Продаётся кирпичный дом в д. Крутая (40 км от Красноярска)
Ищете место, где слышно, как растёт трава, а не как гудит город? Это оно. Продаём, потому что переезжаем в Барнаул — не изза дома: он полностью готов для круглогодичного проживания.
Дом
Одноэтажный кирпичный дом, 119 м². Толстые стены держат тепло зимой и прохладу летом, потолки — 3 м, в комнатах просторно. Планировка: 4 комнаты, кухня, санузел. Зал проходной — так рациональнее используется площадь.
Котельная отдельно стоящая — в жилых комнатах тихо. В ней — полуавтоматический польский котёл на угле: надёжный и экономичный. Коммуникации автономные: своя скважина (вода чистая), септик из пяти колец — доступ для откачки круглый год.
Высота крыши позволяет позже достроить второй этаж. Отделка базовая: нужно обновить обои, в коридоре нет отделки, в дальней комнате — поправить балку изза небольшого провисания потолка. Дом пригоден для жизни прямо сейчас. Возможна передача почти всей мебели и части бытовой техники. Есть доступ на чердак — можно осмотреть перекрытия.
Участок
30 соток, вытянутый. Рядом — хозпостройки и навес для авто. На участке — 4 теплицы (одна требует ремонта), подведены летняя вода и электричество.
В правом углу — наши 10летние сосны, под ними уже растут грибы. Есть смородина, малина, ежевика, крыжовник, жимолость, вишня, штамбовое малиновое дерево (не расползается по участку).
За границей участка — лес, в нём скрыто небольшое кладбище: оно буквально растворяется среди деревьев и выглядит как тихая часть леса. Расстояние от границы участка — около 50 метров, что препятствует выдаче ипотеки Сбербанком.
От подтопления защищает канава вдоль длинной стороны и грамотный уклон. Ворота с двух сторон, подъезд асфальтирован, зимой дорогу чистят.
Природа и отдых
В 200 м — река Кача: рыбалка (в том числе на щуку), летом — купание, зимой — лыжные маршруты. В лесу много грибов (опята, лисички, рыжики и др.) и ягод.
Инфраструктура и возможности
В деревне: 3 продуктовых магазина, хозтовары, шиномонтаж, водонапорная башня, колонки, молодёжный клуб, библиотека, детская площадка.
Для детей — две школы: в Аэропорту и Емельяново, организован подвоз школьными автобусами.
Работа без поездок в город: вакансии в аэропорту Емельяново (всегда есть) и в пункте выдачи Ozon. Для сотрудников аэропорта — доставка служебными автобусами.
Локация и цена
Деревня Крутая, 40 км от Красноярска, дорога хорошая, место тихое, но со всей нужной инфраструктурой.
Цена: 1 900 000 руб. — наличными, без торга. При ипотеке — 2 200 000 руб.
Звоните или пишите — с радостью покажу и расскажу всё, что важно именно вам.
