Емельяновский район, пгт Емельяново, ул. Куропаткина, участок 67А
Вид разрешенного использования - ЛПХ (=ИЖС) личное подсобное хозяйство на приусадебных участках в границах населенного пункта
Земли населенных пунктов = регистрация/прописка
10 соток
КН 24:11:0010107:2138
Координаты участка:
56.191235, 92.632106
Аренда 1630 в месяц
Цена 99000 рублей
Самостоятельный осмотр в любое время, Яндекс Навигатор видит и координаты, и адрес, приведет вас точно на место
Уступка прав по договору аренды на 20 лет до 2045 года
после постройки дома - выкуп участка в собственность за 8500 рублей
официальное оформление через МФЦ (Росреестр)
В продаже также есть другие участки - Красный Пахарь, Сухая Балка, Емельяново, аэродром Кузнецово и другие
Kpoмe тoгo, в Kpacнoяpcкoм кpae, Шyшeнcкoм paйoнe, Muнycuнcкoм paйoнe, Бoгoтoлe, Уяpcкoм paйoнe, Kaнcкe, Бopoдuнo, Зaoзepнoм, Eмeльянoвcкoм paйoнe, Бepeзoвcкoм paйoнe, Дзepжuнcкoм, Нoвoчepнopeчeнcкoм, Лecocuбupcкe, Нuжнeycuнcкe, Pecпyблuкe Xaкacuя, Taштып и дpyгиx лoкaцuяx uмeeтcя мнoгo дpyгuх yчacткoв нa пpoдaжy, пoлный cпucoк oтпpaвлю пo зaпpocy!
Оформление через Росреестр (госпошлина 4000 руб., срок - 3-5 рабочих дней, после регистрации получаем выписку из ЕГРН, где арендатором будете Вы, новый договор перезаключать не требуется - п. 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ)
Выкуп в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости
Продажа права аренды на 20 лет с правом выкупа за 2,5% от кадастровой стоимости (п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ) по Договору уступки прав, Договор регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 4000 рублей
Выкупная цена регулируется статьей 39.4 Земельного Кодекса РФ и Законом Красноярского края от 04.12.2008 7-2542 О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ.
Официально, легально, законно (п. 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, п. 2 ст. 607 ГК РФ)
Бесплатная консультация!
Оплата любая: безналичная/наличная/рассрочка!
Бесплатно подготовлю пакет документов для регистрации договора уступки в Росреестре и зарегистрирую их в МФЦ г. Красноярска
БЕЗ комиссий-посредников-скрытых платежей!
Подготовлю и оформлю сделку дистанционно:
- Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
- Уведомление в адрес администрации об уступке прав, отправлю Почтой - России
- Сдам/получу документы в МФЦ г. Красноярска
- Отправлю документы Почтой России в Ваш адрес с описью (в случае необходимости)
- Расписка при наличном расчете, выписки/платежки банка при безналичном
- Акт приема-передачи или почтовая опись документов при передаче Вам
- Отчет/фотоконтроль по каждому этапу регистрации
Продажа прав по договору аренды (уступка прав), договоры до 2045гг. (на 20 лет)
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (через МФЦ), администрация района уведомляется об уступке прав (разрешение и
