


Царство тепла и уюта. Всё продумано до мелочей. Заходи и живи! Остаётся много мебели и техники. Заезд на участок с 2х сторон. Современный Дом 180 кв.м. из калиброванного бруса с большой верандой 27 кв.м., с баней и гаражом на 2 машины, на участке 13 соток в 10 минутах от Красноярска в д.Дрокино. Объект имеет полную автономию и возможность комфортного проживания. Свет МРСК, вода скважина 25 метров с комплексной современной системой очистки и фильтром для питьевой воды, септик 5 куб.м.. На участке высажено много многолетних цветов, кустарников, деревьев. Все необходимое рядом: школа, медицинская амбулатория, аптека, много магазинов. про Дом: На первом этаже дома располагаются: просторная гостиная с камином, кухня-столовая, две спальни, большой санузел. Отопление: электрокотел Zota + печь, всё заведено в одну систему. На случай аварийного отключения э/э - в систему включен генератор. Дом на сигнализации. Беспроводной интернет Йота. Мансардный этаж имеет свободную планировку, оборудован отдельным санузлом и ванной. Перекрытие утеплено эковатой 15 см. Крыша металлочерепица, утеплена назаровской минплитой 15 см. На большой террасе Вы сможете уютно проводить время всей семьёй, встречая рассветы и провожая закаты за чашечкой чая, встречаться с большой компанией близких и друзей. На воду стоит система очистки ионитовыми смолами + система очистки на питьевую воду Гейзер Био. Все коммуникации находятся на 0 техническом этаже. Пол в доме - половая доска лиственницы, сверху ламинат, утеплён назаровской минватой 10 см. В продажу входит функциональная мебель и техника: кухонный гарнитур,плита, духовой шкаф, холодильник, посудомойка, стол+ 5 стульев, два дивана, кресло, подростковая кровать, спальный гарнитур, два бойлера, стиральная машина, кухонный уголок, стеллажи в погребе и гараже, прихожая(шкаф с зеркалом+вешалка), печной набор, тарелка ТВ Телекарта. Так же новому хозяину в подарок добротный мангал во дворе, газонокосилка и скарификатор (газон чесать). Про участок: Придомовая территория выложена брусчаткой. На участке есть: - автоматические ворота с калиткой; - новая баня- брус 10, парная из кедра, утеплитель эковата 10; - гараж на две машины с автоматическими воротами Дорхан; - для хранения заготовок сухой погреб с электрическим тефлером (электролебедкой) для опускания-подъёма; - две теплицы - под помидоры, перцы, огурцы; - курятник зимний утеплённый, с автономной системой для проживания птицы (вентиляция, отопление), дополнительно крытый выгул с летним домиком; - вальер. На участке очень много елей, что создаёт зимой сказочную атмосферу, а знойным летом даёт дополнительную тень и прохладу. Высажено 10 гортензий, что создаёт невероятную атмосферу Южного сада. Очень много цветов, кустарников и деревьев. Земля разработана, всегда даёт хороший урожай. Из плодоносящих культур: 12- яблонь, 4- смородины, 6- жимолости, 7- вишни, 3 грядки клубники. Отличная транспортная доступность как на автомобиле - 10 минут от Красноярска, так и на автобус Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 110073 Номер в базе: 10964216






















































































