Прoдaeтся земельный учаcток c поcтpoйкaми. кaдacтрoвый нoмep 24:46:5305002:449. Посёлок Манский, СНТ Рось, участок 29. Пoдходит под ИЖС. Пpекpасное тиxoe меcтo в 30 км oт Кpacноярска. Дoм, бытoвка, туaлет. Догoвoр на элeктpичеcтво 15кВт заключeн, нaходится в cтадии испoлнeния. Cтoлбы устанoвлены до учaсткa. Вoда на глубине 55-70 метров, разведка произведена.
Окладной венец сруба: брус 150х150мм, строганный с фаской, лиственница;
Лаги пола: брус 100х150мм лиственница, с шагом 690мм;
Капитальные стены: брус 150х150мм, строганный с фаской, кедр;
Перегородка: брус 150х150мм, строганный с фаской, кедр;
Балки перекрытия: брус 100х150мм кедр с шагом 690мм;
Рубка углов выполняется с соединением в коренной шип теплый угол;
Высота стен 1-го этажа: 2,7м., (18 венцов);
Оконные и дверные проемы: пропиливаются в размер, установлены обсадные коробки
Межвенцовый утеплитель: евроджут, плотностью 330 гр/м.кв.
Стропила: доска 50х150мм сосна, с шагом 640мм;
Фронтоны: каркасные из доски 50х150мм сосна;
Обшивка фронтонов: имитация бруса сосна сорт ВС;
Обрешетка: доска толщиной 25мм сосна, с шагом 300мм;
Контробрешетка: брусок 50х50мм сосна;
Гидро-ветрозащита кровли: Изоспан А;
Кровельное покрытие: металлочерепица Профиль декоративный Монтерра-Х 0,45мм, цвет коричневый;
Карнизные свесы: подшиваются хвойной вагонкой сорт ВС;
Длина карнизных свесов: не менее 600мм;
Водосточная система: пластиковая DЕСКЕ Рrеmium, цвет коричневый;
Снегозадержание: трубчатые снегозадержатели, цвет коричневый;
Весь сруб с пропиткой огнебиозащитой, Неомид. Фундамент свайный жб 200*200*3000, 12 свай. Потолки 2.7 м. Веранда 2*6, гостинная - кухня 2,8*5,8, комната 2,8*4, санузел 2,8*1,8, комната 3,7*7,5, терраса 2*3,7. Подробная планировка и варианты компоновки при заинтересованности объектом. Есть проект. Крыша металлопрофиль 0,45 мм, цвет шоколад, ветрозащита, отливы, ливневка, обсадные коробки под установку окон и дверей, подшивка фронтонов евровагонка. Черновые полы на первом этаже. Все материалы отборные, калиброваны, приемка строительства была этапная с техническим надзором. Есть фото всех этапов. Гарантия 5 лет на коробку дома.
Бытовка 2*4 двухсекционная, 2*2 открытое помещение - дровяник, и закрытое - хоз.блок. Участок с забором по 3м сторонам , высота 1,7 м. Фронт столбы 60*60 и 80*80 под забор , калитку, ворота для авто. Парковка отсыпана скальником 40-70, слой 15 см. На участке живые сосны, есть небольшой уклон в начале участка, застойных зон нет, установлено круглосуточное видеонаблюдение, с управлением через смартфон.
