Красноярск: Всем нравится дивногорская трасса, с ее изгибами и успокаивающей картинкой, которую можно созерцать из окна автомобиля. Как просветили меня жители поселка: именно за эти полчаса пути происходит перезагрузка - вся городская суета остается позади, и ты заходишь домой совершенно другим человеком, готовым в полной мере наслаждаться прелестями загородной жизни!
Новый загородный дом! Дивногорское направление в близи села Овсянка ( исторический центр) в 15 минутах от Красноярска. Прекрасная транспортная доступность авто, автобус, ж/д. Дом из бруса( проструган), пластиковые окна, сантехника, имеется водоснабжение, канализация, электричество. Охраняемая территория. Место уютного отдыха и проживания. Дивногорское направление это прогрессивно! Здесь видим: 1. Парк бобровый лог. 2. Роев ручей. 3. Смотровая площадка. 4. Овсянка исторический центр Асафьева. 5. Реки Енисей, Мана. 6. Дивногорск излюбленное место. 7. ГЭС видовое место. 8. Красноярское море!
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Вы мечтаете о своем уютном доме из чистого дерева рядом с лесным массивом? Предлагаем отличный вариант в поселке Манском с уже выстроенным готовым из круглого рубленного бревна ( дикая рубка ) диаметром 38 см - дом 300 м2 вместе с цокольным этажом и гаражом 65 м2. Вам уже не надо терять время на стройку и благоустройство территории. В доме уже заведено отопление, установлен современный тепловой геотермальный насос, который работает от электричества при минимальном его потреблении. Расчетная стоимость обслуживания 25 тыс в год, дополнительно есть резервный электрокотёл. В цоколе установлены теплые полы , оштукатурены стены , заложен проект под сауну, санузел - прачечная и спортзал, есть окна и отдельный выход на улицу. На первом этаже так же установлены тёплые полы , прихожая из которой вы легко можете попасть в гараж , кухня-гостиная с выходом на веранду, спальная и санузел. Панорамные окна и второй свет в гостиной создают много свободного пространства. На втором этаже три спальни , два балкона и санузел. В доме так же имеется приточно-вытяжная вентиляция, вся электропроводка скрытая , выполнена из негорючего кабеля , межбрусовые швы заделаны герметиком . Стены и потолок покрашены. К дому пристроен гараж на две машины с автоматическими воротами. На придомовой территории расположен настоящий капитальный хозяйский погреб для хранения заготовок. Пробурена скважина 65 м , водоотведение из дома в переливной септик. Вся территория в 18 соток по периметру огорожена надежным забором, сделана система водоотведения от дома. На ухоженном участке в зоне отдыха уже выстроена капитальная беседка из рубленного бревна, в которой расположен тандыр , мангал , подведено водоснабжение и электричество. Круглогодичный подъезд , спокойные соседи проживают постоянно. Добраться до имения можно маршрутным автобусом, который ходит по расписанию. Экологически чистые дома из натурального дерева на свежем воздухе в хорошем месте , продаются редко. Приходите на просмотр,звоните, отвечу на все ваши вопросы !
Продам дачу площадью 11 соток. Межевание сделано, 1 взрослый собственник, документы в порядке. Садовый дом из бруса площадью 55 кв м. На территории есть просторная баня и две теплицы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До Солнечного пешком 3 км. Активно обсуждается возможность протянуть центральный водопровод. Помогу получить положительное решение по ипотеке. Покажу дачу в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Остались вопросы? Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11113083. Район: Ново-Красноярское СНТ
д.Раскаты Емельяновский район (от Красноярска 40 км) Если Вы мечтали жить в дали от городской суеты, дышать свежим воздухом и заниматься фермерским хозяйством, то это предложение именно для Вас! В пллу километре есть озеро, участок граничит с лесом. На участке общей площадью 15 соток (ЛПХ) расположен брусовой дом 40 кв.м. с мансардой и баня (3х3). Есть скважина с водой. Электричество заведено в дом. В деревне есть магазины и клуб. Ежедневно ходит школьный автобус, возит детей на учебу в д.Никольское Звоните! Обсудим любые формы расчета!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 9341575. Район: Раскаты д.
На берегу реки, при впадении в Енисей, в 1640 году была основана деревня Базаиха. Она прилегала к высокому горному уступу, который называют гора Диван. Сто лет назад состоятельные красноярцы ездили сюда по праздникам чай пить из самовара, весенним воздухом наслаждаться, жаворонков слушать. Когда-то с этой естественной смотровой площадки В.И.Суриков написал картины Вид на долину реки Базаиха с Дивана и Енисей, устье Базаихи. В этом прекрасном, живописном, экологически чистом районе - предлагается уютный дом ! Популярность домов, выполненных из дерева, с каждым годом только повышается. И неспроста. Связано это с легкостью и быстротой проведения строительных работ, а также с отличными теплоизоляционными свойствами материала. Двухэтажный дом ( брус- листвяк, сосна; утеплен Пеноплекс ) 303,6 кв.м. Внутренняя отделка Блок хаус. Камин. Сауна. Конструктивная простота, удобная планировка - для постоянного проживания , спроектирован для участков с высоким горизонтом грунтовых вод. Ровный земельный участок 1320 кв.м. с выходом на реку Базаиха . Баня -23,9 кв.м. . Гараж - 32 кв.м.. Септик. Скважина. Закрытая охраняемая территория. Шлагбаум. Заповедник Столбы - в пешей доступности. Тишина, красота природы дают ощущение свободы и душевного спокойствия ! Дом по ул. Базайская в заповедной зоне , в 10 минутах езды от центра города ждет своего нового хозяина! Дом можно купить также и в ипотеку!
Эта 3хкомн квартира с участком 6 соток с кварплатой всего 3000 в месяц- идеальный вариант! 80км от Красноярска по асфальтированной дороге, вокруг лес, недалеко озеро для рыбалки. Ограда на двоих с соседкой, спокойная женщина. Ограда ухоженная, чистая, в ограде черёмуха, вишня, сирень. В квартире Центральное отопление, и водоснабжение! плюс своя скважина,вода введена в дом, ванна+туалет в доме, в кафеле, водонагреватель остаётся! Документы на скважину имеются, скважина только ваша, септик на двоих с соседкой. Квартира очень теплая, утепляли по периметру и обивали прямым шифером. Мебель частично остаётся. Крыша заменена, перекрыта профнастилом. Проводка новая, медная, счётчик вынесен на улицу по всем правилам. Участок ухоженный, чернозём завезён год назад, имеется подвал, погреб, теплица 3х6, мангал, беседка, качеля. Имеется брусовой сарай, пригодный для животных. Плодоносящие кустарники: смородина, малина, вишня, слива, жимолость, два вида ранеток. На улице видеонаблюдение. В посёлке: школа, садик, библиотека, 2магазина, спортивная площадка, достраивается клуб. Подходит под ипотеку! Документы готовы! Съедем быстро!