Купить дом в поселке Усть-Мана Красноярского края

Продам дачу , направление Дивногорск СНТ Надежда . Дом 120 квадратов , не достроен, стены кирпич , второй этаж мансардный , тепловой контур закрыт , окна ПВХ , ЛЭП далеко от дома . Отличное место для дома выходного дня . Звоните

Продам дачу Усть - Мана, участок около 7,4 соток а в натуре их 10 соток, участок крайний соседи только с одной стороны. На участке много плодовых деревьев и кустарников, все приносит урожай, также есть 2 теплички которыми можно пользоваться после реставрации) Летний водопровод, установлен бак для хранения воды 2 куба, Дом брусовой из сосны, внутри отделан кедровыми рейками. Состоит из трех этажей, из которых 1 подземный это ( гараж, баня ) и четырех спален и кухни также прекрасная терраса из которой прекрасный вид на горы, на территория участка построена беседка. Шикарное место расположение, Купить дом в поселке Усть-Мана Красноярского края.

Продaетcя отличный дом в пoселке Усть-Mанa в двух минутaх ходьбы от pеки! Дoм oбщeй плoщaдью 63,4 кв.м. тpи комнаты и кухня-гоcтинaя, oбустроeн и oбжит, xoлoднaя вoдa завeдeнa в дoм, гoрячая oт элeктpо-бoйлеpа, вce удoбствa внутри, ecть септик нa тpи кольца, хорошeгo объeмa(вода уxoдит естecтвенным путем, но так же при необходимости есть возможность откачки). В основе лежит брус из лиственницы, фундамент ленточный-капитальный, дом утеплен дополнительно пеноплексом и асбестовыми листами снаружи, внутри отделка листами сухой штукатурки, наклеены обои. Отопление печное(уголь, дрова) естественной циркуляцией горячей воды по батареям, одной машины(типа Газон) хватает на зиму без проблем, дом очень теплы даже в мороз. Так же и доп.удобств есть подполье в доме для хранения продуктов и отдельно погреб за пределами дома, где круглый год поддерживается стабильная температура. Так же на участке есть баня, гараж, стайка, различные хоз.постройки. Участок 11,5 соток, есть разработанный огород с плодородной землей, теплица. Все оформлено по документам соответствующим образом. Рядом с домом есть продуктовый магазин со всем необходимым, в шаговой доступности автобусная остановка и станция электрички, с регулярными рейсами в Красноярск. Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, котельная, погреб.. Район: Усть-Мана п.. * ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!!* Продается дом в поселке Усть-Мана Красноярского края.

Продаётся коттедж в посёлке Усть-Мана . 4-х этажный дом находиться в экологически чистом районе окруженном лесным массивом. На цокольном этаже сауна , бассейн, большая комната отдыха, гараж и две кладовые. 1 этаж-Гостиная , кухня, прихожая ,Терраса и балкон, тех комната и сан узел. 2 этаж-Хол , две спальни,терраса , балкон , сан узел. 3 этаж ( Мансарда )- Свободной планировки , 102 кв.м , О доме: Общая площадь 483,8 кв.м. Фундамент железобетонный (ленточный), материал перекрытий (сборные железобетонные плиты), Крыша (металлочерепица, двухуровняя), мансардные окна 5 шт, в доме стеклопакеты , 3 камина, Электроснабжение центральное. Участок: На участке расположены две голубятни , дорога к гаражу , проложенная тропинка из плит , качели . Инфраструктура : Хорошее расположение , четыре соседа , подъезд к участкам закрывает шлагбаум , 20 км до города , в шаговой доступности аптека , банкомат, детский сад, жд станция , остановка, горнолыжная база. Документы : Один собственник, обременений и долгов нет . Дом в поселке Усть-Мана Красноярского края.

Предлагаем вашему вниманию, просторный,очень уютный дом, построенный по современным стандартам качества и комфорта! Локация:п.Усть-Мана Особенности: • Готовый ремонт и никаких вложений. • Полностью укомплектован мебелью и оборудованием. • Брус, утеплитель, наружная отделка. Полезные подробности: Дом имеет практичную и функциональную планировку. Просторные и светлые комнаты создают ощущение пространства и свободы. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: кухня, гостиная, три спальни, ванная комната и просторная терраса для отдыха и барбекю. Просторный гараж на две машины. - площадь дома 163 кв. м. - площадь участка 21 соток. - скважина. - котел(пелеты, уголь) Профессиональное мнение: Комментирует Курашов Денис, риелтор АН "Элитный Красноярск" : "Дом находится в живописном поселке Усть-Мана, окружённом зеленью и природой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, в то же время находиться в непосредственной близости от всех необходимых удобств и инфраструктуры. Всегда можно насладится отдыхом на берегу реки или прогуляться по горному хребту, вдоль р. Мана " Продам дом в поселке Усть-Мана Красноярского края.

Квартира в доме в центре поc. Усть-Mана. Собственник один. Асфальтированный подъезд. 100 м. до реки. Рядом почта, церковь, дeтcкий сaд. 5 минут до остановки автобуса, магазинов, электрички. Tиxое мeсто, cпокойныe coседи. Участок прямоугольной формы. Большой кирпичный гараж, баня, курятник, на участке погреб, в доме подполье. Теплица из алюминиевого и стольного профиля. Своя скважина вода прoведена в дoм, два септика. Отопление -котел твердотопливный (уголь), кирпичная печь. Материал стен брус, бревно. Дом тёплый, в xорошем состоянии. Туалет на улице. Звонить с 12:00 до 24:00. Просмотр сб. вс. 13:00-18:00.

Продается уникальный участок в живописном месте! Ваш шанс стать владельцем настоящего уголка природы! Участок расположен в сосновом бору, всего в 500 метрах от базы отдыха Дух Тайги в шаговой доступности от реки Мана ( вторая береговая линия). Здесь вас ждет гармония, уединение и вдохновение каждый день! **Что делает этот участок особенным?** **Дом на сваях** уже возведен Каркасник с потенциалом для ваших идей. **Электричество подведено до участка, удобство и комфорт обеспечены. **Круглогодичный подъезд** дорогу чистят зимой и летом, никаких проблем с доступом! **Соседство с коттеджами** уютный и развивающийся район, идеальное место для жизни или отдыха. **Почему это идеальное место?** - **Природа**: сосновый бор, свежий воздух, пение птиц и близость к реке. - **Инфраструктура**: база отдыха рядом всегда есть чем заняться! - **Перспектива**: участок подходит как для строительства дома мечты, так и для использования в качестве дачи или инвестиции. Не упустите возможность стать частью этого уникального места! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш уголок рая ждет вас!

продажа в связи с переездом. Количество комнат: 4 Площадь дома: 89 м? Площадь участка: 7.7 сот. Этажей в доме: 1 Для отдыха: баня или сауна Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1969 Материал стен: брус Санузел: в доме, на улице Коммуникации: электричество Ремонт: косметический Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад Расстояние до центра города: 7 км Описание Продаётся квартира ( в2-х квартирном доме) на земле. Расположен в тихом переулке, что очень удобно для семьи с детьми. В пешей доступности остановка общественного транспорта, детский сад, продуктовые и промышленные магазины. 100 м. до реки. Имеется небольшой ухоженный огород с плодовыми деревьями и кустарниками ( 2 молодые яблоньки, 2 сладкие ранетки, малина , жимолость,вишня, крыжовники и смородина) 2 теплицы небольшие . Есть хоз. постройки, баня , скважина с чистой водой , разводка на оба дома и летний водопровод. В доме 3 комнаты , небольшая прихожая сан. Узел с унитазом и душевой кабинкой и котёл твердотопливный с теной на 3 кВт. Рядом пристроен домик жилой( комната , кухня и туалет) Подходит под ипотеку

Продам коттедж с большим домом в Емельяновском районе, Мининский сельсовет, урочище Боровое, СТ "Беркут-2", кадастровый номер 24:11:0430102:163 Дом находится недалеко от экопарка, район Удачного, напротив поселка Овсянка в окружении кедрового леса, 150-200 метров до набережной Енисея. Кирпичный дом 202м2, земельный участок 10соток. В доме современная система отопления, два туалета, подвал, бильярдная, камин, свет, вода, септик.. В зоне отдыха мангал, беседка, баня. Дом стоит на возвышенности, проезд круглогодичный. Достаточное количество комнат располагает к ведению бизнеса - экскурсии (неподалеку Караульная пещера), проведение праздников и знаковых событий, а может просто просторный дом для большой семьи. Отвечу с удовольствием на все ваши вопросы, звоните!

Дача, а черте г. Дивногорск. 12с/земли. Ухожена. Домик. Бани нет. Есть подвал/бункер! Звоните, в любое время покажу.

Продам дом 85 КВ.м . находится в районе Бобрового лога,ул.Сибирская,в 200 метрах от Свердловской улицы в двух остановках от нового Николаевского моста.До Бобрового лога пешком минут 15 - 20.Первый этаж - материал стен -бетон60см толщина,второй этаж -бревно.На первом этаже 2 комнаты по 24 кв.м( гостиная и кухня) и туалетн.комната .Отдельно ванная с котлом и печкой.На втором этаже 2 большие комнаты 24 кв.м и 20 кв.м. и небольшая гардеробная ,две лестницы+ холодная веранда,сени и т.д.,есть подполье.Воду берем из колонки в 100 метрах.Почти у всех соседей городской водопровод и канализация, в15 м.колодец водоканала,провести без проблем.2 печи для угля и дров.Огород небольшой вытянут в длину.Магазины,школа,садик,поликлиника,аптека - все в шаговой доступности.Собственник один взрослый ,подходит под ипотеку .Дом оформлен по документам на 2 хозяина,как квартира 1 и 2.Вход в дом с соседом отдельно , земля тоже.У него почти такая же площадь дома,как у меня(84 кв.м).Стена между нами капитальная.Могу оставить всю мебель.

Полдома в Торгашино — идеальный компромисс между городом и деревней! Мечтаете о даче поближе к городу? Продаётся уютная половина дома в черте города, на улице Сельской: — городская прописка — рядом озеро — тихие, добрые соседи В доме: — 38 м²: 2 комнаты и кухня — просто, но уютно — русская печь — тепло и экономия — банька — для отдыха — сарай, хозпостройки — можно держать курочек — летняя беседка — для душевных посиделок Участок 6 соток (ИЖС): — с уклоном, ручей за огородом — уже растут: вишня, малина, смородина, жимолость — для варенья и удовольствия! Коммуникации: Электричество Вывоз мусора — по городу Кому подойдёт: — тем, кто ищет дачу рядом с цивилизацией — или хочет жить в доме с садом и городской пропиской Весна пришла — успейте купить участок с душой! Звоните и приезжайте смотреть!

Загородная недвижимость в городе. Уютный двухэтажный дом из бруса. Удобный подъезд на автомобиле круглый год. Пешком от остановок и "Сады", и "СФУ" всего 10 - 12 минут. Локация в СНТ "Победа" - бригада 7/93. Есть второй жилой дом (20,7 кв. м), который имеет свой кадастровый номер и адрес. Вся недвижимость зарегистрирована в Росреестре (городской адрес - проспект Свободный, 77а/93п). Здесь есть место для машины. Легко подключить постоянный водопровод, выделенную линию к сети Интернет. Участок обнесён забором. Две сосны и берёза создают экологически чистое пространство и близость к природе. Можно хозяйствовать сразу. Для этого есть всё: от садовых инструментов до ежегодного урожая, от уличной мягкой качели до ухоженных, заботливо отделанных интерьеров домов, от многолетнего золотого корня до недавно посаженных кедров. Это всё может уже сейчас служить, радовать и порождать новые идеи и перспективы обустройства этого участка в городе. Уютный дом - 81,2 кв. м, второй этаж - мансарда с качественной отделкой и покраской внутренних стен, солнечная и просторная. Кухня соединена с гостиной. Гостиная может легко стать автономной. Вся мебель остаётся. На мансарде - место для игр детей и место отдыха. Окна в доме пластиковые. С веранды есть стальная дверь. Веранда (3х6 м) образует другую зону отдыха. Она утеплена, очень светлая, с трёх сторон широкие пластиковые окна. Прекрасное место для праздников. Второй дом (20,7 кв. м) по-своему хорош, прост и удобен. В нём обустроенная жилая комната, кухня с печкой, кладовка для хранения садовых инструментов и веранда. Есть подвал для урожая. Дом деревянный. В жару здесь прохладно, в холодную погоду - тепло. Большой участок - 7,27 соток даёт возможности строительства бани по своему проекту, реализации хобби, опытнической работы с овощными и плодово-ягодными культурами. Есть теплица (3х4 м). Посажено много виктории. Растут кусты вишни разных сортов, 2 ранетки (одна - сорт "Воспитанница"), крыжовник, ирга, облепиха, жимолость, калина. Почти по всему периметру - малина. Урожай давно и стабильный. Один собственник. Чистая продажа. Звоните! Просмотр в выходные дни по договорённости.

**Дом вашей мечты в живописном месте под семейную ипотеку 6%!** Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем чудесного дома в престижном районе Красноярского края, (Манский п.). Этот великолепный 4-комнатный дом в стиле шале (общая площадь 170 м², жилая 110 м², кухня 15 м²) станет идеальным местом для жизни и отдыха вашей семьи. На первом этаже с изолированной планировкой вы сможете насладиться комфортом и уютом, а светлые и просторные комнаты создадут атмосферу тепла и уюта. **Идеальная конструкция для вашего комфорта!** Этот дом строится с использованием надежных материалов: бревенчатые стены и деревянные перекрытия обеспечивают отличную теплоизоляцию, а фундамент на сваях гарантирует долговечность конструкции. Металлочерепица на крыше защищает от неблагоприятных погодных условий. Пластиковые стеклопакеты делают дом светлым и тихим, а электрическое отопление предоставит тепло в самые холодные зимние вечера. **Отдельный двор и удобства для всей семьи!** Вы сможете наслаждаться собственным двором, который станет идеальным местом для летних вечеринок и детских игр. Внутри дома предусмотрены все необходимые удобства: туалет — в доме, есть бойлер для горячей воды и локальная канализация. Также доступны все коммуникации: электричество 380 В, что оптимально для всех бытовых потребностей. **Идеальный выбор и для ипотеки!** Мы предлагаем договорную цену и возможность оформить ипотеку, что делает ваше новое жилище не только мечтой, но и реальностью. Не упустите шанс построить дом своей мечты в таком живописном и экологически чистом месте! Свяжитесь с нами и узнайте все детали.

Уютная дача в прекрасном экологически чистом месте, рядом лес, недалеко находится поселок Манский и река Мана. На дачном участке есть плодовые деревья: ирга, вишня, слива, ранетка, яблони - обильно плодоносят каждый год. Кустарники: облепиха, жимолость, малина, черная смородина, калина, крыжовник. Цветы и травы многолетники: пионы, золотой шар, тюльпаны, ирисы, жарки, нарциссы, мята перечная, физалис декоративный. Хорошо растут помидоры, огурцы, зелень, клубника. Участок ровный, прямоугольный, без уклона, На территории участка расположен деревянный дом - 2 этажа с мансардой и террасой, навес, теплица стеклянная, сарай, колодец (всегда есть вода), баня брусчатая (добротная, с предбанником). Отопление печное (печь хорошая, жаркая, быстро обогревает дом и держит температуру). В наличии электричество. Ворота железные. Есть заезд для автомобиля. До дачи можно также доехать маршрутным автобусом. Рядом есть остановочный пункт. Автобусы ходят регулярно (102,109,106,146). Собственник. Ограничений и обременений нет. Чистая продажа. Возможен обмен дачи на автомобиль (возможно авто плюс доплата): в хорошем состоянии с документами, без ограничений на рег. действия, не состоящий в залоге, переоформление только через гаи, не старше 2010 года (от 2010 года и выше) выпуска.

Продам дачу в городе Красноярске, состояние обычное, небольшой домик с кирпичной печкой, погреб, электричество круглый год, участок ровный, перепахан, подготовлен к весне, есть различные насаждения, две теплицы, летний водопровод. подъезд к участку круглый год, дороги чистят, въезд в садоводство через шлагбаум, видеонаблюдение, рядом автобусная остановка.

Продам дачу. 6 сот, небольшой домик, 3 стальных бака. насаждения, правда заросли. Два прошлых лета ничего не делали. Электричество по границе участка, не подключали.

Дача 72 кв, на земельном участке 7,8 сот. Дом требует ремонта. Есть, баня, теплица, плодоносящие деревья и кустарники. Базаиха протекает рядом с участком, летом очень красиво. Рядом автобусная остановка. Перед домом есть места для парковки. Юридически чистые документы. Более подробная информация по телефону, звоните.

Редкое предложение в живописном месте: потрясающий участок с уютным домом для круглогодичного проживания в СНТ "Мраморный карьер". Участок фактически 8 сот, идеально ухожен, из-за рельефа местности расположен в трех уровнях, подпорные стены укреплены и декорированы природным камнем. Газон, дорожки, декоративные и плодово-ягодные растения, теплица, грядки, беседка. Электричество центральное 15 кВт, плюс бензиновый генератор. Дом из газобетона, утеплен, оштукатурен и покрашен, со всеми удобствами: отопление (дровяной котел), вода (колодец), бойлер, септик (закрытый на 8 куб м), стеклопакеты на окнах, камин в гостинной. В доме три уровня: на первом уровне гараж, сауна и кухня-столовая, санузел, котельная. На втором - большая гостиная с камином, спальня, санузел и большая терраса. На третьем - мансарда с отдельным входом (летняя спальня/игровая комната, санузел, гардеробная и подсобная комната). Кухня оборудована кухонным гарнитуром с техникой. Остается мебель в спальнях и комнатах. Живописное место в близкой доступности от города и всей необходимой инфраструктуры. Асфальт до участка. Один взрослый собственник.

Продается уютный деревянный дом из бруса в живописном месте, ТСН Сказка, Емельяновского района , 3 раза в день ходит автобус в город. Дом находится в развивающемся коттеджном поселке, есть шлагбаум, охрана, освещение, магазин. Фундамент монолитные железобетонные сваи. Внутренняя отделка-отшлифованный брус, 180 на 180, белая пропитка на водной основе. Снаружи отшлифованный брус и лак. Имеется свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок. Один хозяин. Прописка. Основные характеристики: Площадь дома 136 кв.м, построен по проекту в 2015 г, (75% кедра, в доме прекрасно дышится, чему подтверждением являются буйно растущие домашние растения). Дом обогревается электрическими радиаторами (есть резервное отопление камин). Скважина, 42 м, септик с подключением к дому. 1 этаж кухня-гостиная 25 кв.м, холл- 12,1 в.м, санузел , прихожая, терраса, техкомната. 2 этаж- красивая деревянная лестница, 2 спальни (по 12, 5 кв.м), холл- 17 кв.м, гардеробная комната, ванная комната, балкон. Интернет (Ростелеком), телекамера, система Умный дом. В доме остается кухонный гарнитур, посудомоечная и стиральная машины, спортивные снаряды (дорожка, велосипед) другая мебель. Дополнительные постройки: Уютная баня идеальное место для отдыха и релаксации Гараж на 2 машины с автоматическими воротами Беседка для приятных вечеров на свежем воздухе, с мангалом из кирпича Участок: Площадь 12.6 соток Теплица для выращивания свежих овощей и зелени Посажены яблони, вишня, смородина, малина, крыжовник, клубника. Множество цветов на участке, создающих атмосферу уюта и гармонии Преимущества: Всего 20 км от Красноярска сочетание уединения и близости к городу. Экологически чистый район, свежий воздух и природа вокруг, идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и уют. Торг возможен, в разумных пределах, только с реальным покупателем при подписании ДКП.

Прекрасный загородный дом. 15 мин от города. Круглогодичный подъезд. Видеонаблюдение. Прописка. Подходит под ипотеку. Электричество. Собственная скважина. На участке 2 кирпичных дома - один для круглогодичного проживания с печкой, второй - летний. Гараж на 2 мм. Летняя кухня + душ. Зона барбекю с беседкой. Сад (яблони, груша, сливы, смородина, живмолость). Капитальная теплица. Огород с грядками для посадки.

Продам жилой дом 75,5кв.м. на участке 16 соток. Год постройки 2017. Первый этаж выполнен из газоблоков, отделан кирпичом, внутри стены отделаны вагонкой. Второй этаж каркасный 2 слоя утеплителя, стены ОСБ, дом теплый, использовался для круглогодичного проживания. Проведено отопление по всему дому, установлен котёл Зота на 150кв.м., установлены пластиковые окна. Первый этаж гостиная совмещена с кухней, комната для будущей ванной или душевой, лестница на второй этаж. Второй этаж две комнаты. В доме есть погреб для хранения овощей. На участке много насаждений:малина, вишня (войлочная и на ножке), абрикос, много чёрной смородины, яблони, ранетка. Также на участке есть домик для столярных работ или любое другое применение, есть дровянник. Баня жаркая, тоже каркасного типа. У дома две террасы -одна закрытая, что делает комфортным времяпрепровождение в компании на шашлыках в непогоду и открытая терраса для приятного отдыха на свежем воздухе. Септик на 7 кубов подведён в дом, вода летняя, также подведена в дом, можно пробурить при желании. Участок имеет склон. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы. Рядом находится зоопарк "Роев ручей", а также конные прогулки " Каприоль". Есть возможность сделать регистрацию проживания. Подходит под мат. капитал. Есть небольшое обременение, но это легко решаемый вопрос.

Продается дом в сосновом бору возле р. Енисей, 2 этажа площадью 120м2 по адресу: Красноярский край, Березовский район, ДНТ "Есаульский бор", ул. Центральная. Год постройки дома 2014. Дом из бруса обшит сайдингом. Окна пластиковые. Водоснабжение скважина, отопление твёрдотопливный котел. На территории участка находится Хоз. Блок, баня и гараж.

Горячее предложение- дача на берегу Енисея! Продам Загородный дом в живописном месте на берегу р. Енисей в 14 км от мкр. Удачный. Участок ровный, прямоугольный 18 соток. На участке теплицы, плодовые и ягодные деревья и кустарники. Есть детский уголок. На территории участка - жилой дом, баня, зона барбекю. Дом двухэтажный из бруса , на ленточном фундаменте 140 кв.м., На первом этаже кухня, гостиная, туалет , на втором этаже 2 спальни, холл. В доме есть камин и русская печь. Канализация септик, электричество, бойлер.. Есть мастерская со всем оборудованием, дровяник. Чистая продажа.

Продается добротный брусовый дом 28 кв.м. на участке 6 соток в живописнейшем месте нашего города! Дом на 2 хозяев. ДИВНОГОРСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ это самое красивое и панорамное место вблизи нашего города. Это сочетание скалистых гор и хвойного леса, что обеспечивает данному направлению звание самого экологически чистого ! Потрясающе панорамный вид - гора ТАКМАК и река Базаиха . В минутах езды фан-парк "Бобровый лог" и Каштак. Рядом остановка общественного транспорта ( Больница). Здесь всегда хочется приобрести себе дом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха! Сам дом 28 кв.м. В доме одна комната. Отдельно вместительная кухня, веранда. Косметический ремонт. Новое окно ПВХ. В доме отличная русская печь! + газовая плита. Есть погреб. Водоснабжение централизованное. Два гаражных помещения : открытый со смотровой ямой и под навесом. На участке есть баня, туалет. И ооочень много насаждений яблони и огромный урожай вишни! ! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Продажа в связи с переездом ! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН! Дом без долгов и обременений! Молниеносный выход на сделку! А мы поможем Вам одобрить и оформить ипотеку ! Получим выгодное для вас решение за счет того, что мы являемся партнерами более 15 банков. - Получение ипотеки без официального трудоустройства. Получение ипотеки без первоначального взноса. Получение низкой % ставки. Снижение % ставки по текущей ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Все, что связанно со сбором и подготовкой необходимых документов, назначением времени, юридическими аспектами, контролем, проверками, заберем на себя!