Проверено в Росреестре
5 999 000 ₽
77 506 ₽/м²
Из этой квартиры можно сделать конфетку! Ведь это просторная 3к квартира 77,4 кв.м. в сталинке с 3м потолками!
Находится на 4 этаже (из 5) в доме по адресу Свободный проспект 53.
Два взрослых собственника. Без комиссии агентству!
Квартира пустая, под капитальный ремонт. Возможна перепланировка (например, кухне-зал).
Все документы готовы к сделке!
Ограничений и обременений нет.
Квартира получена по наследству, документы оформлены, сроки вступления в наследство истекли. Квартира находится в собственности нашей семьи со времён до приватизации.
Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Мы гарантируем юридическую чистоту объекта и быстрый выход на сделку. Обмен не рассматриваем.
Приглашаем вас на просмотр! В любые дни по предварительному согласованию.
------Особенности квартиры:
- Все комнаты изолированные;
- Окна выходят на улицу и во двор. Утром солнце со стороны двора, вечером со стороны улицы;
- Вид на парк им. Ю. Гагарина;
- В зале есть открытый балкон.
------Особенности дома:
- Кирпичный, с железобетонными перекрытиями;
- Сталинской постройки;
- Потолки 3 метра;
- Большие окна и дверные проёмы;
- Подъезд просторный, чистый;
- На первом этаже есть место, где можно оставить коляску, велосипед и т.п.;
- Дом не газифицирован;
- Без лифта;
- Зелёный двор с детской площадкой;
- Рядом с домом всегда есть парковочные места.
Капитальный ремонт фасада и крыши дома запланирован на 2026-2028 г !
------Инфраструктура:
Транспорт:
- Ближайшие остановки автобусов и троллейбусов (в сторону центра, Академа или СФУ):
-ост. Спорткомплекс Сибиряк - 2 мин. пешком,
-ост. Школа - 4 мин. пешком,
-ост. Красномосковская - 5 мин. пешком.
- До ЖД вокзала 10 минут на машине или 25 минут на автобусе;
- До центра 12-15 мин на машине или 25 минут на автобусе;
- Станция Путепровод в 11 мин. пешком;
- Строящаяся станция метро Улица Копылова - 19 мин. пешком.
Квартира подходит для семей с детьми.
Детские сады:
- Симба - пешком 2 минут;
- N8 - пешком 7 мин;
- N221 - пешком 8 мин;
- N21 - пешком 9 мин;
- Журавушка - пешком 10 мин.
Школы:
- СОШ N21 - 4 мин. пешком;
- Гимназия N9 (по прописке) - 7 мин. пешком;
- Гимназия N3 - 7 мин. пешком;
- СОШ N19 - 6 мин. пешком.
Образование:
- ИрГУПС - 4 мин. пешком;
- КрасКРИТ - 6 мин. пешком;
- СФУ - 30 мин. на автобусе или троллейбусе.
Здоровье:
- Поликлиника N4 - 5 мин. пешком;
- Детская поликлиника N3 - 12 мин. пешком;
- Гемотест - 7 мин. пешком;
- Инвитро - 8 мин. пешком;
- Ближайшая аптека в самом доме.
Парки:
- Парк им. Ю. Гагарина прямо под окнами;
- Троя парк - 8 мин. пешком;
- Фестивальный сквер - 6 мин. пешком.
Другое:
ПВЗ: Яндекс.Маркет прямо в доме, ВБ и Ozon в соседних домах;
Супермаркеты рядом: Пятёрочка, Красный Яр, Батон, Ярче;
Торговые центры: Торговый квартал на Свободном, Изумрудный город, Петровский пассаж, Славянский.
Пишите или звоните, ответим на все вопросы по квартире!
Контактное лицо: Нина
