Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Красноярске
Коммерческая
Продажа зданий в Красноярске

Купить здание в районе Центральный в городе Красноярск

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
60,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 4
Первая линия 3
Класс B 2
Здание・2 200 000 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, улица 2-я Брянская, 52
250 000 000 ₽

114 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 3,5га. Здание 1400кв.м состоит из двух этажей кабинетного типа + 3 этаж 800кв.м. свободной планировки + цоколь 800кв.м. На первом этаже два входа. Материал стен панель. Расположено на земельном участке 3,5га. Назначение, - земли населенных пунктов. Здание расположено на ул. 2-я Брянская, в 300 метрах от здания полка ДПС. 1,5км до ул. Караульная.
Агентство недвижимости
ЖилСервисИнвест
Суперагент
пять дней назад
14 июл, 09:09
Здание・400 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, проспект Мира, 14
42 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Арт. 137461486 400 М² В ЦЕНТРЕ. ПОТОЛКИ 6 МЕТРОВ. ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В КРАСНОЯРСКЕ - ЕДИНИЦЫ. Это не очередное помещение в новостройке с надписью "лофт". Это настоящий лофт. 400 м² свободной планировки Потолки 6 метров - возможность второго света и антресоли Красный кирпич, чёрный металл, панорамные витражи в пол Тихий закрытый двор в историческом центре города Все коммуникации централизованные, прямые договоры со снабжающими организациями Земельный участок под зданием в собственности Инвестиционная модель показывает срок окупаемости 5 лет и доходность 20% годовых Центральный район, проспект Мира Здесь можно создать проект, который невозможно реализовать в типовом помещении: • премиальные апартаменты; • ресторан или гастропространство; • галерею или шоурум; • студию, бьюти-пространство; • представительский офис компании. Такие объекты не конкурируют с рынком - у них нет аналогов. Они притягивают клиентов, формируют статус и дают высокую арендную доходность. Состояние - под чистовую концепцию, без чужих решений и компромиссов. Вы создаёте пространство под себя или под своего арендатора. Если ищете квадратные метры - листайте дальше. Если ищете объект с характером, капитализацией и потенциалом роста - вам сюда. Планировку, условия сделки и расчёт окупаемости отправлю в личные сообщения. Продам здание в районе Центральный в городе Красноярск.
Агентство недвижимости
LOFT НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
18 июл, 09:10
Здание・658 м²・Класс B
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, Караульная улица, 4с1
60 000 000 ₽

91 185 ₽/м²・УСН

В связи с переездом, продаются два смежных дома в центре Красноярска, на пересечении дорог ведущих в Покровку, Железнодорожный и Советский район. Стоят на земельном участке с тремя видами разрешённого использования: ИЖС, бытовое обслуживание и магазины. Здания имеют общий цокольный этаж с четырьмя большими (более 80 кв.м.) помещениями. Все помещения с отдельными входами из общего закрытого двора. С другой стороны зданий, есть второй закрытый двор. Здание эксплуатируется и состоит из жилой части и помещений сдающихся внаём и имеющих коммерческое назначение - помещения свободного назначения, площадью от 10 до 86 кв.м. В настоящее время, помещения первого и цокольного этажа, используются под кабинеты, склады, спортзал, мастерскую и лаундж-зону. Здание имеет свою парковку и два закрытых двора. Помещения второго этажа, являются жилыми. Все этажи имеют санузлы. Второе здание находится в стадии строительства и включает в себя четыре раздельных больших помещения, площадью 42 кв.м каждое с индивидуальными санузлами и гардеробными, расположенными на двух этажах. Также имеется мансардный этаж. Эксплуатируемое здание находится на первой линии, с активным автомобильным трафиком. Возможно использование как под жилое, так и под коммерческое назначение, с учетом имеющихся видов разрешённого использования земельных участков. Пересечение улиц Караульная и 2-я Брянская. Собственная котельная (твердотопливный котел 80 КвТ). Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Цена: 60 000 000 р. Купить здание в районе Центральный в городе Красноярск.
Риелтор
ID 69263084
шесть дней назад
13 июл, 12:16
Здание・2 415 м²
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, Абытаевская улица, 6Д
120 000 000 ₽

49 689 ₽/м²・УСН

Продаю отдельнo cтoящее 8-ми этажноe зданиe с opигинальным проeктом в Центpaльнoм paйоне г. Красноярcка, в близocти oт oсновных трaнспортныx артepий гoрoда (ул. 9 Maя ул. Шахтеров - ул. Кapaульная - ул. 2-я Брянcкaя). Закpытaя облагоpoженнaя территоpия, кoванный зaбoр, шлагбаум. Здание построено из монолитного железобетона с навесным фасадом и тонированным витражным остеклением, с техническим этажом и подземным паркингом на 13 машиномест. Помещения на этажах свободной планировки, 34 кабинета. Здание введено в эксплуатацию, обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной, пожарной сигнализации и оповещения, 2-мя лифтами. Внутренняя отделка получистовая, выполнена подготовка всех поверхностей под финишное декорирование. На техническом этаже расположено машинное отделение лифтов и помещение системы приточно - вытяжной вентиляции. Площадь земельного участка 1652 кв.м; Общая площадь объекта 2415,2 кв.м; Подвал — подземная парковка на 13 машиномест. S общ.=619,4 кв.м; Высота потолков 3,35 м2 1 этаж — S общ.=248,5 кв.м; 2 этаж — S общ.=198,2 кв.м, 3 этаж — S общ.=186,9 кв.м, 4 этаж — S общ.=218,4 кв.м, 5 этаж — S общ.=183,7 кв.м, 6 этаж — S общ.=183,4 кв.м. 7 этаж — S общ.=218,4 кв.м. 8 этаж — S общ.=181,1 кв.м. Технический этаж - S общ.=88,1 кв.м. Возможен торг! Полное юридическое сопровождение и экспертиза документов! Никаких комиссионных по покупке оплачивать не нужно! Звоните, договоримся о времени просмотра! Здание в районе Центральный в городе Красноярск.
Агентство недвижимости
АРЕВЕРА
Документы проверены
вчера
18 июл, 08:38
Здание・1 662 м²・Класс B
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, улица Березина, 158/2
35 000 000 ₽

21 059 ₽/м²・УСН

Инвестпроект: отдельно стоящее здание 1662 м² в микрорайоне Покровский с двумя уровнями доступа. Продается отдельно стоящее коммерческое здание по адресу: Красноярск, ул. Березина, 158/2. Общая площадь — 1 661,99 м². Ключевое преимущество объекта — два отдельных входа и два отдельных заезда на разных ярусах. За счет рельефа здание фактически работает как объект с двумя независимыми первыми этажами. Это дает редкую для коммерческой недвижимости гибкость: нижний уровень логично использовать под розничную торговлю, верхний входной уровень и этажи выше — под свободное назначение: медицинский центр, офис компании, услуги, образовательный проект или другого сильного пользователя. Такая конфигурация усиливает коммерческую модель объекта: нижний торговый уровень обычно сдается дороже, верхний уровень можно использовать независимо, потоки не смешиваются, а площади при необходимости делятся на самостоятельные блоки под разных арендаторов или под одного крупного пользователя. По запросу направлю планы этажей, базовую финансовую модель и укрупненный расчет достройки. Объект интересен не только площадью, но и возможностью собрать сильную арендную или пользовательскую модель: розничная торговля на нижнем уровне и свободное назначение на верхних уровнях. Локация дополнительно усиливается развитием территории микрорайона Покровский. В перспективе — новая дорога, развитие жилой среды, спортивной, образовательной и дошкольной инфраструктуры. Это повышает транспортную доступность и долгосрочный потенциал объекта. Объект подойдет под покупку целиком, инвестиционный проект, совместную реализацию или партнерский формат с инвестором. Оптимальный формат обсуждения — встреча на объекте. На месте можно сразу оценить два уровня доступа, рельеф, деление по этажам и наиболее сильный сценарий реализации. Если рассматриваете покупку, партнерство или совместную реализацию — пишите или звоните, договоримся о встрече у объекта. Продается здание в районе Центральный в городе Красноярск.
Собственник
ID 103412844
Документы проверены
2 месяца назад
30 апр, 08:26
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, улица Дмитрия Мартынова, 18
205 000 000 ₽

205 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью около 1000 м², расположенное в густонаселенном районе Красноярска с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным трафиком. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Основные характеристики: Общая площадь здания — около 1000 м² 3 полноценных надземных этажа Полноценный цокольный этаж с естественным освещением (оконные проемы по периметру), пригодный для размещения офисов, учебного центра, медицинских услуг, фитнес-направлений, складских и коммерческих помещений Все помещения сданы в аренду Отдельные входные группы Большие светлые помещения с хорошими планировочными решениями Центральные коммуникации Высокие потолки Современное остекление Хорошее техническое состояние здания Возможность дальнейшего увеличения арендного дохода Дополнительные преимущества: • Собственная огороженная парковочная зона со стороны двора • Удобный подъезд для сотрудников и посетителей • Высокая плотность жилой застройки вокруг объекта • Хорошая транспортная доступность • Узнаваемая локация • Объект подходит как для инвесторов, так и для компаний, рассматривающих приобретение собственного коммерческого актива Данное предложение представляет интерес как готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью получения дохода с первого дня после приобретения. Стоимость и условия продажи обсуждаются индивидуально. По всем вопросам, дополнительной информации, предоставлению документов, организации просмотра и обсуждению условий сделки звоните по указанному номеру телефона. Все вопросы готовы обсудить в индивидуальном порядке.
Собственник
ID 142073552
неделю назад
8 июл, 12:31
Здание・277 м²・Класс A+
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, проспект Мира, 94Г
61 490 000 ₽

221 986 ₽/м²・УСН

Описание СОБСTBЕHНИК Продам гoтовый aрендный бизнeс c доходнocтью 512 100 pуб/мec. O ЗДАНИИ Отдeльно стоящие здaниe в самом центрe историчеcкoй части гoродa, кpафтовый кластеp "Подворoтня" Выпoлнeнa рeнoвация здания (рестaвpация фacада, кaпитaльный pемoнт крoвли, пpoкладка новых коммуникаций, замена окон и входных групп). Благоустройство прилегающей территории с организацией освещения, тротуаров и дорожного покрытия. Все работы проводились по индивидуальным архитектурным решениям и разработанными дизайн макетами. Здание состоит из 5 помещений на 1 этаже и 1 помещения в цокольной части. Отдельная входная группа у каждого помещения, каждое помещение стоит на кадастровом учете, имеет свои индивидуальные приборы учета. Не памятник архитектуры, никаких ограничений ! КОНЦЕПЦИЯ Здание в концепции "Барная улица" Все помещения сданы в аренду под бары и заведения общественного питания.
ID 111483459
год назад
5 авг, 19:31
Здание・676 м²
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, Цветной бульвар, 10
50 000 000 ₽

73 964 ₽/м²・УСН

Продам здание 4 уровня общей площадью - 676,4 кв.м. Территория - 20 соток. На территории два бокса общей площадью - 371 кв.м. Боксы отапливаемые, оборудованные высокими воротами под грузовые машины. 1. Цокольный этаж имеет гаражные ворота и смотровую яму. Смотреть четвёртое фото в галерее. 2. Первый этаж имеется один небольшой кабинет и остальная площадь не разделена примерно 130 кв.м. 3. Второй и третий этажи оборудованы под офисы, кабинетная система. Общее количество кабинетов 9 + полноценная оборудованная кухня-столовая на третьем этаже. А так же оборудованы 3 сан. узла на разных этажах, в одном из них установлена душевая кабина. 4. Напольное покрытие первого и второго этажей - плитка. Стены окрашены краской светлых тонов. 5. На фотографии из технического плана представлена планировка всех четырёх этажей. Коммуникации здания: 1. Свет: центральное. Трансформатор расположен в отдельном закрытом помещении. Мощность трансформатора - 15 кВ. При необходимости можно увеличить. 2. Тепло: Офисное здание - электрические конвекторы. Боксы отапливаются угольным котлом ZOTA. 3. Водоснабжение - от центральной сети офисное здание и боксы. 4. Водоотведение - офисное здание - централизованное. Боксы - 2 септика по 10 куб.м. каждый. 5. Центральные ворота - автоматические. Особенности строительных материалов фундамента, стен, перекрытий, строений по техническому паспорту: 1. Офисное здание и боксы - ленточный фундамент. 2. Стены цокольного этажа и боксов - блоки ФБС. 3. Стены 1 и 2-го этажей - кирпич. 4. Стены 3-го этажа - брус 18 см обложен кирпичом. 5. Перекрытие офисное здание цоколь и 1 этаж, а так же боксы - ЖБ плиты ПК6. 6. Перекрытие офисное здание 2 и 3-й этажи - деревянные балки. 7. Окна - пластиковые офис-боксы. 8. Кровля - метало черепица. Возможность подъезда к зданию с трёх направлений. Парковка на территории здания, вместимость более 30 машин. Недвижимость в собственности более 3-х лет. Обременений нет. Один собственник. Документы готовы к продажи. Продаём сами без посредников. Просьба Агентства не беспокоить. Здание расположено на 20 соток в Центральном районе города Красноярска. Подъезд к зданию удобен, с трёх направлений. Возможен ТОРГ.
ID 66553711
неделю назад
9 июл, 09:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・54,2 м²・1/16 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, улица Белинского, 1 от Центральный
7 600 000 ₽

140 221 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение в центре города. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ Помещение площадью 54,2 м2 - это универсальный формат, идеальный для сферы услуг, IT-компаний, бухгалтерских и юридических организаций, агентств, ПВЗ, небольших торговых точек и т.п. Первый этаж, отдельный вход, есть возможность осуществлять погрузку/разгрузку товара, всегда есть место для парковки. Коммунальные платежи как у жилого помещения. Есть высокий спрос на аренду. Документы полностью готовы к сделке. На первом фото образец дизайна помещения. Одобрение коммерческой ипотеки в подарок. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 42966 Номер в базе: 10753306
Агентство недвижимости
Этажи Красноярск
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Свободного назначения・2 162 м²・1/1 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Свердловский, улица Лесников, 6г от Центральный
150 000 000 ₽

69 380 ₽/м²・УСН

Продам производственно-складскую базу в Свердловском районе г. Красноярск, улица Лесников , 6г. База распложена на земельном участке общей площадью 0,77 га. Участок в собственности, по периметру огорожен капитальным ж/б забором, внутренняя территория забетонирована. На территории базы расположены: - цех по производству электродов площадью 1069 кв.м. с встроенным офисом 140 кв.м; - нежилое здание площадью 1092,7 кв.м. В настоящее время сдано в аренду под автосервис и складские помещения; - 2-х этажное офисное здание площадью 194 кв.м; - трансформаторная подстанция ТП 344, осуществляемая мощность подачи 227 кВт, совокупная величина возможности кабельной системы проложены с запасом мощности 1500 кВт; - на входе/въезде сооружение охранного поста с вышкой для мониторинга; - автономное подключение к воде через собственную скважину; - канализационный септик на 13 куб.м. База по всему периметру находится под круглосуточным видеонаблюдением. Установлена система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуации охраной. Согласована и существует возможность подключения к городским сетям водоснабжения, канализации и теплоснабжения. Завершается строительство автономной системы отопления на 1250 кв.м. (офис и гаражные боксы), плановая сдача в эксплуатацию сентябрь-октябрь 2026г.
Агентство недвижимости
Лада
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 14:30
Офис・103 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, мкр. Северный, улица Мате Залки, 15 от Центральный
12 500 000 ₽

121 359 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Продам офис в мкр Северный. В офисе 4 кабинета, приемная, большой с/у. В каждом кабинете кондиционеры. Евроремонт.
Агентство недвижимости
РИФ-2000
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 14:02
Арендный бизнес・Мини-отель・69 м²・1 этаж
Только на Циан
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный
10 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Продам мини гостиницу в квартирах в центральном районе г.Красноярска, р-н Центральный, ул. Конституции СССР Полностью оборудованные 4 помещения общей площадью 65,6 кв.м., расположено на 1 м этаже 16 ти этажного жилого дома. Очень выгодное расположение для посуточной аренды - находится в историческом центре Красноярска и одновременно рядом с живописным парком на набережной Качи, так же близко расположен вантовый мост на остров отдыха. В скором будущем в данной локации будет СТАНЦИЯ МЕТРО!Помесячная аренда из-за расположения всегда пользуется огромным спросом. В пределах пешей доступности - детский сад, школа, аптеки, магазины. Ближайшая автобусная, троллейбусная остановка 250м. Придомовая территория огорожена, имеет детскую площадку, мини-парк, турники. Не смотря на центральный район очень тихое и уютное место для проживания наших гостей. Подробный перечень оборудования помещений и финансовая информация обсуждается при встрече с потенциальным покупателем. Причина продажи - переезд в другой город. Бизнес подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды. Преимущество помесячной аренды практически не отнимает личного времени (пассивный доход).
Собственник
ID 4806004
Документы проверены
год назад
14 июл, 14:55
Свободного назначения・174,6 м²・2/18 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, Северный мкр, переулок Светлогорский, 14 от Центральный
18 800 000 ₽

107 675 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в одном из самых ликвидных районов г. Красноярска по адресу: пер. Светлогорский, дом 14. Помещение расположено в ЖК "Светлогорский" на первом этаже, подходит для реализации стрит ритейла для жителей района. Нежилое помещение для коммерческого использования площадью 170 кв. метра. Тип дома монолит-кирпич. Преимущество комплекса в том, что хоть район и с достаточно развитой инфраструктурой, но не все потребности жителей охвачены и удовлетворены в плане досуга, дополнительного развития детей, бытовых услуг для взрослых. Комплекс имеет удобную локацию с интенсивным пешеходным трафиком и хорошую транспортную развязку. Следовательно, есть отличная возможность привлечь клиентов и реализовать интересный проект в новом современном помещении. Жилой комплекс "Светлогорский" возводится в одном из наиболее востребованных районов города на Светлогорском переулке. Одно из главных преимуществ ЖК "Светлогорский" — его удобное расположение. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта "Светлогорский переулок" и "Микрорайон Преображенский", откуда можно легко добраться до правого берега и центра города. Для тех, кто хочет попасть в Железнодорожный или Октябрьский районы, есть остановка "Магазин Дом Куприяна". Рядом с ЖК "Светлогорский" находится выезд на Северное шоссе, что позволяет быстро доехать до нужных районов, избегая пробок. Неподалёку расположена железнодорожная станция, откуда можно добраться на городской электричке до Дивногорска. Транспортную доступность в другие районы Красноярска обеспечивает новый путепровод через железную дорогу, короткий путь без пробок расположился между улицей Авиаторов и Северным шоссе. Кроме того, в шаговой доступности находится остановка электропоезда. В окружении ЖК сосредоточены знаковые досуговые места города — ледовая арена "Арена-Север", концертный зал "Гранд Холл Сибирь", ТРЦ "Планета" и остров "Татышев-парк". Неподалеку работают детские сады и школы, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры. Вторая очередь комплекса — трехсекционный кирпично-монолитный дом высотой 18 этажей. Здание отличается высокой тепло- и шумоизоляцией, а также долговечностью и износостойкостью. Во дворе жилых домов предусматривается спортивная площадка для занятия физкультурой, детская игровая площадка и площадка для отдыха. Свободная от застройки и благоустройства территория озеленяется посевом газона, посадкой кустарников. Отделка квартир и коммерческих помещений "белый куб" позволит проявить творческие способности в дизайнерских решениях и выборе отделочных материалов. Новый дом позиционируется как жилье класса комфорт. Открытое парковочное пространство делает жизнь автомобилистов удобнее. В районе уже существуют две действующие школы и 7 детских садов, поликлиника, аптеки и магазины, в шаговой доступности расположены офисные и деловые центры. Рядом расположены крупнейший торговый центр "Планета", гипермаркет "Лента", ледовый дворец "Арена. Север". Ма До
Агентство недвижимости
Этажи Красноярск
Документы проверены
два дня назад
17 июл, 13:09
Свободного назначения・40,3 м²・1/14 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Центральный, мкр. Покровский, улица Дмитрия Мартынова, 29
6 399 000 ₽

158 784 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м. с отдельным входом. Идеальное расположение: первая линия улицы Дмитрия Мартынова,29, мкр. Покровка. Отличный проездной и проходной трафик. Парковочные места.Отдельный вход. Входная зона 9 кв, торговый зал 25,3 кв.м., отдельный санузел, складское помещение. 15 квт по договору с Энергосбытом Идеально для вложения инвестиций, а также подойдёт под любой вид бизнеса. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 194543 Номер в базе: 13154691
Агентство недвижимости
Этажи Красноярск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Центральный в городе Красноярск?
  • ✓ В базе Циан 9 зданий в районе Центральный в городе Красноярск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:74 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:242,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 286,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 млн м²