


144 703 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Республика Хакасия, Абакан, улица Кирова, 120А. Квартира расположена на 6-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь составляет 38.7 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9.7 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра.Вся мебель остается,забираем только микроволновку,телевизор,стиральную машинку,зеркало в ванной Квартира с евроремонтом, выполненным в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Просторная кухня оснащена современной техникой, на которой можно сразу начать готовить. Санузел совмещенный, оформлен качественной сантехникой. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семьи с маленькими детьми или для людей с ограниченными возможностями. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины — все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного жилья.



142 132 ₽/м²
Квартира 39.4м2 + лоджия 4м2 застеклена , свободного типа по документам однокомнатная ( без разделения на кухню и комнату) в центре Абакана по улице Ленина д.49 кв128 на третьем этаже дом введен в эксплуатацию в 2019г. , 2 лифта , в шаговой доступности автовокзал, центральный рынок, остановка, детсады, школа, парк Орленок, городская и республиканская больницы, Хакасский государственный университет. Сдача на длительный срок 20000руб + счетчики, или продажа 5790т.руб



148 500 ₽/м²
Продается комфортная евротрешка в самом центре города: в квартире 2 изолированных комнаты + гостинная совмещенная с кухней, 2 кладовых, гардеробная, два балкона. Окна выходят на две стороны, откуда открывается панорамный вид на город с высоты 12 этажа. Евроремонт, в квартире остается вся мебель и техника, за исключением спального гарнитура (остаются шкафы, диваны, кухня полностью с посудомоечной машиной, стиральная машина, мебель в гостинной). Развитая инфраструктура: в шаговой досупности городская, детская, республиканская больницы, поликлиника, школа N1 и музыкальная школа, почта, парк Орленок, остановки транспорта. Собственник.



101 796 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира улучшенной планировки, общей площадью 50 м² (жилая 30 м²) на 5 этаже 9-этажного дома 2003 года постройки. Квартира на две стороны, под ремонт. Огромный угловой балкон длиной 12 м. Такой площади уже не встретить в новых домах: его можно застеклить и сделать отдельную комнату, кабинет или зону релакс. Дом ухоженный, чистый подъезд, лифт в отличном состоянии. Во дворе зелень, детская площадка, парковка, полисадники с хвойными и фруктовыми деревьями. В доме целыми днями царит тишина. Хорошие, доброжелательные соседи. Рядом ухоженная набережная с аллеями, спортивными тренажёрами и площадками для детей. Перейдя или переплыв дрену, можно сразу оказаться в лесу: прогулки, пикники, палатка, рыбалка — всё это буквально у дома. Зимой на дрене рыбачат на льду, летом — с берега или лодки. Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, Северный рынок, ТЦ Альтаир, магазины, аптеки. рядом Преображенский Парк и Собор. В самом доме — магазин Северный. Эта квартира — удачный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в зелёном районе с развитой инфраструктурой и уникальными возможностями для отдыха на природе прямо у дома. Подойдёт как для семейной жизни, так и для тех, кто ценит тишину и комфорт



113 636 ₽/м²
ВНИМАНИЕ: Я сын собственницы (никаких агентских комиссий нет!). Квартира принадлежит моей маме, она живет в другом городе, поэтому продажей и показами занимаюсь лично я. Я нахожусь в Абакане, ключи у меня, покажу в любой день. На саму сделку мама приедет лично. Квартиры с линейной планировкой на средних этажах в этом квадрате Карла Маркса появляются в продаже не чаще 1-2 раз в год. Продается 2-комнатная квартира на 8-м этаже. Дом 1989 года, востребованная 97-я серия. Локация экономит вам минимум 1,5 часа времени ежедневно на логистике, а высота этажа гарантирует отсутствие шума дорог и пыли. Цифры и факты по объекту (см. план в галерее): * 50,6 м² общая площадь + 3,83 м² застекленная лоджия. * 8,8 м² — площадь кухни. Хватит места для полноценного кухонного гарнитура и обеденной зоны на 4 человек. * 18,8 м² и 11,5 м² — изолированные гостиная и спальня. * Окна на юго-запад. Солнце в квартире со второй половины дня до заката. Вид поверх крон деревьев на город, а не в окна соседям. * Раздельный санузел и коридор 6,5 м² с нишей под систему хранения. Техническое состояние: Квартира в аккуратном косметическом состоянии — без скрытых проблем. Вы можете заехать в день сделки, жить и планировать современный ремонт под себя. * Установлен кондиционер (решает вопрос климата на солнечной стороне летом). * В подъезде смонтирован абсолютно новый пассажирский лифт. * Лестничные клетки чистые, маргинальных соседей нет. Локация, оцифрованная в минутах: Дом скрыт от автомобильного трафика, но находится в эпицентре городской среды. * 1 минута (50 метров): детский сад Дельфин прямо во дворе. * 7 минут (600 метров): школа 25 (ребенку не нужно переходить крупные автомагистрали). * 0 минут (в самом доме): продуктовый магазин, пункт Ozon, стоматология, ателье и салон красоты. * 3 минуты пешком: остановка на ул. Щетинкина. Через неё проходит 90% маршрутов Абакана — уедете в любую точку города без пересадок. * 10 минут пешком: Парк Победы для пробежек, стадион Саяны и детский парк Орлёнок. * 5-7 минут пешком: Колхозный рынок, супермаркеты Командор и Пятерочка, городские Центральные бани и 2 аптеки. * У дома организована большая общественная парковка — вы всегда найдете место для автомобиля вечером. Условия сделки: Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к выходу на сделку (подходит под ипотеку любого банка, сертификаты, маткапитал). Квартиры в 97-й серии в этом районе уходят быстро из-за высокой ликвидности при перепродаже или сдаче в аренду. Звоните с 09:00 до 20:00. Отвечу на технические вопросы и согласую время показа. С реальным покупателем предметно обсудим итоговую стоимость после осмотра. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, большая парковка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.



135 699 ₽/м²
Арт. 135046023 Oтличная возможность стaть сoбственникoм пpоcтоpной, cвeтлoй и уютнoй полноценной однокомнатной квартиры. Дом paспoлoжен в прecтижнoм pайoнe c paзвитой инфраcтpуктурой. В квартире выполнен качественный и современный ремонт. Продуманная планировка и комфортная функциональная мебель из массива дерева, позволяет вам сразу переехать и наслаждаться комфортом. Высота потолка 3 метра, что делает квартиру более просторной. Просторная кухня площадью 14 кв. м. Просторная и остекленная лоджия. Большой совмещённый санузел. Вся мебель и техника при продаже остается по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным программам.



98 039 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Абакана по адресу: улица Комарова, 18. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, жилая — 39 кв. м, а просторная кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2,5 метра, а окна выходят на тихую улицу, что создает атмосферу уюта и спокойствия. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Вас порадует наличие одного балкона, на котором можно обустроить зону отдыха. Санузел в квартире раздельный, что очень удобно для семьи. В комнатах достаточно места для размещения мебели, а на кухне можно организовать обеденную зону. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы Гимназия 8,школа 24 и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Квартира полностью готова к продаже. Все документы в порядке, сделка напрямую от собственника без дополнительных комиссий. Возможна продажа в ипотеку, что может быть удобным вариантом для покупателей, планирующих взять кредит. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира — отличный вариант для комфортной жизни в центре города. Не упустите возможность стать ее счастливым владельцем!



78 333 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Продаётся 1-комнатная квартира в самом центре города. Квартира тёплая, окна пвх. В квартире установлена душевая кабина, раковина, подключена стиральная машинка. Туалет общий, на этаже, но есть возможность провести к себе в квартиру, так как санузел расположен за стенкой. Расположение дома очень удобное. В шаговой доступности вся инфраструктура- детские сады, школы, ХГУ, поликлиники, банки, почта, разнообразные торговые комплексы. Возможно приобретение по ипотеке. Звоните, отвечу на все вопросы, сопровожу от первого визита до подписания основного договора. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019105714



87 523 ₽/м²
Собственник. Продам 2 комнатную квартиру (распашонка) в экологически чистом и спокойном районе города, что в настоящее время не маловажно особенно в зимний период времени. Из окон квартиры открывается живописный вид на набережную, вы никогда не будете страдать от плохого настроения. А 5 этаж вам придаст жизненный тонус и ежедневную кардиотренировку. В пешей доступности находится школа, детский сад, аллея для прогулок и занятия спортом, остановка общественного транспорта. Приходите на просмотр. Реальному покупателю торг!






120 450 ₽/м²
Арт. 135605856 Продаетcя уютнaя и пpостopнaя кваpтирa улучшенной планиpoвки в элитнoм дoмe города. Oбщaя площaдь квaртиры cостaвляет 93.4 кв.м., что пoзволит Baшeй сeмье чувcтвовать себя комфортно и свободно. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Окна квартиры выходят на разные стороны, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух в любое время дня. В квартире просторная лоджия , где можно насладиться чашечкой кофе и прекрасным видом . Инфраструктура вокруг дома развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, баня, туристическое агентство, детские сады и школы. Также в непосредственной близости есть остановки общественного транспорта. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект и создать комфортные условия для своей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой и договориться о просмотре.






119 371 ₽/м²
Арт. 135484814 Пpодaется уютная 3-комнатная квapтиpa с евро-ремoнтoм в киpпичном домe 2002 гoдa поcтрoйки. Две просторные лоджии, окна выходят на две тороны дома. Просторная кухня для уютных семейных вечеров. Также в квартире остаётся почти все что на фото. Установлены шкафы и вместительная гардеробная, что позволяет удобно хранить вещи. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах с современной сантехникой. Чистый ухоженный подъезд, на этаже всего 2 квартиры, прекрасная шумоизоляция. Во дворе имеется детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Рядом несколько супермаркетов, черногорский парк для отдыха, школы, детский сад в соседнем дворе, остановки в 5 минутах ходьбы. Рассмотрим обмен на квартиру меньше с вашей доплатой. Торг реальному покупателю. Возможна покупка в ипотеку. Полная стоимость в договоре.



107 914 ₽/м²
Арт. 134502023 Продаётся евро двухкомнатная квартира в центре города на комфортном втором этаже. Перепланировка узаконена. В доме был проведён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро- и водоснабжения, водоотведения. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, потолки вытянуты, обои под покраску. В гостиной уложен линолеум, в спальне - ламинат. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлен тропический душ. Удобно для людей пожилого возраста. B квартире имеется кондиционер, а также вместительная гардеробная. У дома хорошая локация. В шаговой доступности школа 19, университет, детский сад, магазины, кафе, аптеки, а также Парк Победы и Парк Вдохновение. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку!



106 287 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-хз комнатную квартиру в хорошем районе города Абакан! Прсторная квартира общей площадью 68,8 кв.м. Три комнаты, большая кухня, раздельный санузел. Из кухни и зала выход на балкон. Удорбная планировка квартиры-на две стороны. В квартире сделан качественный ремонт. Рядом с домом есть все для комфортного проживания-школа, детские сады, магазины, парки отдыха. Отличная транспортная доступность. Звоните! С АН Жилфонд все сделки комфортны и безопасны. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019103907






84 951 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира 42 м² на ул. Герцена, 23. Светлая, очень тёплая, с косметическим ремонтом — заезжай и живи! Тихий район с развитой инфраструктурой: садик, школа, парк, супермаркет и транспорт — всё рядом! Дом ухожен, хорошие соседи, во дворе площадка и парковка. Один собственник, без обременений. Звоните сегодня!



79 511 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Предлагаем к покупке полноценную 1-комнатную квартиру в спальном районе Абакана - Верхняя Согра-Мостоотряд. От центра города отделяют 10 минут неспешной поездки. Квартира просторная, солнечная и теплая. Балкон застеклен металлическим стеклопакетом. Готова для проведения косметического ремонта под Ваши предпочтения. Дом из белого облицовочного кирпича. Окна выходят на тихую сторону с красивым видом на речку и остров. Просторная кухня. Рядом есть придомовые земельные участки для выращивания садовых культур и места для гаража. В микрорайоне находится магазин Мостовик, детский сад, почта, кабинет врача, пункты получения электронных заказов, остановка автобусов 1, 24 и 57. Имеется большая детская площадка и парковочные места для автомобилей. Вблизи дома находится дачный массив Койбал с возможностью приобретения земельного участка для садоводства и протока реки Абакан - место летнего отдыха жителей микрорайона, рыбаков и грибников. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры по договоренности, в удобное время. Квартира на ключах. Рядом с объектом находятся: 1 детский сад, 1 продуктовый магазин. По объекту принят задаток. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019106489



169 252 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Центральном районе г. Абакана по адресу: ул. Кирова, д. 120 А, 6 этаж 12 этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию летом 2020 года (монолит, кирпич), полностью заселённый, грузовой и пассажирский лифты. Окна выходят на 2 стороны, общая площадь 70, 9 кв.м., гостиная 43 кв.м., кухня 9,4 кв.м., спальня 19,3 кв.м., санузел раздельный, просторная прихожая, великолепная лоджия с видом на город (15,5 кв.м.). Пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса износостойкости. В гостиной и лоджии окна в пол. Ремонт - заходи и живи. В самом престижном районе находится максимальная концентрация деловой активности, лучшие школы, детские сады, Министерство спорта, стадион, культурные учреждения, гостиницы, рестораны, а также торговые и развлекательные центры. Один собственник, никто не зарегистрирован, юридически чистый вариант. Цена: 12 млн. рублей. Торг уместен.



112 375 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2011 года постройки. Общая площадь составляет 80 кв. м, кухня — просторные 13 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома, что открывает прекрасный вид из окон как на улицу, так и во двор. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространства и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и современного стиля. Одна из изюминок — удобная планировка, где каждая комната продумана до мелочей. В кухне установлена вся необходимая техника, а в комнатах — мебель, которая остается в квартире. Санузел один, но он оборудован всем необходимым, включая современную сантехнику. Дом находится в отличном состоянии, внутри чисто и ухоженно. Жильцы могут воспользоваться грузовым лифтом, что особенно удобно при переезде или доставке крупногабаритных вещей. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места в любое время суток. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных частей города. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Юридически квартира чиста, никаких обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет без лишних задержек. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и использования мат. капитала



99 585 ₽/м²
Уютная и светлая однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме с отличной тепло- и шумоизоляцией. Квартира расположена на 2 этаже, выполнен свежий косметический ремонт. Просторная комната 23 кв.м. позволяет разделить ее на зоны гостиной и спальни. Комфортные квадратные метры кухни (16 кв.м.) позволят устраивать семейные ужины, встречать гостей или обустроить полноценную столовую зону. Имеется возможность перепланировки, 48 квадратных метров свободной площади дают огромный простор для фантазии. Раздельный санузел и вместительная прихожая. Лоджия в качестве дополнительной полезной площади. Подъезд содержится в чистоте и порядке. Двор тихий, зеленый, с детской площадкой. Есть место для парковки. Рядом находится Абаканский Дворец Молодежи - культурный центр притяжения города, Преображенский парк-зеленая зона для прогулок и отдыха. Живописный вид на Собор Преображения Господня и мемориал Ангел Мира создает особую, спокойную ауру этого района. Это не просто квартира, это вид на достопримечательности Абакана! В пешей доступности все для жизни- торговые центры, банки, детские сады и школы, кафе, фитнес-клубы. Транспортная развязка во все точки города. Мега-развитая инфраструктура сделает вашу жизнь максимально комфортной! Рассмотрим любые формы оплаты- наличные, ипотека, материнский капитал. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019106519



115 010 ₽/м²
Арт. 135637894 Продается теплая и практичная 2комнатная квартира на Ивана Ярыгина — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобство и выгодную сделку. Прямая продажа, все документы готовы — оформление пройдет быстро. Возможна ипотека, поэтому покупка доступна сейчас и без лишних задержек. Квартира площадью 51,3 м² с уютной жилой зоной 32 м² расположена на 2-м этаже 9этажного панельного дома. Планировка изолированная, комнаты удобного распределения — каждая из комнат самостоятельная, что обеспечивает личное пространство для родителей и детей. Кухня 9 м² практична и функциональна; балкон для проветривания и хранения. В квартире требуется косметический ремонт, что позволит новому собственнику сделать ремонт под себя. Стандартный тип квартиры делает её понятной в планировочном и эксплуатационном смысле — без сложных перепланировок и дополнительных расходов. Вид из окон выходит во двор и на улицу, поэтому квартира светлая и в то же время защищена от лишнего шума внутри двора. В доме есть лифт — удобно для семей с детьми и пожилых членов семьи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом детские сады и школы, зеленые дворы и безопасные прогулочные зоны, что делает место удобным для семьи с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки автобусов и маршруток, удобный выезд на городские трассы обеспечивает быстрый доступ к другим районам города и пригородам. Магазины, аптеки и сервисы в шаговой доступности, что экономит время на повседневные покупки и заботы семьи. Покупка этой квартиры — выгодное решение: конкурентная цена 5 900 000 руб. при готовности всех документов и прямой продаже означает быстрое, прозрачное оформление. Квартира подходит для семей с детьми, так как сочетает комфортную планировку, безопасный двор и близость образовательных учреждений. Практичность отделки и стандартный тип квартиры снижают расходы на приведение жилья в порядок под свои нужды. Балкон и раздельный санузел добавляют удобства повседневной жизни. Не упустите шанс: выгодная цена и быстрая сделка делают эту квартиру редкой предложением на рынке. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки — покажем квартиру в удобное для вас время и поможем с оформлением сделки.



86 441 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! В продаже уютная 3-комнатная квартира в центре города Квартира в хорошем состоянии.Выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ, выходят на обе стороны Алюминиевые радиаторы. Современные двери. Балкон застеклён. Дом находится в прекрасном, очень удобном месте. Через дорогу красивый Парк Победы. Рядом- Хакасский государственный университет. детский сад, школа 10, 19, 30, 1. В шаговой доступности банк, магазины, аптеки, остановки. Спокойные соседи, спальный район. Приглашаю на просмотр. Звоните. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 9 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019100692
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 58,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн ₽ |