Купить загородную недвижимость в селе Дрокино Емельяновского района

Продается дом от собственника! Дом подходит под ипотеку, в том числе семейную (даже , если детям по 16 и 17 лет, условия под семейную ипотеку). Дом строили сами, дому в этом году 9 лет. Преимущества этого дома- не смотря на близкое расположение к городу (10-15 минут до Взлетки, такое же время до Гор.ДК, около 15 минут на Космосе). По хорошей дороге с минимальным количеством пробок, даже в летний период, прописка сельская, она дает немного преимущества- ниже ОСАГО почти в 2 раза, если есть льготы (пенсионер или инвалидность) дополнительные выплаты от государства. Сразу расскажу по налогам. Сумма налога на эту недвижимость около 2000 рублей. Еще я дом страхую , страховка в год обходится около 22 000 (делится на 4 платежа , в течение года (5800). Участок -ИЖС. Вода- централизованная, из города. оплата -по счетчикам. Свет- договор с МРСК. Состояние дома жилое. Полностью сделан ремонт, в 2-х санузлах кафельная плитка, сантехника качественная. В комнатах -потолок натяжной-матовый. по всему дому нет ни одной стены из гипсокартона, все стены из газобетона (300 и 400), проемы дверные некоторые даже с добором. На стенах -декоративная штукатурка, заказывали в ДЕРУФО- эта достаточно недешевая фирма , которая занимается декоративкой. Все чеки есть, для подтверждения. Стены один раз в год моются и потому состояние стен идеальное, даже около выключателей. На полу на втором этаже -плитка ПВХ, на первом этаже- теплые полы, поэтому кафель. Дом отапливается котлом-автомат твердотопливный Зота на 15 квт. топим углем, но при желании и финансовой возможности можно отапливать пелетами. Есть дополнительно электрокотел, тоже Зота на 6 квт. Водонагреватель косвенного нагрева, но можно и электричеством нагревать. По обслуживанию котла угольного- Зола выносится 2 раза в неделю, бункер заполняется 1 раз в 7-9 дней. Это я описываю по работе в зимний период. Если зимой - 20 или ниже. Поэтому в доме всегда комфортная температура, нет такого, что утром боишься нос высунуть из-под одеяла, все как в городском жилье. Эта зима абсолютно не показательна. Сейчас , находясь в доме, котел вообще отключен, так как в доме теплые полы, целый день без отопления температура снижается очень медленно, Плюс в окна много солнца. Летом мы тоже котел не выключаем, греем воду , тогда уголь в бункере хватает на месяц. Очень удобно, потому, что иногда летом бывает дождливая погода , мы открываем краны на полах, и дома становится очень уютно и тепло. Также есть гараж на 2 авто из шлакоблока, утеплен, в гараже погреб 2Х2 метра для заготовок. В гараже и котельная, 3Х4 метра. Ворота автоматические(Алютекс). Хорошего качества. В гараже в самый сильный мороз +5, специально гараж не отапливается, нагрев идет от котельной. Гараж зарегистрирован, есть документы. Гараж с котельной 14Х4 метра. На участке также есть баня, 4Х6 метров, брусовая. Отопление от котла и проведена холодная вода. В бане отдельно водогрейка электрическая, в помывочной душ. Воду не таскаем, тазиками не пользуемся.

Продаётся дом с прекрасным расположением - в самом центре Дрокино. Школа, детский сад, магазины, автобусная остановка - вся инфраструктура в шаговой доступности. Построен из бруса, что гарантирует очень тёплые зимы, проведённые в этом доме. Отопление -печное

Продаётся просторный, уютный дом в пригороде Красноярска для большой дружной семьи. Отличное расположение в 2-х километрах от города, за 15 минут можно добраться и в Центральный район города, и в Северный, и в Октябрьский, и даже в Аэропорт. Для школьников на территории микрорайона оборудована остановка, ходит школьный автобус. Дом площадью 224,9 кв.м. на участке ИЖС. Год постройки 2019г. Дом из бруса, утеплен и облицован металлосайдингом под оцилиндрованное бревно. В доме выполнен ремонт. Стены сделаны в отделке дерево под лак, натяжные потолки, два лестничных марша из дерева. Новый владелец дома можем сделать любой ремонт на свой вкус. Три полноценных этажа и цокольный этаж, имеется просторный балкон с остеклением. Цокольный этаж находится под гаражом площадью 14.2м2 который можно использовать как техническую комнату и как место хранения овощей и заготовок. 1 этаж: гараж площадью 31м2 с автоматическими роллетные воротами, совместный сан узел 5.24м2 с ванной, унитазом и раковиной, зона с отопительной системой и прихожая-холл с гардеробной зоной. 2 этаж: комната площадью 31.7м2, кухня 30м2, балкон площадью 7.5м2. 3 этаж: две комнаты 12.1м2 и 31.7м2, сан узел раздельный с душевой кабиной. Остается часть мебели и встроенная техника по согласованию с покупателем. Отопление: Газовый котёл настенного типа. В качестве резервного котла установлен электрический ZOTA. На территории участка вкопана цистерна для газа на 9 кубов. Водоснабжение: проведена городская холодная вода Для горячей воды предусмотрен бойлер на 100 литров. Для канализации оборудован большой септик за территорией дома, который не нуждается в откачке. Электроснабжение: центральное городское. На территории построена баня из бруса площадью 36м2. В бане осталось сделать внутреннюю отделку, установить печь, двери и вывести трубу. Участок 10 соток, придомовая территория выложена брусчаткой, имеется зона отдыха с газоном, насаждений нет. Забор выполнен из каменных блоков с автоматическими откатными воротами. Здесь комфортно, тихо и уютно, что можно прочувствовать, оказавшись здесь. Все документы на дом и землю оформлены, один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа. Рассмотрим все виды расчёты. Полное юр сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

ПРОДАЖА ОТ ЮР ЛИЦА , ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! К продаже представлен отличный дом в пригороде г Красноярска в с Дрокино микрорайон Березовский . Дом площадью 105 метров , материал стен пеноблок с дополнительным утеплением и оштукатуренным фасадом . Планировка которого включает в себя : 3 спальни и кухню-гостиную с выходом на терассу 2 санузла и бойлерную Дом оснащен электро котлом и водяными теплыми полами . Данный дом с выполненной пред чистовой отделкой , на полу стяжка , стены оштукатурены финишной штукатуркой . Участок 7 с небольшим соток , ограждение отсутствует . Звоните

Код объекта: 1383069. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни вдали от шумного города! В Вашем внимании представлен новый,качественный,уютный дом в селе Дрокино, Красноярского края, построенный в 2025 году. Это предложение идеально подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным уголком, где можно наслаждаться природой и тишиной. Дом общей площадью 120 кв. м предлагает три спальни,два санузла и кухню- гостинную с выходом на террасу , что идеально подходит для семьи. Убедитесь в потенциале данного жилья: участок площадью 7.2 сотки на статусе индивидуального жилищного строительства, с удобным подъездом по грунтовой дороге, создаст все возможности для вашего загородного отдыха. Внутренние работы выполнены в формате white box, что позволяет вам самостоятельно создать уникальный интерьер на свой вкус. Индивидуальное отопление с котлом обеспечит теплоту в холодные месяцы, а наличие необходимых коммуникаций, таких как электричество, канализация и водоснабжение из скважины, сделает жизнь более удобной и автономной. Не упустите Ваш шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Это невероятная возможность для комфортной жизни в живописном месте, всего в нескольких километрах от Красноярска. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. БЕЗ КОМИССИИ !!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %

В продаже Дом общей плoщадь 96м2- пpocтoрная кухня, тамбур, вместительная прихожая, 3 комнаты, кухня - гостиная, санузел с душевой. Просторная терраса для чаепитий на свежем воздухе или посиделок с близкими.Готовый для круглогодичнoго проживания cветлый, уютный и кoмфоpтный дом, на учаcтке 10 cотoк ИЖC.- Очень удобное место расположение 15 минут и в центре или на Взлетке . Дорога отличная.-Успевайте , приобретаете собственный дом со всеми удобствами по цене квартиры предложение ограничено !- Дом подходит под семейную ипотеку 6.0%- Дом подходит под сельскую ипотеку 3 %- Так же имеются и другие дома с разными планировками .-БЕСПЛАТНАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ + ЗАЯВКА В БАНК НА ОДОБРЕНИЕ .-ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ,ПО СТАВКЕ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКЕ.-ВОЗМОЖНО ПОСТРОИТЬ ТАКОЙ ДОМ НА ВАШЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ !!!- Звоните, все расскажу съездим на стройку чтоб увидеть все своими глазами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 68923 Номер в базе: 6828779

продается компактный одноэтажный дом в п. Дрокино. Площадь дома 100 кв., удобное расположение комнат (2 спальни + кухня-гостиная). Дом теплый, планировка очень хорошая. Скважина и септик присутствуют. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Рядом имеются магазины и прочая инфраструктура. Пишите ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 1401005. Уникальное предложение в живописном селе Дрокино!ООООЧень вкусная цена для такого дома ! Продаётся новый дом 2025 года постройки, который станет идеальным местом для вашей семьи. Дом оборудован индивидуальным котлом отопления, обеспечивая вам тепло в холодные месяцы, а продуманные коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и канализация, гарантируют удобство и уют. Залита хорошая качественная подушка,газобетон 400 мм, качественная дверь TOREX (на гарантии ),хорошие качественные окна (гарантия),мансардный 2 этаж ,кухня -гостинная с выходом на террасу с потрясающим видом . Участок находится в стадии индивидуального жилищного строительства и обладает хорошим подъездом по грунтовой дороге. Вы сможете наслаждаться спокойствием природы, находясь всего в 10 километрах от города. Это расстояние позволяет легко добраться до всех необходимых благоустроенных объектов и городской инфраструктуры, не теряя при этом уюта загородной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, который идеально подойдёт для комфортной жизни и отдыха. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ !!!

Продам земельный участок 12 соток под строительство в коттеджном поселке Монамур который разместился в уютном месте у подножия Дрокинской горы всего в 9 км от города. Здесь не дуют ветра и всегда чистый воздух с голубым небом. Посёлок находится на территории загородного комплекса Дрокино парк Уникальный природный пейзаж это то, что здесь было, есть и будет всегда! Здесь разместятся не только дома и участки, для жителей Нового Дрокино подготовлен план максимального благоустройства территории. А это искусственное озеро, детские площадки и места для занятия спортом и отдыха. 24:11:0290104:721 кадастровый номер участка.

Риэлторские услуги оплачивает собственник. Посёлок Дрокино, а именно микрорайон Константиновский - это фактически черта города Красноярска и вместе с тем отличное место для загородного проживания! Район достаточно новый, его выгодно отличает удобное месторасположение - отличная автомобильная дорога, великолепный вид на окрестности - участок находится на возвышенности. До школы и детского сада 5-7 минут на автомобиле что в город, что в Дрокино. Двухэтажный кирпичный дом располагается на центральной улице посёлка, на земельном участке 15 соток - построен основательно, водоснабжение центральное, отопление электрический и твердотопливный котёл, канализация-септик. В доме пять комнат и большая кухня-столовая, два санузла. Важно - отдельно стоящий гараж на два автомобиля, с пристроенной котельной. Дом требует частичной отделки и это хорошо. Это прекрасная возможность применить свой вкус и собственное видение конечного результата. Удивляют и восхищают просторные, большие комнаты, холлы, правильное расположение помещений. Этот дом идеально подойдёт большой, дружной семье, в которой царит любовь и взаимопонимание, где ценят и понимают преимущества проживания за городом. Один собственник, обременений нет. Год постройки 2015. Покупка подходит с использованием всех программ банков и различных сертификатов. Звоните, и я подробно отвечу на все ваши вопросы и с удовольствием покажу это интересный вариант.

Продаётся участок, площадью 12.5 сотки, всего лишь в 10 минутах езды от кольцевой развязки на Емельяново с ул.Калинина. Участок правильной прямоугольной формы, протяжённостью 40м вдоль дороги (фасадная сторона) и в глубину 31,25м. В зимнее время дороги на территории мкрн.Берёзовский чистятся. В ближайшей перспективе планируется отсыпка дорог, на ул.Чкалова в том числе. В округе активно ведётся строительство домов с круглогодичным проживанием. Вдоль дороги уже установлены столбы с линией электропередач. Вам останется только подвести электричество к дому, в случае его строительства. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство. Показ в любое время по согласованию.

Продам ДОМ с большой АВТОМАСТЕРСКОЙ, (боксом, гаражом, цехом) 200 кв.м на 1 этаже Хорошее место для проживания и работы в мастерской с.Дрокино, мкр. Константиновский 1 этаж 205 кв.м Площадь технических помещений. Есть смотровая канава и подъёмник с верхней синхронизацией в комплекте. Склад 25 кв м , Комната отдыха и туалет на техническом этаже - 30 кв.м. Цокольный этаж 15 кв. м. Ворота ширина 4,5м. высота 4м. Полы бетон М300 шлифованный с топиногом. 2 этаж - 60 кв.м. Жилые помещения 2 комнаты, санузел, душевая , плитка кеrama marazzi , теплые полы, керамогранит , ремонт 2025 г никто не жил. Мансарда - 120 кв.м. Участок прямоугольной формы 27 соток, размеры 40*68, участок на возвышенности с отличным водоотведением и свежим воздухом, с теплицей 6х4 м на фундаменте Грунт красный с превосходной несущей способностью. Фундамент ростверковая лента на сваях 4 метра с шагом 2,2 м. на 18 арматуре. Бетон М300 КрасБетон. Стены в 2,5 кирпича М125, утеплитель эппс и облицовочный кирпичь, перевязан сеткой. Кладка на заводской раствор КрасБетон. Перекрытие новые пустотные плиты Кульбытстрой. Крыша металлочерепица. Отдельно стоящая котельная с котлом Zota Стаханов 40 кВт. Септик на три кольца, копан в ручную чётко под диаметр колец. Холодное водоснабжение городская вода. 2021 г постройки

Продам участок 14,19 соток в ТСН "Березняки ", ул. Тихая, уч. 46. Участок расположен рядом с ТСН "Отрадное" напротив д. "Дрокино". Проезд к участку через ТСН "Отрадное" через шлагбаум. Участок прямоугольной формы, с небольшим уклоном., В поселок заведено електричество -"Россети", останется подать заявление о присоединении и в течение 45 дней подключат. Дороги чистят, грейдируют, подсыпают гравием, проезд круглогодичный, много жилых домов. Дo гoродa 10-15 минут езды на автомобиле. Развита инфраструктура (школа, садик, магазины, супер-маркет, кафе, больница) находятся в 2-3х км от поселка, в д. "Дрокино". Один собственник, долгов и обременений нет. По всем вопросам звоните!

Участок для Индивидуального Жилищного Строительства в поселке Дрокино Емельяновского района, микрорайон Чистое небо. ИЖС, Земли населённых пунктов - официально, по документам, по Генеральному плану, а не на словах. Это дает много льгот и преимуществ таких как: коммуникации, социальная инфраструктура, адресация, прописка, низкий тариф на электроэнергию и многое другое! Удобная дорожная развязка, до города всего 5-10 минут пути. Экологически чистое место, благодаря западной розе ветров всегда чистый свежий воздух и никакого режима "чёрного неба", несмотря на близость города. Участок расположен на южной стороне, на вoзвышеннocти рядом с березовой рощей - открывается прекрасный живoпиcный вид. Учитывая удачное расположение, соседние участки активно застраиваются. Договор электроснабжения на 15 кВт заключен, проплачен и находится на исполнении. Выгодное вложение денег, земля в этом перспективном районе стабильно растет в цене.

СНТ Палати, 2-й Дачный переулок, 1064Б. Продается дом (2015г)с баней, гаражом на 2 машины. Участок ровный, обработанный. На участке есть колодец. Электричество.

В связи с переездом, продаем жилой дом и земельный участок (ЛПХ), удачно расположенные в Емельяновском районе, в селе Дрокино, микрорайон Школьный, очень близко к городу и к районному центру. Важно, что дом находится непосредственно в селе (в его центре), это имеет ряд преимуществ, очень удобен для проживания, в том числе для семьи с детьми. В шаговой доступности есть прекрасная школа, два детских сада, дом культуры с бесплатными занятиями для детей и взрослых, поликлиника с дневным стационаром, супермаркеты, магазины, аптека, спорт площадка и хоккейная коробка. Улицы микрорайона имеют освещение и чистятся от снега. Расположение дома удобно и безопасно для детей, они могут свободно гулять, пока родители занимаются своими делами. Дом 179 кв.м., построен в 2012 году, 2-х этажный. Площадь земельного участка 12 соток. В доме сделан ремонт, полностью жилой, очень уютный и светлый, в любой мороз - тепло, а летом - прохладно. Состояние идеальное. Строили для себя. На первом этаже имеется: прихожая с гардеробом для верхней одежды и обуви (5 кв.м), санузел (6 кв.м), кухня с гарнитуром и островом, техникой (30 кв.м), просторная гостиная комната с двумя эркерными окнами (47 кв.м). Высота потолков 2,8 метра. Имеется запасной выход через гараж. На втором этаже располагаются три раздельные комнаты (15, 15 и 12 кв.м), гардеробная комната с системой хранения одежды, холл (10 кв.м) и санузел (7 кв.м). Для отопления дома установлены два котла (электрический Zota и новый твердотопливный автоматический котёл, компании Краскотёл). Котельная 8,4 кв.м. Имеется центральное водоснабжение (холодная питьевая вода введена в дом на основании полученных технических условий подключения), установлен счетчик. Микрорайон, в котором расположен дом, участвует в нацпроекте Жилье и городская средафедерального проект Чистая вода, по которому в 2025 году запланировано переключение на городской водопровод. Электроснабжение дома (15 кВ) осуществляется на основании технических условий и подключения к сетям ПАО Красноярскэнергосбыт. Учет потребленной электроэнергии ведется счетчиком и передается в автоматическом режиме. Вывоз мусора осуществляется компанией РостТех, заключен договор. Имеется теплый гараж, площадью 24 кв.м. На участке построен капитальный летний дом, зарегистрирован в Росреестре, подключён к электроснабжению и отдельному септику. Рядом расположены зоны для отдыха: установлен тандыр, летняя уличная мебель (стол, кресла, качели, лежаки), ухоженные газоны, пруд. Зона отдыха окружена деревьями, вечно зеленые сосны и ели создают приятную атмосферу для отдыха и перезагрузки после рабочего дня. Также растет дуб, много кустов сирени, есть рябина и прекрасно цветущие пионы. Кроме того, есть зона для садоводства: плодовые деревья и кустарники (всё плодоносит), есть небольшая теплица.

Продается дом 80 м.кв. на земельном участке 10 соток в центре д. Дрокино. Дом доводится до предчистовой отделки, что бы новым собственникам сделать оставалось только чистовой ремонт под себя. По проекту теплый пол, электрическое отопление. В гостиной панорамные окна. Для себя, будущий собственник может сделать террасу с выходом из гостиной. Сделан септик, есть скважина, электричество в процессе подключения. Звоните, покажу по договоренности.

Продаётся уютный и просторный недостроенный дом на двух этажах, общей площадью 220 кв.м. Возможен обмен на квартиру в Красноярске. Данный дом идеально подойдёт для семей, которым важен комфорт и удобство. Сейчас предлагается в черновой отделке, что даст возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Дом был построен для большой семьи с учетом всех их потребностей. Перекрытия между этажами выполнены из монолитной плиты, что обеспечивает прочность и надежность конструкции. На втором этаже расположены 2 просторные спальни и гардеробная, а также терраса для приятного время препровождения на свежем воздухе. Первый этаж включает в себя огромную кухню-гостиную, две просторные спальни, большую ванную комнату и возможность обустройства гаража или комнаты для хранения на цокольном этаже. На территории участка имеется прекрасная баня площадью 24 кв.м. с комнатой отдыха и террасой, что позволит насладиться процедурами в парилке и отдохнуть после них на свежем воздухе. Также на участке имеется городская вода, круглогодичный проезд, каменный забор и откатные ворота для безопасности и удобства новых владельцев. Этот дом идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для молодых людей, которые ценят комфорт и уют. Отличное сочетание цены и качества делает этот дом привлекательным вариантом для тех, кто ищет свой идеальный дом для семьи. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного и просторного дома - звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Номер объекта: #1/537651/21574

Код объекта: 1365461. Прекрасный дом в п. Дрокино ждет своего нового владельца! Уникальное предложение, которое не оставит вас равнодушными. Этот двухэтажный дом на Трактовой улице в селе Дрокино, построенный в 2025 году, идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания. Полная площадь в 160 квадратных метров и пять комнат обеспечивают достаточно пространства для большой семьи или активного образа жизни. Вам не придется беспокоиться о коммунальных удобствах: дом подключен к центральному водоснабжению, электричеству и канализации. Индивидуальный котел отопления и теплый пол обеспечит теплый уют даже в самые холодные зимние вечера. Участок площадью 7.5 соток вы сможете использовать по вашему усмотрению например, организовать свой сад или уютное местечко для отдыха на свежем воздухе. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что гарантирует удобство и доступность в любое время года. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас и узнайте подробнее о вашем будущем уютном гнездышке! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ !!

Арт. 103672785 Предлагается к приобретению Дом с земельным участком в коттеджном поселке "Отрадное" (с. "Дрокино"). В доме выполнена Чистовая отделка, после проведения сделки - возможно сразу заехать и проживать. Помощь в получении одобрения ипотеки банка.

Продам хороший, светлый участок в Дрокино, 15 сот. в 20 минутах езды от центра города Красноярска. На участке есть зарегистрированное нежилое строение (баня). Можно использовать под бытовку, дверь на замке. Проведено электричество МРСК. С трех сторон соседи, проживающие круглый год. Трассу не слышно. Участок подходит под сельскую ипотеку для строительства собственного дома. Участок для личного подсобного хозяйтва - строительство дома и ведение хозяйства. Лучше, чем ИЖС. Собственник один, обременения отсутствуют.