
Дом из строганного бруса 150*150 на ж/б сваях 6*8,5 с террасой, также баня из строганного бруса 100*150 размером 3*4. Без окон и дверей. Металлический гараж, погреб из кирпича. Электричество подведено, счет в Энергосбыт открыт. Забор с трех сторон. Участок не распахан, газон. Проезд круглый год, дороги чистят. Улица и придомовая территория отсыпана щебнем. Решается вопрос о подключении центрального городского водоснабжения. Летом есть возможность провести водопровод от сообщества. Идеальное место для загородного отдыха. Реальному покупателю до 31.05.2025 хороший торг.



Предлагаем вашему вниманию современный и комфортный дом, расположенный в 15 минутах от Красноярска (на автомобиле по федеральной трассе). Дом расположен на участке 10 соток. Кроме дома на участке находится гараж, теплица, хоз постройка. Фундамент свайно-ленточный (глубина сваи 3 метра, диаметр 35 см). Армирование выполнено прочной арматурой. Обратная засыпка. Пол - гидро и теплоизолированная бетонная плита. Материал стен - вибропрессованые блоки с утеплителем (общая толщина стены 35 см). Перекрытия из бетона. Отопление от электричества - на первом и втором этаже в пол вмонтированы трубы водяного теплого пола Rehau - дом очень теплый и энергоэффективный, такой вид отопления дает удобство городской квартиры (нет грязи и пыли от угля, не надо его хранить и топить котел), так же весь поселок исключительно на электроотоплении, что обеспечивает чистый воздух круглый год, а так же звездное небо ночью (в городе это редкость). Электричество 15 кВт, прямой договор с Касноярскэнергосбытом. Первый этаж включает в себя прихожую, просторную гостиную, большую кухню-столовую, лаунж зону с кирпичным печным комплексом (три зоны приготовления, включая барбекю, тандыр и казан). Во всех комнатах панорамные окна. Есть гостевая комната, ванная и туалетная комнаты. Так же на первом этаже имеется тех комната с электрокотлом, системой водоочистки, в ней же постирочная (стиральная и сушильная машины, место для сушки белья) К дому пристроены терасса и патио. Отмостка вокруг дома из армированного бетона с гидро и теплоизоляцией. Водоотведение - септик 12 куб м. На втором этаже находятся три удобные спальни, санузел с широкой ванной. Въезд в дом через откатные ворота, площадка между домом и гаражом залита прочным бетоном (армированная плита). Гараж капитальный, утепленный, на два автомобиля, пол бетонный, свайно-ленточный фундамент, есть смотровая яма, а так же погреб для хранения продуктов (удобный спуск по ступеням). Участок разделен на зону отдыха и огород. В зоне отдыха имеются ровный газон и клумбы. Высажены деревья и кустарники. Так же залита бетонная площадка под каркасный бассейн, в холодный период служит зоной для костра. Есть детская игровая зона с домиком и песочницей. В зоне огорода установлена теплица, хоз постройка для инвентаря, а так же высокие грядки с черноземом. Для полива имеется летний водопровод. На участке плодоносящие кусты малины, смородины и т.д. На территории коттеджного поселка имеется магазин с собственной пекарней, автобусная остановка для школьного автобуса (возит детей до школы в Емельяново). В непосредственной имеются банни, спортивные залы, бассейн, ипподром. В Емельяново много магазинов с продуктами фермерских хозяйств, которые не доступны в Красноярске. Из плюсов так же стоит выделить то, что дорога до поселка асфальтирована и обслуживается администрацией Емельяново - а это своевременный ремонт и очистка от снега. Перемещаться до города гораздо быстрее чем между районами внутри самого города.



Кадаcтрoвый нoмер 24:11:0010401:413 Залит фундамент 6x8 на фундaменте cтoит каpкаcный дом 4x6 xopoшо пойдет для пpoживaния рaбoчим Участoк в coбствeнности не какиx залoгoв,долeй,oбpеменeний нет, был apест все снято все чeки и бумаги нa pукаx дoкументы кpистaльно чиcтыe Элeктричecтвo 220/380 Дoрoгa oтcыпана до асфальта 50м чистится зимой Есть домовая книга можно сделать прописку на постоянной основе Ровный без кочек и тд торга нет Пишите звоните подскажем покажем



Прoдаeтcя шикаpный двуxэтажный каркаcный баpнхаус c дизaйнеpcким peмoнтoм, c cауной в доме и бaнным чаном нa теpассе , в доме 10 спaльныx мест , отлично подoйдет пoд поcутoчную аpeнду зa 15-30тыс/сутки. дом oфopмлен в сoбствeннoсть ( есть ипoтекa домрф)Учаcток 15 coтoк ( стoимoсть 1,5млн) входит в cтоимость На 1 этаже:-Прихожая с большим шкафом в потолок и большим зеркалом -Кухня - гостиная с раскладным диваном и большим столом ручной работы на 8 человек. Встраиваемый холодильник , посудомоечная машина, плита , микроволновка - бойлерная комната , в которой установлен бойлер 100 литров , роутер , щиток , выводы под стиральную машинку - душевая комната с унитазом и раковиной - сауна 6 кв с подстветкой и панорамным окном - комната отдыха с огромным диваном ( который превращается в спальное место 180х200см)На 2 этаже: -Балкон с раскладным диваном 140х200см и рабочее место - 2 спальни - шикарная ванная комната с отдельностоящей ванной Стены в доме крашены моющей краской / декоративной штукатуркой . На полу дорогой кварцвинил елочка.Все двери скрытого монтажаБольшое количество дизайнерских люстр На территории собственные камеры с доступом с телефона , радиаторы отопления и регуляторы теплого Пола тоже управляются с телефона. Вода - скважина глубиной 97 метров . Переливной большой септик Мангальная зона с подсветкой и большим столом на 10 человек Уличное освещение : подсветка на фасаде и уличные декоративные столбики вдоль дорожки к домупо периметру выкопаны ямы под столбики , сами столбы тоже есть , но забор сделать не успели) никак не мешает , тк весь участок и весь поселок в соснах , соседней у нашего дома нет .На территории поселка видеонаблюдение , заезд в поселок через ворота ( открываются с телефона)Отправлю видео - обзор всего дома по запросу



В прoдаже 2-х этaжный дом 82, 1кв.м с земельным учаcтком 9,7 cот., pаcположенный в коттеджнoм пocёлкe "Лeсная скaзка", ул. Mиpа.,48. Емeльянoвcкий paйон, opиeнтиp д. Суxая. Hа 1 этажe куxня-гocтиная, cпaльня, большoй caнузел (9м.кв) и комната-гaрдерoбнaя 5.8 (м.кв), котopая пo проекту шла кaк комнaтa для oтoпитeльногo кoтлa. 2 этaж: 2 спальни и небольшой санузел (4,3 м.кв) Есть летний душ с бойлером, навес для 2 автомобилей, большое помещение под хозяйственные нужды. Участок разработан, придомовая территория отсыпана гравием. В КП есть видеонаблюдение. Проведено электричество в доме и на участке, во всех постройках. По периметру участка прокинут кабель для монтировпния освещения (фонарики) Не успели провести воду и отопление. Но канализация готова, вся разводка по сантехнике под полом сделана. Жили весна, лето, осень. Дом каркасный, канструктив "Аляска", тёплый зимой и прохладный летом. Обшит металлосайдингом. Дом оформлен как жилой, возможность прописки. Подходит под все виды расчёта. Дорога асфальтирована. До Красноярска 20-30 мин.



Вниманию покупателей пpeдлагается Уcадьбa, в Емельянoвo, нa цeнтральной улицe Mocкoвская. Усадьба cоcтоит из: жилoго Домa 67м (бpeвно), гаpажа и бaни 4*6 м (бpуc). Гaраж и бaня пoд одной общей крышeй. Bсе пocтpойки рaспoлoжены на учаcтке 17 сотoк, и oгорoжены забором. Дом пригoдeн для круглогодичного проживания, но требует ремонта и отделки, продается с мебелью. Баня полностью готова к эксплуатации. Отопление Дома осуществляется посредством твердотопливной печи и электро котел, который находится в пристроенной котельной . Дом находится на центральной улице Московская с асфальтовым покрытием. Здесь же на Московской, Средняя Школа, разнопрофильные магазины и торговые точки. Документы оформлены должным образом, и земля, и Дом в собственности на два собственника, все взрослые. Сейчас самое время совершить выгодное приобретение, для того чтобы своевременно подготовить участок и Дом для комфортной жизни!



продам земельный участок с бревенчатым домом в д.Сухая 15 соток, тёплый дом(внутри начал делать отделочный ремонт), удобства на улице), есть банька 3на5 и неутеплённый гараж, аэропорт 4 км, Красноярск 30 км - 20 минут и в городе, участок удобен для проживания и для зарабатывания средств, месторасположение самое перспективное в окресностях, напротив кафе-гостиница Берлога, все условия для ведения прибыльного бизнеса, сервис или склад рядом с городом, или продукцию с огорода продавать проезжающим, место само приносит дивиденты), хороший удобный паркинг), я собственник, документы готовы, центр деревни, можно начинать строительство более комфортного жилья и прочих построек, ЛПХ в границе поселения упрощает все процедуры связанные с оформлением построек, можно держать скот, строиться и.т.д), прямой выезд на асфальтированную дорогу М53, и выезд на дорогу в соседнюю деревню Крутая, напротив ворот через дорогу хорошее кафе Беерлога, речка Кача в 3 км в сторону д.Крутая, в летнее время можно там рыбачить :), (есть места где можно понырять прям и поплавать), зимой хорошо на снегоходе или на лыжах носиться по лесу и полям), 15соток по бумагам (по факту все 25), вода на 8 м чистая питьевая вкуусная), пробурена скважина 26м (в три раза вкуснеее))), место просто прелесть! регулярно автобусы ходят, остановка 25м от ворот. P.S - так же есть на продажу участок 15 соток - продолжение огорода, с выездом на асфальт в сторону д.Крутая, цена 1,5 мл. можно объеденить участки в один, будет по факту 30+ соток, участки больше чем указано в бумагах. Звоните и пишите, всё расскажу и поясню, вышлю фото-видео.



Продается дом в поселке Емельяновская горка из теплоблоков Дом площадью 88.5 км2 земельный участок 10 сот Централизованная холодная вода, отопление электрическое ( МРСК) проведен интернет, так же телевидение тарелка МТС, установлен кондиционер Участок разработан, есть все насождения ( яблоки, груши плодоносят) На первом этаже гостиная, кухня, ванная, сан узел раздельные, второй этаж три комнаты,гардеробная На кухне окно в пол с выходом во двор что позволяет сделать террасу.На участке имеется строение площадью 100кв 2 , заведено электричество, вытяжка, можно переоборудовать под гостевой домик, баню,хоз. нужд ( места на все хватит) Для домашнего питомца есть просторный вольер 12кв2 Дорога от города по освещенной трассе, асфальт до самого дома Продажа от собственника , документы готовы Все что есть в доме остается



Переехали в другой регион, в связи с чем продаем свой любимый дом 2024 г.постройки. 4км от Солнечного, есть выезд через глубокий обход, см карту. По документам дом жилой, прописка без проблем. До конца задуманный проект не достроен, не успели. На участке остался брус для беседки. В планах была постройка веранды и выход на балкон на 2 этаж. Фундамент основательный, уложены сваи и залит бетоном. На первом этаже парилка, моечная, комната -кухня. Стиральная машинка, холодильник, плитка, стол , стулья, кух. гарнитур. Второй этаж свободная зона, (диван), при желании можно разделить. Участок 15 соток, 30*50, залит фундамент по откатные ворота, столбы.. Огорожен не полностью, не планировали. Участок крайний, рядом березняк, грибы. Не граничит с соседним участком, отдельностоящий. Электричество 15 Кв. Воды нет, есть бак под воду, мы заказывали с Сухой балки, без проблем. Стоит бытовка 3*6,, свет заведён, можно как хоз блок использовать или летнюю кухню, там диван и стол. Весь инвентарь для сада,посуда,все остается. .Кустарники: смородина, крыжовник зелёный и красный Минусинский, вишня. слива, жимолость, малина, яблоня . клубника. Строится водопровод, вода будет центральная. Соответственно и цена изменится. Информации много, звоните по Московскому времени , расскажу. Показать есть кому в городе. Я собственник. СНТ новое, дороги строят, заезд основной будет конечную Нанжуль. Цена снизила на этот сезон, потом буду сама достраивать и значительно подниму. Прилечу в Красноярск 27.05 на неделю, показываю 30 мая по записи.



Продается участок с Домом из бруса (10*20) размер 9х6 под крышу (не дострой). Инициировано строительство летнего туша и туалета. Участок огорожен забором с 3-х сторон, все материалы остаются на участке. Расположен участок в потрясающем по своей атмосфере посёлке "Синегорье". Большинство жителей проживает постоянно. Уровень посёлка поддержан дружественным отношением и миролюбием (сейчас такого не встретить), со своими правилами и традициями. Улицы освещены, дороги очищены, участки обработаны от клещей, имеется охрана, территория посёлка огорожена 3х метровым забором. Участок расположен в одном из наиболее удобных мест поселка (тупиковая улица), но до выезда из посёлка не более 300 м. Вся дорога по трассе М53 (от Преображенского 25 мин) На участке проведён свет. Отсутствует вода и септик (лучше сделать при строительстве дома). На участке в прошлом году высажены кустарники, ёлочка, ягоды. Собственник. Риелторов прошу не беспокоить. Звонить после 8:00 (по Мск). Продажа в связи с переездом.



Собственник!!! Срочно продам тёплый 3-этажный дом с просторным участком в шикарном месте! Дом для круглогодичного проживания, расположен в тупике улицы (нет сквозного движения), перед домом лес (соседи отсутствуют). На территории есть: Баня (спальня, мойка, парилка). Два гаража (основной в доме со смотровой ямой + дополнительный напротив дома перед лесом). Зона отдыха: беседка, большой мангал, коптильня среди своих ёлок. Урожай, Плодородная земля с деревьями, ягодами, овощами, арбузами. Постройки для птиц (с печкой для зимы). Теплицы, металлический каркас/гараж для хранения инструментов и техники, баки для поливов. Навесы для дров, угля и прочего. Скважина в доме (с фильтрами), септик подключён к бане и дому. Летний туалет. Освещение: вся территория освещена (солнечные лампы). Двор на 3 машины. В доме: Два вида отопления: капитальное (котёл + батареи по всему дому) и резервное (печь). Толстые пластиковые окна во всём доме. Прихожая (тёплая, с котельной и металлическими дверями - вход и вход в дом). Гостиная, 3 спальни (2 на втором этаже, 1 большая на третьем). Кухня (газовая плита, гарнитур, без холодильника и стола). Ванная комната (туалет, душевая, раковина, машинка, фильтры, бойлер). Большой погреб. Электричество 380V, спутниковое ТВ Дороги чистят круглый год, доступ через шлагбаум Магазины рядом, 500м до озера Вся мебель и техника остаются! Дом в собственности с правом прописки. Продаём в связи с переездом. Отличный вариант для комфортной жизни и чистого воздуха! торг уместен!



Собственник.Продам дом в пгт Емельяново, ул. Магистральная.Дом отдельностоящий, 68,9 кв.м.Участок 12,3 соток.На участке гараж-60 кв.м. на три машины,подвал, смотровая яма. Большой огород, теплица.В доме три комнаты, детская, спальня, зал,кухня, коридор. Котельная.Туалет, в доме.Дом обшит сайдингом, пластиковые окна, отопление по всему дому проведено. Твердотопливный котел. Имеется баня, 10 кв,год постройки 2020. Асфальтированная ограда.В поселке развитая инфраструктура, детские сады, школы, больница, супермаркеты, спорткомплекс, автовокзал, музыкальная школа.От города,20 минут езды.Один собственник. Кадастровый 24:11:0000000:12993



Дом построен в прекрасном месте деревня Крутая . Дорога ровная заасфальтированная ,освещение в вечернее время Дом недостроенный 2 этажа 200 кв .м сделан из цементных блоков , перегородки из кирпича, на первом этаже 4 комнаты . Баня 2 этажа 74 кв .м построен из сосны нижние венцы из листвиницы все условия для проживания , душ ,туалет , 2 спальных места на 2 этаже . также на участке находится погреб и уличный туалет , сам участок 15 соток ровный также есть скважина с водой , посадки яблони , жимолость ,малина , смородина Дом подходит для покупки по программе СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ТОРГ УМЕСТЕН.



Продам жилой дом круглогодичного проживания в поселке Емельяново, 20 минут до города, 7 минут до аэропорта. Два этажа, 190 квадратов, уютный, просторный, теплый. Участок 12 соток (30 на 40 метров). Первый этаж газобетон на 40, второй этаж деревянный брус 18. Дом утеплен дополнительно минеральной ватой и обшит фасадными панелями. Большая летняя веранда с двумя окнами, на которой помещается до 15 человек, кочегарка с электрическим котлом и скважиной. Кочегарка по размерам позволяет поставить еще любой другой котел на выбор. Два входа в дом через кочегарку и через веранду. В доме бетонный подвал для хранения овощей и т.д. Первый этаж комната, кухня и большой зал с двумя окнами. Санузел раздельный. Второй этаж спальный с мансардными окнами. Так что там всегда светло. Хороший ремонт, стены отштукатурены и выровнены, потолок гипсокартон. На зиму чтобы не отапливать два этажа есть возможность его перекрытия. Пол между этажами утеплен и стоят стеклопакеты в районе лестницы. На участке имеется капитальный гараж. Много места для парковки машины как перед участком, так и на участке. Тихий район, свежий воздух, рядом Кача. Продается в связи с переездом в другой город. Звоните, приезжайте, покажу в любое время. Варианты ипотеки и торга рассматриваются.



Продам дом, в пгт. Емельяново. Дом 101 кв., ооочень теплый В доме имеется 3 спальни, зал большой, кухня(с погребом), туалет с душем совмещенный, вода холодная центральная. Высота потолка 2,6. Септик, летняя кухня 60 кв. , баня. Участок 12 сот., вместе с домом и огородом. Также имеется гараж, мастерская, дровеник, углярка, надворные постройки новые, теплица. В огороде много насождений - малина несколько видов, смородины несколько видов, ранетка, жимолость, вишня, ирга, виктория, калина Бульданеж и много многолетних цветов. Всё в отличном состоянии, заезжай и живи). В Емельяново имеются автовокзал, больница, детские сады, школы, администрация,почта, спорт залы,фитнесы, РДК, 2 конных двора,кафе и рестораны. Приезжайте смотрите)... Обременения отсутствует, документы все в порядке...просто не выкладываем документы ( в наше время это опасно) 9000000 торг. Либо пишите тут, отвечу на все вопросы.



Дом постpоeн и куплен в 2013 году. Продаем в связи с переездом. Mеcто oчeнь хopoшее, тиxое и cпокoйноe, pядoм лес. По трассе до города 30-35 минут, смотря в какой район. Если ехать с города в Емельяново заезжаем в овощной, супермаркет, мясо/молоко/пекарни/рыбный/ВБ/Озон/хозяйственные - все есть. От Емельяново до дома ехать 10-15 минут. Инфраструктура рядом. Котел твердотопливный Zоtа Стаханов с большим объемом загрузки, хватает на 5-12 дней. Дополнительно установлен электрический Тэн. На улице сделан бункер, с автоматической подачей угля в котельную. На 1 этаже везде электрические теплые полы. Септик порядка 15 кубов. Вода уходит сама, не откачивали ни разу. Скважина. 25 метров. Система очистки фильтрами, на кухне отдельный кран с питьевой водой. Бойлер 200 литров. Общая площадь дома с гаражом и верандой 240 кв. Первый этаж блоки ФБС, стены шириной с полметра, дом основательный, стены капитальные, второй этаж шлакоблоки. Капитальный ремонт делали в 2016 году. Всё, что вы видите на фото - всё остается. Дом на 100% готов к проживанию. В поселке 10 домов, соседи все взрослые и спокойные. Дом стоит на участке 10 соток. Вокруг прилегающих соседей нет, с четвертой стороны поле. Есть второй соседний участок тоже 10 соток, на котором наша парковка и удобный подъезд - он входит в стоимость. На него отдельный кадастровый номер. Суммарно получается 20 соток, но забором окружено только 10. Забор обычный деревянный с калиткой. Без электрических ворот. Дополнительно помимо дома есть теплый гараж, без электрических ворот. Использовали как мастерскую, автомобили ставили просто на улице. Есть терраса под крышей и терраса открытая возле бани, небольшая костровая зона, детская площадка и баня. Баня из бруса 150 лиственницы, строили 8 лет назад, баня чистая, с кирпичной печью, с большой парилкой и комнатой отдыха. На первом этаже дома просторная прихожая с большим шкафом, большой склад-кладовка, коридор, постирочная-кладовка. И большая гостиная с кухней почти 50 кв. С рабочим камином, которым мы постоянно пользовались. Перекрытие между этажами железобетонное, слышимость минимальная. На втором этаже санузел и 3 комнаты. Дом теплый, летом на 1 этаже прохладно даже в самую жару. Проведен проводной интернет, во всём доме хорошо ловит вай-фай. Из расходов только на чистку дороги 3-6 раз за зиму с соседями скидывались по рублей 700. По содержанию дом выходит намного дешевле квартиры в пересчете на площадь. Электричество по счетчику прямой договор с Энергосбытом. Без комиссий, собственник. По документам - один взрослый собственник. Дом бы приобретен в ипотеку, ипотека закрыта в 2021 году, маткапитал не использовался. Можно прописаться, но мы не прописывались. P.S. На данный момент дом не покрашен после утепления и оштукатуривания. Но в ближайшее время всё доделаем.



пгт. Емельяново ул , Залётная .Прописка, скважина, отопление, утеплённые полы. Дом из бруса без внутренней отделки.брус 180 мм. Участок ровный, солнечный. Насаждения: малина, смородина, крыжовник. жимолость. Сразу за оградой выход к реке Кача. До ближайшего магазина и остановки 300 метров. Дом в тупике, тихом месте. Машин нет. Жилой только 1 этаж. собственник. документы все имеются.Есть вся инфростуктура. Гипер акеты.стдион-бассейн. Иподром.мототрасса.и.тд. Работа азропорт 2 шт.международный и краевой. Агрохолдинг. Птицефабрика .15 минут до города миллионника.по идеальной трассе .Там много работы.



дом расположен в центре поселка , пять минут пешком до школы , пять минут пешком до детского сада, пять минут пешком до спортивного комплекса , центрального бассейна. Хороший уютный добротный дом который строили для себя , теплый зимой, прохладный летом, есть все удобства в доме и на улице . На участке зона отдыха бассейн газон сад, деревья, баня, дорожки брусчатка , двор в бетон, огород 9 соток , ягода разных видов , деревья березы , ели , пихта ,ирга , малина, жимолость, смородина, рябина, клубника. Дом из кирпича, перекрытия железобетон плиты, высота потолков 3 метра, стеклопакеты , ванная, туалетная комната , зал на 45 кВ м , большой коридор, две спальни , рабочий кабинет, кухня мечта хозяйки 16 кВ м , полностью меблированный. Гараж мечта любого автолюбителя, зимой плюс 23, на 4 машины среднего класса, или два больших джипа, яма, стеллажи , в подсобном помещении кладовая под полом погреб на 6 м глубина , котельная под домом в цоколе, котел автоматический ( загрузка на 7-14 дней, своя скважина 35 метров насос высокого давления,фильтровочные колонны очистки воды( вода питьевая) , электро бойлерная , горячая вода от котла отопления косвенный нагрев. Видео наблюдение , сигнализация. От собственника без посредников . Перекупов прошу не беспокоить Можно в ипотеку возможность увеличение площади дома до 360 квм заложено проектом и предусмотрено конструктивно.



Продам ДОМ, из бетонных блок с бетонным перекрытием.. Участок огорожен зaбopом нa бeтoннoй ленте с кирпичными cтолбaми, oткатными воротaми этo доpoгое удовольствие на ceгoдн. дeнь. 1 эт. Полы стяжкa жби + тeплый пол нa 1 этaже в двух зонах. ВАЖНО !!! так как ипотека стала недоступным явлением сейчас ,возможна рассрочка на 1-2 года ,первоначальный взнос, сроки и процент (небольшой) оговаривается лично. Все оформляется нотариально ,подтверждающими платежами через банк. . Удобное расположение- город. Развязка в разные стороны. Установлен Электрический котел на 12 кВт с Wi-fi модулем, с системой "умный дом" ,регулировка удаленная на расстоянии, Радиаторы по дому 8 секций. Плюс теплый пол на 1 этаже в тамбуре и в зоне сауны, сан.узлов. Электроэнергия 33КвТ (!!!!) -3 фазы, заключен договор (оплачено) Установлен Водонагреватель на 150 литров Краб на 50 литров + доп фильтры. Садики ,школы, налоговая, службы спасения, электричка, конечная автобусов- ГОРОД !!! НЕ Емельяновский район. Дом по размерам по фундаменту 10 на 10 м. 2 терассы размерами 3.20 на 6.20 (почти 20 кв.м. каждая) Дом на ленте, сложен из блоков пгс . Плюс залита внутрення стяжка с денферной лентой ,чтобы поднять уровень пола. Утеплитель в кровле назаровский 75 плотности в 2 слоя. Основной фасад обшит имитацией бруса лиственница + профлист 0.400. +Утеплитель назаровский в 2 слоя. Электропроводка с крупным сечением 2.5 и 1.5 под розетки и выключатели. Сделано для того чтоб уменьшить нагрузку на сеть и перегрев. 3 фазы, 33 кВт. Выведено заземление на 6 метров в глубину грунта. Комплект заземления ЕКF еlесtriс. Откатные ворота, Уличный свет, Выкладка камня в целях декора. Костровая зона, уличная мебель, многофункциональный мангал. Казан. Все входит в стоимость. Покрытие фасада Пинотекс- 045 Орех. +Евротекс Палисандр. Септик установлен 3 больших кольца жби + 1 маленькое. Перекрытия в доме полностью бетонные между 1 и 2 этажом, так же между 2 эт и кровлей. Строение зарегистрировано, участок на кадастре. Зимой можно сказать дорога лучше чем летом, укатанная + регулярно чистят раз в неделю фронтальным погрузчиком. Соседи многие живут на постоянке (через участок) Территория СНТ активно застраивается свежей застройкой. Из плюсов: 1. Категория земель Город! НЕ Емельяново. 2. Сквозной проезд Ботаника - Ветлужанка. 3. Перекрытия НЕ деревянные. 4. Соседство с Юдинской долиной и Гольф клубом. Рядом ЖК "Юдинский", ЖК "Хвоя". 5. Рядом в шаговой доступности конечная автобуса, жд- станция, магазин -пешком 10 мин. 6. От ул. Елены Стасовой до участка 5-7 минут езды. -от Ботанического так же. 7. Участок находиться возле леса. 8. На участке 6 яблонь и 2 груши, черемуха, малина, много вишни, облепиха ,алыча, хвойные. Закуплены и посажены голубые ели. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 193596 Номер в базе: 12287369



Просторный участок с грамотно используемым пространством. Земельный участок: Общая площадь: 7.8 соток (объединенная территория). Рельеф и планировка: Участок правильной геометрической формы, с незначительным уклоном, оптимизирующим естественный сток вод. Выполнено вертикальное планирование территории. Обустройство территории: Внутренний двор имеет твердое покрытие (бетонирование), площадь заливки рассчитана на заезд крупногабаритной техники и удобство уличного паркинга. Огородная зона подготовлена к использованию. Произведено улучшение плодородного слоя грунта: завезен чернозем и перегной. Уровень грунта на участке визуально выше, чем на смежных наделах, что исключает подтопление талыми водами. Примечание: Возможна рекультивация огородной зоны под газон или ландшафтный дизайн без дополнительных затрат на выравнивание. Жилой дом: Тип: Индивидуальный жилой дом. Материал стен: Строганый брус. Внешняя отделка — натуральный материал, не требует косметического ремонта на момент продажи. Общая площадь: 59.8 кв. м. Этажность: 2 этажа. Планировка: 3 изолированные комнаты.(студия на 1 этаже и 2 комнаты на 2 этаже) Остекление: Светопрозрачные конструкции из ПВХ (стеклопакеты). Обеспечивают нормативные показатели теплосбережения в зимний период. Система отопления: Печная. Предусмотрено крытое складское помещение (дровяник) для хранения твердого топлива. Инфраструктура и коммуникации Водоснабжение: Централизованное (летний водопровод, функционирует в безморозный период). Техническая возможность подключения к круглогодичному водоснабжению присутствует. Гараж: Отдельно стоящее капитальное строение. Полезная площадь рассчитана на размещение 2 автомобилей. Въездные ворота и внутреннее пространство позволяют заезд и постановку коммерческого транспорта (грузоподъемностью до 5 тонн, модель "Газель" и аналоги). Въездная группа: Ворота механические, роликового типа. Усилие открывания минимальное, конструкция нечувствительна к снежным заносам. Летние помещения: Терраса перед домом: крытое помещение, интегрированное с зоной для приготовления пищи на открытом огне (мангальная зона). Терраса за домом: закрытое крышей место для хозяйственных нужд или сезонного отдыха. Транспортная доступность и расположение Подъездные пути: Круглогодичные. Дороги общего пользования в границах СНТ обслуживаются (чистка от снега в зимний период, грейдирование). Подъезд к участку возможен для любого вида транспорта вне зависимости от сезона. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 199754 Номер в базе: 11981021
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 966 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,6 млн ₽ |