Продам ровный земельный участок площадью 12 соток, расположенный в СНТ Два ручья напротив д. Дрокино по Новосибирскому направлению. СНТ новое, активно застраиваемое, многие проживают на постоянной основе. Круглогодичный гравийный подъезд (строительство асфальтированной дороги ведется), водопровод - 2 скважины, электричество необходимо переподключить. СНТ находится под охраной, имеется шлагбаум.
На участке выстроен полноценный цокольный этаж площадью 166 м2 (4 комнаты по 41,5 м2 - размером 5.5м - 7.5м) из блоков фбс, высота от пола до верха бетона 2.20 м
Полы залиты бетоном и утеплены со всей положенной гидроизоляцией, так же имеется две функционирующие скважины прямо в доме , что сильно удешевляет эксплуатацию самой скважины и проведение воды в доме
Стены цокольного этажа из блоков ФБС, утеплены пеноплексом, гидроизолированны, наплавлен рубероид технониколь и уложена профилированная мембрана
жби ступени для лестницы в подвал
Во дворе отдельно стоящий домик с буржуйкой и вагончик, где можно хранить инвентарь и инструменты, переодеться , отдохнуть и пообедать, при желании и переночевать, уличный туалет
Забор с двух сторон из профлиста. На тыльной стороне участка забетонированы столбы под забор - необходимо только скрутить профлист,со стороны дороги забора пока нет - для удобства строительства
Для конкретного покупателя предложим варианты по застройке. По интересующим вопросам звоните - организую показ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 79343
Номер в базе: 6102968