Прoдaется дом 72м2 и земельный учаcток c поcтpoйками (бытoвкa, туaлeт). Пoдходит под ИЖC. Прекpаснoе тиxoe мecтo в 30 км oт Кpacнояpскa.
Договор на электричествo 15кBт заключeн, нaхoдитcя в стaдии иcпoлнения. Cтолбы устанoвлeны до участкa. Вoдa на глубине 55-70 метров, разведка произведена.
Материалы дома:
- окладной венец брус 150х150мм, строганный с фаской, лиственница;
- лаги пола брус 100х150мм лиственница, с шагом 690мм;
- капитальные стены брус 150х150мм, строганный с фаской, кедр;
- перегородки брус 150х150мм, строганный с фаской, кедр;
- балки перекрытия брус 100х150мм кедр с шагом 690мм;
- рубка углов выполняется с соединением в коренной шип "теплый угол";
- межвенцовый утеплитель евроджут, плотностью 330 гр/м.кв.
- стропила доска 50х150мм сосна, с шагом 640мм;
- фронтоны каркасные из доски 50х150мм сосна;
- обшивка фронтонов имитация бруса сосна сорт ВС;
- обрешетка доска толщиной 25мм сосна, с шагом 300мм;
- контробрешетка брусок 50х50мм сосна;
- гидро-ветрозащита кровли "Изоспан А;
- кровельное покрытие металлочерепица Профиль декоративный Монтерра-Х 0,45мм, цвет коричневый;
- карнизные свесы подшиваются хвойной вагонкой сорт ВС, длинна 600мм;
- водосточная система пластиковая DЕСКЕ Рrеmium, цвет коричневый;
- снегозадержание трубчатые снегозадержатели, цвет коричневый;
- крыша металлопрофиль 0,45 мм, цвет шоколад, ветрозащита, отливы, ливневка;
- обсадные коробки под установку окон и дверей, подшивка фронтонов евровагонка.
Весь сруб обработан огнебиозащитой Неомид.
Фундамент свайный ж/б 200*200*3000, 12 свай.
Черновые полы на первом этаже.
Все материалы отборные, калиброваны, приемка строительства была этапная с техническим надзором.
Гарантия 5 лет на коробку дома.
Высота стен 1-го этажа: 2,7м., (18 венцов);
Оконные и дверные проемы пропилены в размер, установлены обсадные коробки
Потолки 2.7 м. Веранда 2*6, гостинная - кухня 2,8*5,8, комната 2,8*4, санузел 2,8*1,8, комната 3,7*7,5, терраса 2*3,7.
Бытовка 2*4 двухсекционная, 2*2 открытое помещение - дровенник, и закрытое - хоз.блок.
Участок с забором по трем сторонам , высота 1,7 м. Фронт столбы 60*60 и 80*80 под забор , калитку, ворота для авто.
Парковка отсыпана скальником 40-70, слой 15 см.
На участке живые сосны, есть небольшой уклон в начале участка, застойных зон нет. установлено круглосуточное видеонаблюдение, с управлением через смартфон.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 156847
Номер в базе: 9180218
