Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Красноярске
Коммерческая
Продажа зданий в Красноярске

Купить здание в районе Ленинский в городе Красноярск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,43млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 3
С типовым ремонтом 2
Здание・654,6 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, Фестивальная улица, 1
30 426 000 ₽

46 480 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ ЗДАНИЕ. Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28. Материал стен: шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций. - Первый этаж здания: "Пожарное депо", занимает общую площадь - 328,3 кв.м., носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м., предназначенным под стоянку грузового автомобильного транспорта. - Второй этаж здания: "Пожарное депо", общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей: 1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования; 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды. В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: "Пожарное депо" принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя. Здание расположено на земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов, виды раз-решенного использования: в целях эксплуатации нежилого здания, площадь: 800 +/- 10 кв.м., кадастровый номер: 24:50:0500176:11 (собственность). Продается здание в районе Ленинский в городе Красноярск.
Ук・оф.Представитель
ID 47798119
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 11:49
Здание・654,6 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, Фестивальная улица, 1
30 426 000 ₽

46 480 ₽/м²・Включая НДС 5 486 655 ₽

Назначение: НЕЖИЛОЕ, площадь: 654,6 кв.м. количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1949, кадастровый номер: 24:50:0500176:28, материал стен: Шлакобетонные, имеется наличие коммуникаций. - Первый этаж здания: "Пожарное депо", занимает общую площадь - 328,3 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из помещений кабинетного типа оборудованных сан. узлами, а также помещением площадью - 101,6 кв.м. предназнаенным под стоянку грузового автомобильного транспорта. - Второй этаж здания: "Пожарное депо", общей площадью - 326,3 кв.м. состоит из двух частей: 1. 67,9 кв.м. носит статус: нежилое, состоит из 2 (двух) кабинетов общей площадью 25,3 кв.м. и мест общего пользования; 2. 258,4 кв.м. занимают 5 (пять) помещений переоборудованных в жилые помещения (имеют жилые части и кухню, сан. узел), которые сдаются в аренду как квартиры по бессрочным договорам аренды. В соответствии с п. 1 ст. 617, ст. 675 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды/найма. Новый собственник здания: "Пожарное депо" принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендодателя/наймодателя". Продам здание в районе Ленинский в городе Красноярск.
Ук・оф.Представитель
ID 47798119
Документы проверены
3 месяца назад
23 мар, 06:43
Здание・232,2 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, Центральный проезд, 7с3
7 500 000 ₽

32 300 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание площадью 232,2кв.м. на набережной реки Енисей в парке им. 1 Мая. Рядом стадион Енисей, 20я больница, Дворец водного спорта, Теннис Холл - места притяжения трафика, как и сама набережная, реконструированная в 2024г. Здание 1994г. постройки, два этажа. Земля в собственности под ним 128 кв. м. Требуется провести ремонт под ваши задачи. Частично проведена разводка вентиляции и труб водоснабжения. Подойдет под кафе, общепит, спортивные секции и т.п. Есть ТУ на подключение электричества, воды и канализации. кадастровый номер здание: 24:50:0500150:59 кадастровый номер земельный участок: 24:50:0500150:48 7 800 000р Здание в районе Ленинский в городе Красноярск.
Собственник
ID 101348979
Документы проверены
месяц назад
22 май, 10:48
Здание・125,6 м²
Только на Циан
Собственник
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, имени газеты Красноярский Рабочий проспект, 32Гс1
11 000 000 ₽

87 580 ₽/м²・НДС не облагается

Собственник продаст отдельно стоящее офисно-складское здание и земельный участок под ним. Адрес: г. Красноярск, пр-т им.газеты "Красноярский рабочий", 32Г стр.1 и стр.2 Здание состоит из двух помещений (стр. 1 и стр. 2). Строение 1 состоит из офисного помещения на 2 этаже S=36,3 кв.м., санузла и складского помещения на 1 этаже S=35,9 кв.м. вход отдельный в оба помещения с улицы. Строение 2 включает в себя офисное помещение на 2 этаже S= 25'9 кв.м. + санузел 1'5 кв.м. и помещение свободного назначения на 1 этаже S=22'0 кв.м. + санузел 1'5 кв.м. ЗДАНИЕ ПРОДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ. Отдельная продажа строения не предусмотрена. В здании: централизованная вода, канализация. Электричество (договор). Отопление электрическое (теплые полы). Имеется возможность подключиться к центральному городскому отоплению. Земельный участок под каждое строение свой. В собственности. ПРОДАЖА ЧИСТАЯ. ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ЦЕНА ЗА ЗДАНИЕ+ЗЕМЛЯ. Площадь ЗУ 80 кв.м. Помощь в продаже не требуется. Никаких посредников. Продажа от собственника. Все вопросы по телефону. Показать можем по предварительной договоренности. Купить здание в районе Ленинский в городе Красноярск.
Собственник
ID 106922879
Документы проверены
4 месяца назад
17 мар, 12:16
Здание・1 010,5 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, улица 26 Бакинских Комиссаров, 1Ес266
120 000 000 ₽

118 753 ₽/м²・УСН

Продам здание 1010,5м2 с доходным действующим арендным бизнесом ( морозильные камеры) , расположенном на земельном участке 3га земли промышленного назначения. на участки заведено водоснабжение, 2 септика, своя электроподстанция.
Агентство недвижимости
Профессионал
Документы проверены
вчера
вчера, 07:45
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Здание・6 500 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Ленинский, Тамбовская улица, 31
750 000 000 ₽

115 385 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов: • Земельный участок — 1,2 га (г. Красноярск, ул. Тамбовская, 31). • Производственный цех потолочных плит — 2500 кв. м. • Производственный цех теплоизоляции — 3500 кв. м. • Административно-бытовой корпус (АБК) — 450 кв. м. • Железнодорожная ветка + тупик с прямой подачей на станцию (2 км). • Трансформаторная подстанция и электрическая мощность: 7 МВт по тарифу ВН, плюс 450 кВт СН2. • Центральное водоснабжение и канализация. Действующее производство В данный момент запущено и работает производство потолочных плит из минерального (базальтового) волокна по технологии термического прессования. Выпускает плиты из минерального волокна для подвесных потолков формата 600?600 мм • Производственная мощность: 2,52,8 млн кв. м в год. • Работает в штатном режиме . • Налажена многоканальная система сбыта продукции. Строящееся производство (теплоизоляционные материалы): • Продукция: плиты из базальтового волокна для тепло- и звукоизоляции в строительстве, производстве сэндвич-панелей. Соответствуют требованиям по пожарной безопасности, плотность готовых изделий — до 250 кг/куб. м. • Производственная мощность: 27 тысяч тонн в год. • Готовность 85%: завершены основные строительные работы, смонтирована электрическая рудно-термическая печь (производительность по расплаву — 4 тонны/час), ведётся подготовка к монтажу технологической линии и вспомогательного оборудования (всё оборудование находится на объекте). Готовы ответить на все возникающие вопросы при встрече. Осмотр по предварительной договоренности Купить здание В районе Ленинский в городе Красноярск.
Агентство недвижимости
АРЕВЕРА
Документы проверены
пять дней назад
15 июл, 14:02
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・400 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, проспект Мира, 14 от Ленинский
42 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Арт. 137461486 400 М² В ЦЕНТРЕ. ПОТОЛКИ 6 МЕТРОВ. ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В КРАСНОЯРСКЕ - ЕДИНИЦЫ. Это не очередное помещение в новостройке с надписью "лофт". Это настоящий лофт. 400 м² свободной планировки Потолки 6 метров - возможность второго света и антресоли Красный кирпич, чёрный металл, панорамные витражи в пол Тихий закрытый двор в историческом центре города Все коммуникации централизованные, прямые договоры со снабжающими организациями Земельный участок под зданием в собственности Инвестиционная модель показывает срок окупаемости 5 лет и доходность 20% годовых Центральный район, проспект Мира Здесь можно создать проект, который невозможно реализовать в типовом помещении: • премиальные апартаменты; • ресторан или гастропространство; • галерею или шоурум; • студию, бьюти-пространство; • представительский офис компании. Такие объекты не конкурируют с рынком - у них нет аналогов. Они притягивают клиентов, формируют статус и дают высокую арендную доходность. Состояние - под чистовую концепцию, без чужих решений и компромиссов. Вы создаёте пространство под себя или под своего арендатора. Если ищете квадратные метры - листайте дальше. Если ищете объект с характером, капитализацией и потенциалом роста - вам сюда. Планировку, условия сделки и расчёт окупаемости отправлю в личные сообщения.
Агентство недвижимости
LOFT НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:25
Здание・277 м²・Класс A+
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, проспект Мира, 94Г от Ленинский
61 490 000 ₽

221 986 ₽/м²・УСН

Описание СОБСTBЕHНИК Продам гoтовый aрендный бизнeс c доходнocтью 512 100 pуб/мec. O ЗДАНИИ Отдeльно стоящие здaниe в самом центрe историчеcкoй части гoродa, кpафтовый кластеp "Подворoтня" Выпoлнeнa рeнoвация здания (рестaвpация фacада, кaпитaльный pемoнт крoвли, пpoкладка новых коммуникаций, замена окон и входных групп). Благоустройство прилегающей территории с организацией освещения, тротуаров и дорожного покрытия. Все работы проводились по индивидуальным архитектурным решениям и разработанными дизайн макетами. Здание состоит из 5 помещений на 1 этаже и 1 помещения в цокольной части. Отдельная входная группа у каждого помещения, каждое помещение стоит на кадастровом учете, имеет свои индивидуальные приборы учета. Не памятник архитектуры, никаких ограничений ! КОНЦЕПЦИЯ Здание в концепции "Барная улица" Все помещения сданы в аренду под бары и заведения общественного питания.
ID 111483459
год назад
5 авг, 19:31
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, улица Дмитрия Мартынова, 18 от Ленинский
205 000 000 ₽

205 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью около 1000 м², расположенное в густонаселенном районе Красноярска с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Основные характеристики: Общая площадь здания — около 1000 м² 3 полноценных надземных этажа Полноценный цокольный этаж с естественным освещением (оконные проемы по периметру), пригодный для размещения офисов, учебного центра, медицинских услуг, фитнес-направлений, складских и коммерческих помещений Все помещения сданы в аренду Отдельные входные группы Большие светлые помещения с хорошими планировочными решениями Центральные коммуникации Высокие потолки Современное остекление Хорошее техническое состояние здания Возможность дальнейшего увеличения арендного дохода Дополнительные преимущества: • Собственная огороженная парковочная зона со стороны двора • Удобный подъезд для сотрудников и посетителей • Высокая плотность жилой застройки вокруг объекта • Хорошая транспортная доступность • Узнаваемая локация • Объект подходит как для инвесторов, так и для компаний, рассматривающих приобретение собственного коммерческого актива Данное предложение представляет интерес как готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью получения дохода с первого дня после приобретения. Стоимость и условия продажи обсуждаются индивидуально. По всем вопросам, дополнительной информации, предоставлению документов, организации просмотра и обсуждению условий сделки звоните по указанному номеру телефона. Все вопросы готовы обсудить в индивидуальном порядке.
Собственник
ID 142073552
неделю назад
8 июл, 12:31
Здание・1 198,6 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, Северное шоссе, 5Гс31 от Ленинский
31 500 000 ₽

26 281 ₽/м²・Включая НДС 5 680 327 ₽

Продается Торгово-офисное здание с земельным участком, 2 этажа. С дествующей арендой. На первом этаже торгово- складское помещение. 600 кв. м.. Можно использовать как торгово выстовочный зал, так и сладское помещение. Вход отдельный. На втором этаже офисные помещения. Отдельный вход. Внутренняя отделка чистовая, на стенах обои под покраску, пол выложен кафелем. Потолок армстронг. Территория охраняется.
Собственник
ID 140916388
Документы проверены
месяц назад
22 май, 12:36
Здание・1 662 м²・Класс B
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, улица Березина, 158/2 от Ленинский
35 000 000 ₽

21 059 ₽/м²・УСН

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м². Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя. Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя. По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки. Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях. Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта. Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором. Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации. Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта.
Собственник
ID 103412844
Документы проверены
2 месяца назад
30 апр, 08:26
Здание・1 971 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Красноярский край, Красноярск, р-н Свердловский, Семафорная улица, 219 от Ленинский
167 535 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Продается отдельностоящее нежилое здание площадью 1971,4 кв.м. на земельном участке 1077 кв.м. переменной этажности(4-5-7 этажей и подвальный этаж), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 219. Конструктивно-кирпичные стены, пустотные ЖБ плиты перекрытия, кровля из металлочерепицы. Два отдельных входа, две лестницы. Лифтовая шахта внутри здания. Планировка: Подвал-технический этаж, 1 этаж-помещения свободного назначения (высота 3,5 м), 2-7 этаж-офисные помещения разной площади (от 10 до 65 кв.м. высота 3м). Центральные коммуникации (электричество 66 кВт, отопление, водоснабжение, канализация)э Огороженная территория с грузовым въездом (ширина ворот-6 метров. Внутренняя парковка на 10 машиномест. Большая уличная автопарковка. Кованое ограждение. Асфальт, благоустройство, уличное освещение. Автоматический шлагбаум, система СКУД Орион, видеонаблюдение. Три IT-провайдера. Хорошее состояние, не требует дополнительных вложений. Направлю видео-обзор по запросу. Выгодное месторасположение, удобная транспортная развязка, выезд на Коммунальный и Николаевский мост. Рядом остановка общественного транспорта Улица Матросова, ж/д платформа Студенческая.
Собственник
ID 95163081
год назад
10 апр, 15:31
Здание・1 830 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, Зеленая Роща мкр, улица Тельмана, 51 от Ленинский
89 900 000 ₽

49 126 ₽/м²・УСН

! Продается 2х этажное здание в центровом месте!!! ! Самый центровой и оживленный перекресток в мкр Зеленая Роща ! Ул.Тельмана 51 (на против ДК Труда на пр.Металлургов) ! По предназначению подходит - свободное назначение, торговый центр, офисный центр, складские помещения, производственные помещения, авто-центры ! Большой потенциал достройки здания (1-2-3 этажа) в торговый или офисный центр, после которого здание станет точкой притяжения людей в магазины и офисы, а стоимость здания увеличится в 2-3 раза! Что есть сейчас: Здание: - Отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1830 кв.м. - Каждый этаж по 915 кв.м. - Здание строили сами, есть фото всех этапов стройки (заливки фундамента, стен, толщина плит, утепления и пр.) - Высота потолков 3 метра - Система вентиляции с потенциалом на 3-5и этажное здание - Мощность электросети 220/380 вольт Земельный участок: - Площадь земельного участка 1145 кв.м. - Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2071 года) - Прилегающий земельный участок(для автопарковки, для озеленения) ~ 20 соток. - Территория для парковки легкового транспорта на 30 машина/мест - Подъезд для грузового транспорта Коммуникации: - Электроснабжение - своя трансформаторная подстанция на 250 кВт - Централизованное холодное водоснабжение - Централизованное горячее водоснабжение - Централизованное отопление - Централизованное водоотведение Документация: - Полный пакет всевозможных разрешительных документов - Градостроительный план на земельный участок - Технический план здания - Технический паспорт здания - Договор аренды земельного участка на 49 лет (до 2071 года) - Вся проектная документация Поблизости находятся (в радиусе 100 метров): - ДК Дворец Труда на пр.Металлургов, 22 - 4 остановки общественного транспорта Дворец Труда - Оживленный перекресток автомагистральных дорог - Металлургов/Тельмана - Сквер с фонтаном у ДК Труда - Сквер с фонтаном у кафе (летом - детский центр развлечений). Также на территории сквера проводятся ежегодно цветочные выставки - Кафе РОЩА на Тельмана, 55Г Текущая эксплуатация (экономическая деятельность): - Все помещения здания задействованы, сданы в аренду и ежемесячно приносят пассивный доход - Все помещения задействованы, сданы в аренду по рыночным ценам за кв.м. и под разные деятельности 1й этаж крытая теплая автостоянка на 30 машина/мест 1й этаж аренда под склад мебели 200 кв.м. 2й этаж аренда под офис 200 кв.м. 2й этаж аренда под пищевое производство 150 кв.м. 2й этаж аренда под мебельный магазин 565 кв.м. 3й этаж открытая автостоянка на 60 машина/мест Цена: - Цена 89.900.000 рублей - Возможен торг реальному покупателю - Готовы к взаимовыгодным предложениям Оплата: - Оплата возможна всеми удобными для покупателя способами - Оплата может быть осуществлена через банковский аккредитив (безопасность сделки при прием-передаче денег) Оплата может быть осуществлена частично и в рассрочку
Собственник
ID 122325670
Документы проверены
полгода назад
17 ноя, 10:40
Здание・2 000 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, мкр. Северный, Светлогорская улица, 3 от Ленинский
98 000 000 ₽

49 000 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

Продам 3-х этажное административно-производственное здание. Площадь 2000 кв. м. из них 400 офисные помещения и 1600 производственные (установлено оборудование для полного цикла переработки молока). Земля и здание в собственности (физ. лицо). Здание подходит под любой вид деятельности как производство так и складское. Имеются все коммуникации электричество, вода, канализация, отопление. Остальная информация по телефону.
ID 26286968
неделю назад
12 июл, 13:04
Здание・1 005 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Свердловский, улица Мусоргского, 19Б от Ленинский
25 000 000 ₽

24 876 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческий актив с потенциалом: здание с землёй в собственности в промзоне Красноярска. Продаётся капитальное железобетонное здание с подвальным этажом на территории ХМЗ, Свердловский район г. Красноярска. Площадь здания — 1005 кв.м, плюс земельный участок 3878 кв.м в собственности. Объект полностью оформлен юридически, без обременений. Здание 1986 года постройки — конструктив в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, смонтирована новая система отопления. Внутренние помещения требуют ремонта и адаптации под конкретные задачи — это не минус, а возможность сформировать объект под себя без переплаты за чужой "универсальный ремонт". Участок огорожен, есть возможность дополнительного строительства. Территория позволяет реализовать производственные, складские или инвестиционные задачи. Подвальное помещение подходит под технические нужды, архив или склад. Расположение — промышленная зона с доступом с ул. Матросова. Подъезд через производственные кварталы, но логистика рабочая. Именно здесь удобно выстраивать бизнес, где важны не витрины, а функции и контроль над территорией. Этот объект — не про внешнюю оболочку. Это задел под долгосрочный проект: база компании, производство, техцентр или редевелопмент под аренду. Капитальное здание и земля в собственности в рабочей зоне города — предложение, которое встречается всё реже. Если вы ищете актив с потенциалом и готовы вложиться в результат — этот вариант может стать основой вашей следующей стратегической точки роста. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Арт. 134677243
Агентство недвижимости
АКТИВ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 15:41
Здание・950 м²・Класс A
Красноярский край, Красноярск, р-н Свердловский, улица Александра Матросова, 2А от Ленинский
53 000 000 ₽

55 789 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Эксклюзивное предложение в одной из лучших локаций по супер цене!!! Здание со свободной планировкой, расположенное на первой линии в центральном районе правого берега, что дает Вам уникальную возможность занять свою нишу, обеспечив Вашему бизнесу стабильную прибыль и огромный потенциал для развития!! Удобный пoдъeзд, aктивный aвтомoбильный и пeшеxoдный трафик! Общая площадь: 900 м2; Материал стен: кирпич; Парковка: наземная; Этажность: 2 этажа+цоколь; Отопление: центральное; Электроснабжение: 90 кВт, с возможностью увеличить; Канализация: центральная; Безопасность: Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдения. Имеет 2 отдельных входа. На каждом этаже сан.узлы (в том числе для маломобильных граждан). Условия продажи: •Чистая продажа, быстрый выход на сделку; •Вся сумма в договоре; •Рассмотрим любой расчет; •Индивидуальные планировочные решения с учетом особенностей Вашего бизнеса по запросу. Не упустите уникальную возможноть приобрести объетк с огромныи потенциалом для роста и развития!
Риелтор
Сергей Чекоев
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 05:46
Здание・4 167,4 м²・Класс B
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, улица Никитина, 1В/1 от Ленинский
650 000 000 ₽

155 972 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Премиальный бизнес-центр на набережной Енисея. 9 этажей панорамного величия (из которых один - подвальный и технический). Откройте для себя новый уровень корпоративного статуса. Объект выставлен на продажу — это не просто коммерческая недвижимость, а архитектурная доминанта с видом на главную реку Сибири. Почему это актив 1 в городе? УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - Живописная набережная Енисея. Престижный район, удобные подъездные пути, высокая проходимость и транспортная доступность. От окон — шикарная водная гладь и бескрайние просторы. Ваши клиенты и партнеры запомнят эту встречу навсегда. ВЕЛИЧИЕ И МАСШТАБ Здание в 9 этажей — заметная высотная доминанта района. Внушительные площади позволяют разместить штаб-квартиру крупной компании, банк, ресторанный комплекс или люксовый отель. ВИДОВАЯ ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ С верхних этажей и эксплуатируемой крыши открывается захватывающая панорама на Енисей и город. Это идеальное пространство для: — Летней террасы ресторана; — Открытой зоны коворкинга или лаунжа; — Эксклюзивной видовой event-площадки, конференц-зоны. ЭСТЕТИКА И СТАТУС Современная архитектура, качественное остекление и продуманные фасады. Объект продается в состоянии, готовом к старту вашего бизнеса — или для реконцепции под уникальный проект. Что вы получаете: — Контроль над панорамным видом, который нельзя скопировать. — Готовую точку притяжения платежеспособной аудитории. — Актив с растущей капитализацией из-за близости к реке и высотности. Площадь объекта является оптимальной как для последующей сдачи в аренду, так и для реализации на рынке недвижимости, что повышает его инвестиционную привлекательность. Имеется парковка, которую можно расширить. Цена обсуждаема для серьезного покупателя, возможен торг при просмотре. А также варианты для инвестирования.
Собственник
ID 141680514
Документы проверены
2 недели назад
5 июл, 12:14
Здание・2 415 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, Абытаевская улица, 6Д от Ленинский
120 000 000 ₽

49 689 ₽/м²・УСН

Продаю отдельнo cтoящее 8-ми этажноe зданиe с opигинальным проeктом в Центpaльнoм paйоне г. Красноярcка, в близocти oт oсновных трaнспортныx артepий гoрoда (ул. 9 Maя ул. Шахтеров - ул. Кapaульная - ул. 2-я Брянcкaя). Закpытaя облагоpoженнaя территоpия, кoванный зaбoр, шлагбаум. Здание построено из монолитного железобетона с навесным фасадом и тонированным витражным остеклением, с техническим этажом и подземным паркингом на 13 машиномест. Помещения на этажах свободной планировки, 34 кабинета. Здание введено в эксплуатацию, обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной, пожарной сигнализации и оповещения, 2-мя лифтами. Внутренняя отделка получистовая, выполнена подготовка всех поверхностей под финишное декорирование. На техническом этаже расположено машинное отделение лифтов и помещение системы приточно - вытяжной вентиляции. Площадь земельного участка 1652 кв.м; Общая площадь объекта 2415,2 кв.м; Подвал — подземная парковка на 13 машиномест. S общ.=619,4 кв.м; Высота потолков 3,35 м2 1 этаж — S общ.=248,5 кв.м; 2 этаж — S общ.=198,2 кв.м, 3 этаж — S общ.=186,9 кв.м, 4 этаж — S общ.=218,4 кв.м, 5 этаж — S общ.=183,7 кв.м, 6 этаж — S общ.=183,4 кв.м. 7 этаж — S общ.=218,4 кв.м. 8 этаж — S общ.=181,1 кв.м. Технический этаж - S общ.=88,1 кв.м. Возможен торг! Полное юридическое сопровождение и экспертиза документов! Никаких комиссионных по покупке оплачивать не нужно! Звоните, договоримся о времени просмотра!
Агентство недвижимости
АРЕВЕРА
Документы проверены
два дня назад
18 июл, 08:38
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Ленинский в городе Красноярск?
  • ✓ В базе Циан 6 зданий в районе Ленинский в городе Красноярск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:67 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:687 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 130,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6 тыс. м²