У данного дома есть масса преимуществ;
1. Расположение - черта города, три автобусных маршрута, электричка, у кого машина до центра города через Николаевский мост 15 минут.
2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ отопление и центральная холодная вода. Печь в доме тоже есть, на период межсезонья. Дома жара, даже в морозы не мерзнем.
3. Практически ровный участок, с красивым видом в сторону Бобрового лога, Такмака.
4. Планировка - три раздельные спальни 17, 14, 9 квм., кухня 12 квм., два санузла
5. На участке растет все что хочешь, фото моих личных урожаев.
Дом требует ремонта, не все успели сделать, но сделали много с момента его покупки. Выстроили хороший подвал, частично провели ремонт в доме, сделали площадку для отдыха, посадили множество плодовых культур, в том числе уголок красоты.
Соседи хорошие, есть чат улицы, у кого какие проблемы можно всегда как минимум проконсультироваться.
У дома спокойно размещаются две машины, в том числе одна грузовая, легковую можно загнать во двор, место позволяет.
Есть очень хороший капитальный подвал
Есть гараж, кирпичный, без отопления
Баня не достроена, брусовая
Плодовые насаждения - смородина 4 куста, крыжовник 2 куста, жимолость 5 кустов, ирга, вишня на ножке 3 куста, вишня войлочная 2 куста, груша (посадка 2025), абрикос (посадка 2025), яблоня "Мельба", ранетка "Уральское наливное", малина, все отлично плодоносит.
Декоративные насаждения - Ель голубая, туи шаровидные, сосна горная, спиреи, можжевельник, лилии, пионы, гортензия, астильба, хосты, декоративный виноград, тюльпаны, флоксы, розы, гвоздика.
Место солнечное, рядом нет каких то крупных построек, дающих тень, и загораживающих вид.Земля песчаная, отлично растет все кроме земляники, ей больше нравится кислая земля, у нас нейтральная.
По документам - общая площадь 84,2 кв. оформлено как две квартиры. квартира номер 2 площадь 54,2 квартира номер 3, площадь 28,5 квм. Материнский капитал не использовался, ипотека закрыта.
Я сама риелтор, услуги по продаже мне не нужны, если у вас есть покупатель, работайте, покажу, продадим.
