Срочно! Капитальный кирпичный дом 119 м² на участке 30 соток (ИЖС)
Продается отдельно стоящий кирпичный дом в д. Крутая (40км. от города, Емельяновский район, ул. Советская, 66). Стоимость: 2 000 000 руб. Цена очень выгодная, значительно ниже кадастровой стоимости. Продажа срочная в связи с переездом в Алтайский край. Реальному покупателю — разумный торг при осмотре!
Главные преимущества объекта:
• Идеальный подъезд: Хорошая асфальтированная дорога прямо до самых ворот! Доступ круглогодичный, дороги зимой отлично чистят.
• Капитальные стены: Дом полностью кирпичный, стены без трещин, очень теплый, окна ПВХ.
• Простор для жизни: 4 жилые комнаты (зал-проходной), большая кухня, санузел в доме.
• Автономность: Своя глубинная скважина прямо в доме (в котельной оборудован сухой бетонный кессон/подвал). Отопление водяное (твердотопливный котел), септик.
• Огромный участок 30 соток: Земли населенных пунктов (ИЖС). Простор для любых построек, сада или бани.
Особенности расположения:
Участок угловой, расположен на красивом рельефе. Жилой дом находится внизу под пригорком, ближе к дороге. Верхним дальним углом участок примыкает к небольшому местному деревенскому погосту (чужих здесь не хоронят, тишина абсолютная).
Важно: благодаря рельефу, из окон дома кладбище вообще не видно! Окна выходят на дорогу и внутренний двор. Соседи только с одной стороны. Вы получаете уединенное, спокойное место без суеты, шума и чужих глаз.
Условия сделки и состояние:
• Дом жилой, но требует косметического ремонта (освежить обои, доделать коридор). В одной из дальних комнат есть небольшое провисание потолка (около 5 см) — нужно поправить балку, крыша полностью сухая, не течет.
• Подходит под ипотеку и материнский капитал.
• Документы готовы. Есть техническое ограничение рег. действий из-за небольшого долга за электроэнергию у приставов (около 40 тыс. руб.). Вопрос закрывается официально в день подписания предварительного договора из суммы задатка. Долг гасится сразу, ограничение снимается, и мы выходим на сделку.
Собственник. Пожалуйста, звоните, если вы ищете надежный большой дом по отличной цене и цените тишину!
