Уникальный формат Сити-хаус — ваш личный дом внутри города.
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус 132,4м на 14 и 15 этажах для тех, кто ценит максимальную приватность и простор.
Редчайшее предложение для Красноярска в полностью кирпичном доме.
Продажа от первых и единственных собственников в связи с переездом.
О доме и конструктиве:
• Свежая постройка: Дом сдан в 2014 году, полностью возведен из чистого кирпича (толщина стен — 90 см). Идеальная звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом.
• Безопасность и приватность: Всего 4 квартиры на этаже, закрытый чиповый доступ от лифта. Видеодомофон, охрана и видеонаблюдение (двор, лифты, площадки).
Планировка и пространство:
• Высота потолков 3.2 м: Огромный объем воздуха.
• Выше крыш: панорамный вид до самого горизонта (выше всего мира).
• Широкая парадная маршевая лестница на второй уровень (не дырка в потолке). Высота потолков в зоне лестницы превышает 6 метров.
• Два входа: Квартира имеет два проектных выхода в подъезд (на 14 и 15 этажах), что соответствует техническому регламенту пожарной безопасности для двухуровневого жилья. При желании это позволяет удобно зонировать пространство (например, сделать автономный рабочий кабинет, мастерскую или изолированную зону для детей или старшего поколения на одном из этажей).
• Функционал 6 комнат: По документам квартира является 4-комнатной, но благодаря продуманной планировке пространство легко используется как 6 изолированных комнат. Все комнаты правильной (прямоугольной) формы.
• Два больших санузла. На каждом этаже расположена своя большая полноценная ванная комната.
• Три балкона: Два балкона на первом уровне - застекленные и один открытый видовой балкон на втором уровне.
• Предусмотрены гардеробная.
Состояние и комплектация:
В квартире выполнен качественный ремонт, свежая косметика сделана в 2026 году.
- Коридор, кухня, санузлы керамогранит.
- Во всех комнатах ламинат.
- Натяжные потолки везде.
- На окнах стеклопакеты.
- Везде алюминиевые радиаторы.
- Установлено 3 кондиционера.
Все фотографии полностью соответствуют действительности. Мебель и бытовая техника может быть оставлена.
Инфраструктура и перспективы:
Район полностью автономен: в шаговой доступности множество магазинов и супермаркетов (Лента, Слата, Командор, Пятерочка) , 4 школы, 6 детских садов, колледжи и вуз (Сибирский юридический институт МВД России).
Инвестиционный плюс: всего в 4 минутах пешком (400 м) запланирована станция метро "Ястынская", что гарантирует существенный рост стоимости объекта в ближайшем будущем.
Юридическая чистота, идеальные документы для ипотеки любого банка:
• Два взрослых собственника (единственных) с момента ввода дома в эксплуатацию.
• Никаких обременений, залогов и долгов.
• Материнский капитал не привлекался.
• Вся сумма в договоре.
======
Продажа в связи с переездом в другой город.
Рассмотрим варианты обмена на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой.
