Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Красноярске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Красноярском крае

Купить помещение в селе Казачинское Красноярского края

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,88млн ₽
Свободного назначения・349 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Красноярский край, с. Казачинское, улица Советская, 87А
6 884 817 ₽

19 727 ₽/м²・Включая НДС 1 241 524 ₽

Уникальное предложение! Продается отдельное нежилое помещение (1 этаж) общей площадью 349 кв.м., расположенное в самом сердце административного центра поселка Казачинское, на первой линии — это обеспечивает отличную видимость и хорошие возможности для вашего бизнеса. Основные характеристики: Год постройки: 1985 Состояние: удовлетворительное, требует косметического ремонта (ремонт пола в одной из комнат) Вход с центральной улицы, хорошо просматриваемое и обособленное. Стихийная парковка. Отдельная мокрая точка. Коммуникации: объект подключен к электроснабжению и отоплению. Холодное водоснабжение — скважина (техническая вода), горячее — бойлер. Канализация — септик. Земельный участок: краткосрочная аренда Расположение: вблизи автобусная остановка, Администрация поселка, Культурно - просветительский центр Возможность подключения высокоскоростного интернета и городского номера. Офис или торговая точка — этот объект идеально подойдет для развития бизнеса благодаря отличной видимости, удобству подъезда и расположению. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена включает НДС 22% и учитывает текущее состояние помещения. Не упустите шанс приобрести выгодный коммерческий актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
29 июл, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・84,7 м²・1/17 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, мкр. Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР, 3К от Казачинское
9 500 000 ₽

112 161 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение. Высота потолков позволяет получать лицензию. Арт. 132099773
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ Красноярск
Документы проверены
вчера
29 июл, 09:53
Свободного назначения・86,9 м²・1/10 этаж
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, мкр. Северный, Светлогорская улица, 29 от Казачинское
14 500 000 ₽

166 858 ₽/м²・НДС не облагается

Продается готовый бизнес / доходное коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Светлогорская, 29. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода с первого дня! ОБЪЕКТ: Площадь: 86,9 кв.м. Планировка: Функциональная, продумана до мелочей. Два просторных торговых зала (23,4 и 23,67 кв.м.), изолированный кабинет (10,69 кв.м.), зона приемки товара, кладовая/гардеробная и отдельный санузел. Вход: Изолированный, отдельный вход с улицы Коммуникации: Помещение полностью готово к торговле. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Безопасность: Работает система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: На данный момент помещение сдано в стабильную аренду. Формат "Магазин у дома" (продукты/товары первой необходимости) — самый устойчивый к кризисам бизнес. Арендный платеж: 55 000 ₽/мес. Свет и вода оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам Коммунальные платежи - собственник. Годовой доход в среднем: 550 000 -600 000 ₽. Договор: Арендные отношения прозрачные, арендатор надежный, платит строго в срок. РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ: Стоимость 1 кв.м: 14 500 000 ₽ / 86,9 кв.м = 166 858 ₽ за кв.м. Рентабельность: 3-4% Оборачиваемость (Срок окупаемости): 24-26 лет ЛОКАЦИЯ: Плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест для покупателей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт. 139854852
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ Красноярск
Документы проверены
три дня назад
27 июл, 08:07
Свободного назначения・1 100 м²・1/2 этаж
Тополя
Красноярский край, Красноярск, р-н Советский, мкр. Зеленая роща, проспект Металлургов, 2Р от Казачинское
120 000 000 ₽

109 091 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение: Коммерческая площадь 1100 м² в действующем автоцентре премиум-класса (Первая линия, 0.7 Га земли) Торговый комплекс Тополя Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий актив — помещение площадью 1100 кв.м., расположенное в современном 2-этажном отдельно стоящем здании автоцентра. Объект находится на собственном земельном участке площадью 0.7 га (70 соток) и занимает первую линию оживленной магистрали с колоссальным автомобильным трафиком. Это готовое решение для крупного бизнеса или надежная инвестиция: в здании уже есть действующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход. --- Ключевые преимущества и технические характеристики: 1. Расположение на Первой линии: • Максимальная визуальная доступность, отличный рекламный потенциал фасада. • Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, большой поток потенциальных клиентов. 2. Премиальные характеристики здания: • Витражное (панорамное) остекление: Идеально подходит под шоу-рум, выставочный комплекс • Архитектура здания (2 этажа) адаптирована под специфику автоцентра, что гарантирует высокие потолки, прочные перекрытия и свободные планировочные решения. 3. Масштабный земельный участок (0.7 Га в собственности): • Огромная прилегающая территория обеспечивает просторную парковку для клиентов и персонала, площадку для демонстрации техники или возможность организации зон погрузки/выгрузки. 4. Автономная и передовая инженерия: • Собственная электрическая подстанция: Гарантирует бесперебойное питание и достаточный объем выделенной мощности для любого технологического оборудования. • Современная система вентиляционного (воздушного) отопления: Обеспечивает идеальный микроклимат во всем помещении, экономична в содержании и эффективна для больших пространств. • Все центральные коммуникации заведены и полностью функционируют. 5. Готовый доход (Действующий арендный бизнес): • Помещение уже генерирует пассивный доход за счет надежного арендатора. Вам не придется тратить время на поиск клиентов и запуск объекта — вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Потенциал использования площади 1100 м²: • Продолжение работы в формате автосалона / дилерского центра / премиального автосервиса. • Крупный торгово-выставочный комплекс или специализированный гипермаркет. • Представительский офис крупной компании с собственным выставочным залом. • Медицинский, спортивный или научно-производственный центр. Документы: Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к сделке. Юридическая чистота гарантирована. Условия: Предоставляются по индивидуальному запросу. Преимущество объекта: Покупка площади в таком здании — это редкая возможность зайти в масштабный проект на первой линии с огромным участком земли, минимизируя риски благодаря уже работающему арендному бизнесу.
Агентство недвижимости
АРЕВЕРА
Документы проверены
неделю назад
21 июл, 09:57
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Казачинское Красноярского края?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в селе Казачинское Красноярского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:19,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 349 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 349 м²