Квартиры-студии в жилом комплексе Белый квартал на СпандарянаЖК «Белый квартал на Спандаряна»
Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Белый квартал на Спандаряна. ЖК находится по адресу Красноярск, улица Спандаряна: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Строительная группа СМ.СИТИ, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
Красноярск, улица Спандаряна
6 150 000 ₽
166 667 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира (студия) в доме комфорт класса в ЖК "Белый квартал на Спандаряна", дом 1.
В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика
Новая технология строительства с бесшовными фасадами.
Общая площадь-36,9 кв.м., кухня ниша 5,50 кв.м.,жилая комната 19,40 кв.м.
Преимущества покупки этой квартиры:
-закрытая территория с видеонаблюдением;
-парадный вход с консьержем;
- детская и спортивная современные площадки.
Рядом развитая деловая и коммерческая инфраструктура: школа 66, детский сад 79, частный детский сад, ВУЗы, медицинские учреждения, торговые центры, различные магазины, офисы, 10 минут, чтобы добраться до Взлетки, ТЦ "Планета".
Площадь указана с учетом холодных помещений
Рассмотрим все виды расчёта. Возможно использование материнского капитала , жилищного сертификата. Помощь в оформлении ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Только на Циан
6 150 000 ₽
166 667 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира (студия) в доме комфорт класса в ЖК "Белый квартал на Спандаряна", дом 1
Новая технология строительства с бесшовными фасадами.
Общая площадь-36,9 кв.м., отделка чистовая.
Преимущества покупки этой квартиры:
-закрытая территория с видеонаблюдением;
-парадный вход с консьержем;
- детская и спортивная современные площадки.
Рядом развитая деловая и коммерческая инфраструктура: школа 66, детский сад 79, частный детский сад, ВУЗы, медицинские учреждения, торговые центры, различные магазины, офисы, 10 минут, чтобы добраться до Взлетки, ТЦ "Планета
Площадь указана с учетом холодных помещений
Рассмотрим все виды расчёта. Возможно использование материнского капитала , жилищного сертификата. Помощь в оформлении ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Покупатель при покупке объекта оплачивает комиссию в размере 100 тыс руб
Только на Циан
6 280 000 ₽
186 350 ₽/м²
Продается уютная студия в новом доме на улице Спандаряна, 1, в Красноярске. Общая площадь квартиры составляет 33.7 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Пространство студии продумано до мелочей: совмещенный санузел, удобная планировка, окна выходят во двор, а это значит, в квартире всегда будет тихо. Также есть лоджия, где можно устроить зону отдыха.
Дом новый, с отличной инфраструктурой: пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, пандус для удобства. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому вы всегда сможете быстро добраться до нужных мест.
Квартира продается без обременений, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем. Подходит под ипотеку, возможна помощь в оформлении.
Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично!
Только на Циан
6 050 000 ₽
175 617 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира (студия) по адресу г .Красноярск, ул. Спандаряна, дом 1.
Общая площадь квартиры — 34,45 кв.м. Отделка чистовая от застройщика.
Просторный закрытый от машин двор, парадный вход с консьержем и собственное уличное пространство с оживленными кафе, магазинами, необычными скамейками, зеленью и изящной подсветкой. Отдельная двухуровневая парковка рядом с кварталом.
Квартира подходит под обычную ипотеку, любой жилищный сертификат, вы можете использовать для покупки Материнский капитал.
Более подробную информацию по квартире и способу оплаты можно уточнить по телефону.
Комиссия агентства при покупке с покупателя 100 тыс. руб.
Похожие ЖК
ЖК от застройщика
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
6 300 000 ₽
202 572 ₽/м²
Продаю светлую квартиру 31 м² в Центральном районе
Пишите в сообщения, пожалуйста, звонки не принимаю.
4 этаж из 5, застеклённый балкон с видом на улицу, закрытый двор со шлагбаумом.
Ремонт сделан в апреле 2024 года — всё свежее и аккуратное. Остаётся абсолютно всё: мебель, техника, электроника, текстиль, посуда. Можно заехать в день сделки или сразу сдавать в аренду.
Есть изолированная гардеробная — редкость для такого метража. Совмещённый санузел. Дом без лифта.
Локация одна из самых удобных: в доме супермаркет, рядом остановка, рестораны и вся инфраструктура центра.
Идеально под аренду, инвестицию или комфортное проживание одного человека / пары.
1 собственник. Более 5 лет в собственности. Без долгов и обременений. Продажа в связи с покупкой другого объекта.
Хорошая цена
5 100 000 ₽
165 584 ₽/м²
Продам 1 комн. Квартиру студию 30,8 квадратных метров в монолитном кирпичном доме . по Адресу Караульная 40 Квартира в отличном состоянии, на 9 этаже.
О квартире: Просторная студия с продуманной планировкой: два больших окна наполняют пространство светом, а вместительная лоджия открывает возможности для обустройства уютной зоны отдыха. Совмещённый санузел выполнен . Из окон открывается живописный вид, добавляющий особый шарм ежедневному комфорту.
Преимущества: ЦЕНА-МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ- КАЧЕСТВО!
О доме: Современный 17этажный дом, возведённый в 2014 году по монолитнокирпичной технологии, встречает своей основательностью и уютом. Два лифта, в том числе просторный пассажирский, делают перемещение по этажам лёгким и комфортным. А за порогом дома начинается настоящий мир активного отдыха: детская площадка манит малышей, футбольное поле ждёт юных спортсменов, хоккейная площадка готовится к зимним баталиям, а турники и качели приглашают зарядиться энергией в любое время года. Здесь каждый найдёт занятие по душе!
Добро пожаловать в микрорайон "Покровка" — место, где продуманный комфорт встречается с городской динамикой!
Здесь вы по достоинству оцените преимущества кирпичного дома: зимой в квартире уютно и тепло, а летом — прохладно и свежо, без необходимости включать кондиционер на полную мощность.
Жизнь в "Покровке" — это свобода передвижения: 13 автобусных маршрутов на ближайшей остановке позволяют быстро добраться куда угодно без пересадок, а удобная транспортная развязка избавляет от привычных городских пробок.
Всё, что нужно для счастливой жизни, рядом:
детский сад и современная школа 155 — дети учатся рядом с домом;
магазины прямо в здании — ежедневные покупки занимают считанные минуты;
ТРЦ "Покровский" — шопинг и развлечения в шаговой доступности;
поликлиника и стоматологии — забота о здоровье без долгих поездок;
спортивные клубы, культурные учреждения, рестораны и бизнесцентры — пространство для работы, отдыха и вдохновения.
Юридическая сторона:
Приобретайте недвижимость с полной уверенностью в юридической чистоте:
объект находится в собственности одного владельца — это минимизирует риски и упрощает процесс сделки;
в договоре фиксируется полная стоимость объекта — никаких скрытых условий;
квартира свободна от обременений (ипотеки, ареста и т.д.) и долгов по коммунальным платежам;
при покупке не использовался материнский капитал — исключены риски претензий со стороны госорганов или членов семьи.
Мы берём на себя полное юридическое сопровождение: проверим все документы, сопроводим на каждом этапе и поможем оформить сделку безопасно и быстро.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
С мебелью
5 300 000 ₽
166 667 ₽/м²
Предлагается к продаже прекрасная 1 комнатная квартира в Центре города на улице Карла Маркса д.126 в кирпичном доме. Квартира находится на 9 этаже : это гарантирует .что над головой никто не будет топать и шуметь. Окна во двор. В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Натяжные потолки, окна ПВХ. На просторной лоджии можно теплым вечером попить вкусного чая, для этого на ней установлено освещение.
Квартира очень теплая и уютная.
Придомовая территория: Во дворе есть чудесная детская площадка. Закрытый двор ,поэтому вечером всегда есть место для парковки.
Ифраструктура :Квартира расположена в очень удачном месте! Самый Центр, в пешей доступности театр, супермаркеты, бассейн, лицей 28, ж/д вокзал, набережная Енисея. Удобная транспортная развязка, как автомобильная, так и автобусная. Внесен задаток !
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
5 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира, планировка-студия, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан косметический ремонт, установлены натяжные потолки, на полу линолеум, санузел совмещен. Мебель техника по договорённости.
Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад!
ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию.
Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!
Хорошая цена
С мебелью
5 900 000 ₽
143 902 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира на улице Мужества, дом 14, в Красноярске! Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в доме, построенном в 2013 году. Квартира располагается на 6-ом этаже, 10 этажного панельного дoма. Общая площадь составляет 40.6 кв. м, с изолированной планировкой, которая позволяет удобно зонировать пространство. Вид из окна во двор. Грузопассажирский лифт.
В квартире косметический ремонт: на полу линолеум, на стенах обои. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Два шкаф-купе в коридоре. Остальная мебель по договоренности.
Уxоженная пpидомoвaя тeрритopия с обoрудoвaнной дeтcкой площадкой.
Инфраструктура района радует разнообразием! В шаговой доступности находятся МАОУ Средняя школа Комплекс Покровский, а также детский сад 121. Т.Ц. " Зеленый", "Покровский". Удoбнaя транспоpтная paзвязка.
Квартира подходит под любой вид расчета. При необходимости мы окажем содействие в получении ипотеки и полного юридического сопровождения на всех этапах сделки. Один собственник, обременений нет.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Звоните и пишите для уточнения всех вопросов. Ждем вас на просмотр!
С мебелью
5 600 000 ₽
180 645 ₽/м²
Теплая квартира в кирпичном доме.
Хорошая планировка с кладовой.
Заменены отопление, проводка. Выровнены стены. Потолки натяжные.
Вся мебель в наличии.
Ухоженный подъезд.
Отличная локация - самый центр, все в шаговой доступности.
Покупатель оплачивает услуги агентства
Хорошая цена
С мебелью
6 800 000 ₽
194 286 ₽/м²
Продается уютная студия в современном кирпичном доме в Красноярске по адресу: Взлётная улица, 7Ж. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, она расположена на 8 этаже 26-этажного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.75 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам заселиться сразу же после покупки. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию, где можно обустроить зону отдыха. В квартире остается кухонный гарнитур и шкаф стенли в коридоре.
Дом оборудован четырьмя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно легко добраться до квартиры и избавляться от бытовых хлопот. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни, где всё необходимое всегда под рукой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы проверены, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам вашу будущую квартиру и ответить на все вопросы.
8 200 000 ₽
161 417 ₽/м²
Продается просторная квартира в перспективном районе с развитой инфраструктурой площадью 50 кв. м с грамотной планировкой и окнами на две стороны обеспечивает отличную инсоляцию и эффективное проветривание всех помещений.
Объект состоит из большого зала и изолированной спальни с выходом на собственный балкон, что создает комфортное зонирование для жизни и отдыха.
В коридоре оборудована удобная гардеробная зона, а раздельный санузел и кухня отделаны практичной кафельной плиткой, что является готовым решением для будущего косметического ремонта.
Состояние квартиры под чистовую отделку предоставляет новому владельцу возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости демонтажа старых покрытий.
Конструктивная особенность объекта позволяет узаконить его перепланировку в трехкомнатную, что значительно повышает инвестиционную привлекательность.
Квартира расположен на седьмом этаже десятиэтажной панельной постройки, территория двора закрыта для машин шлагбаумом. В пешей доступности находятся общеобразовательная школа 150 и детский сад 76,супермаркеты, пункты выдачи заказов, фитнес-клуб и салоны красоты, а крупный торгово-развлекательный центр "Планета" а также ведется активное строительство новой станции метрополитена, что в перспективе обеспечит высочайший уровень транспортной доступности.
Помощь в оформлении ИПОТЕКИ!
Звоните , показ в любое время!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 188083
Номер в базе: 10415817
Первичная продажа
Ставка 7,7 % для всех
ещё 1 акция
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 552 294 ₽
140 600 ₽/м²
2-комнатная квартира, 39.49кв.м., 2 этаж
Новый микрорайон комфорт-класса в западной части Ветлужанки в Красноярске.
В шаговой доступности уже строится гольф-поле и эко-парк Юдинская долина - новое место притяжения красноярцев.
В ЖК предусмотрены кирпичные дома переменной этажности. Первый дом комплекса состоит из 5 секций с
этажностью в 6-8 этажей. Квартирография предусматривает 1-4-комнатные квартиры площадью от 37 до 102 м².
id#20900
6 000 000 ₽
189 274 ₽/м²
Продаётся квартира в современном микрорайоне Покровский, с отлично организованной инфраструктурой и удобной локацией.
Окна выходят во двор с просторной детской площадкой, и никакой дороги под окнами.
Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией.
Большая лоджия, полноценное место под зону отдыха и хранение вещей.
ТЦ Зелёный, магазины, аптеки, школы, детсады, остановки транспорта — всё рядом.
Квартира без обременений, один взрослый собственник.
Узнать подробности и договориться на просмотр можно по телефону, звоните!
Хорошая цена
3 700 000 ₽
117 089 ₽/м²
Арт. 133734872 Квартира на задатке! Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме! Чистая, уютная, светлая, с косметическим ремонтом! В хорошем районе, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой! В шаговой доступности школы, дет.сады, места для активного отдых и досуга!
Только на Циан
5 950 000 ₽
179 758 ₽/м²
Продается не просто квартира, а готовая бизнес-модель для пассивного дохода. Просторная студия 33 м² с чистовой отделкой в новом доме в центре города. С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД (Шахтеров, Сопка, Бобовый лог)
Инвестиционные преимущества объекта:
Высокий спрос на аренду: Локация рядом с ведущими ВУЗами гарантирует постоянный приток целевой аудитории — студентов и преподавателей. Высокая заселяемость и минимальный простой.
Готовность к сдаче: Не нужно вкладывать силы и деньги в ремонт. Качественная чистовая отделка позволяет завезти мебель и начать получать доход уже в первую неделю после покупки.
Новый дом: Современные коммуникации, привлекательный фасад и благоустроенная территория повышают ликвидность объекта и его стоимость в будущем.
Рассчитайте вашу прибыль:
Потенциальный доход от аренды посуточно: например: 45 000 - 80 000 руб./мес.
Идеальный актив для инвестора, который ценит время и хочет получать стабильную прибыль без лишних хлопот.
Арт. 116613243
Только на Циан
5 290 000 ₽
130 296 ₽/м²
Передан ЗАДАТОК,
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, с качественным ремонтом, остановка "Медицинская Академия"
Применима услуга трейд-ин: купите новую квартиру, просто оплатив ее старой,
детали уточняйте по указанному в объявлении телефону
Юридическая чистота: один взрослый собственник, в квартире никто не состоит на регистрационном учете, отсутствуют ограничения (обременения), подходит любая форма расчетов.
Новая мебель, бытовая техника и предметы интерьера включены в стоимость.
Просторная гостиная и уютная спальня позволят вам комфортно разместить мебель и технику.
Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой.
Все необходимое для Вашего комфортного проживания уже ждет вас в этой квартире.
Дом в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми, Медицинская Академия, Краевая больница ТРЦ "Планета"
В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любого района города.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
6 100 000 ₽
189 441 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже десятиэтажного монолитного дома, построенного в 2009 году. Квартира находится в доме с наземной парковкой и грузовым лифтом, что делает проживание здесь комфортным и удобным.
В квартире сделан ремонт, есть один большой балкон на кухню и комнату. Окна выходящие во двор. Просторная кухня площадью 9 кв. м позволяет готовить с удовольствием. Высота потолков 2.75 метра создает ощущение пространства и легкости, потолки натяжные во всей квартире. В квартире есть раздельный санузел в кафеле. Счётчики на воду установлены. На полу коридора и кухни кафель, в комнате ламинат. В квартире остаётся кухонный гарнитур, мебель по договоренности.
Дом оборудован мусоропроводом, а вокруг есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг.
Условия сделки: прямая продажа, возможна ипотека. Все документы на квартиру готовы к сделке, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично могли оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
8 300 000 ₽
115 760 ₽/м²
*** по aдрeсу ул. Светлогорская 11а***
на 6-ом этажe 15-ти этажного кирпичного дома oбщей площадью 71,7 кв.м.!
Просторная, светлая и очень теплая квартира , !
Огромная угловая лоджия 7 кв.м.
Покупаю данную квартиру вы приобретаете не только квадратные метры , но и локацию—
Вокруг только дома нового фонда.
Так как рядом находятся школа, детский сад и огромное количество спортивных секций для детей, население данного района в основном семьи с детьми.
Дом кирпичный, что обеспечит вам тепло в самые холодные дни и морозы.
КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!!! (всё видно на фото).
Поэтому цена ниже , чем у конкурентов.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!
*** Месторасположение и инфраструктура.***
Во дворе дома находятся Средняя школа 161 и Детский сад 55.
Академия спорта (направления- танцы, футбол, волейбол и многое др.)
Плавательный клуб "Сибирь".
Также в пяти минутах ходьбы ТЦ "Комсомольский"
*** Транспортная развязка***
Удобная автотранспортная развязка позволит вам без проблем добраться в любую точку города .
Рядом с домом остановка общественного транспорта "Микрорайон Северный" откуда вы уедете в любую точку города.
*** Дополнительная информация***
1 собственник.
Без обременений.
Все документы готовы к сделке.
•
•Полное юридическое сопровождение гарантирует для Вас безопасность сделки!
•
С мебелью
Только на Циан
5 990 000 ₽
147 901 ₽/м²
Продается уютная евродвушка в современном жилом комплексе, построенном в 2020 году. Квартира находится на 6 этаже 21-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 40.5 кв. м, из которых жилая занимает 28 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает простор и уют.
В квартире сделан косметический ремонт, она готова к проживанию. Просторная гостиная и уютная спальня позволят вам обустроить интерьер по своему вкусу. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных домашних блюд. Санузел совмещенный, что удобно в повседневной жизни. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом на двор.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому можно легко поддерживать чистоту в квартире. Для вашего автомобиля предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего транспорта.
Рядом с домом расположены детские сады, клиники и магазины. Это делает жизнь здесь комфортной и удобной для семей с детьми. Хорошо развита транспортная инфраструктура, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без посредников, от собственника. Ипотека возможна, поэтому можно учесть все ваши финансовые возможности. Документы готовы к сделке, обременений нет.
Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично.
🏠 Как купить квартиру-студию в Красноярске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Красноярске?
- ✓ В базе Циан 6 квартир-студий в Красноярске в ЖК Белый квартал на Спандаряна
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия в ЖК Белый квартал на Спандаряна?
✓ Средняя цена продажи: 6,1 млн ₽ в Красноярске
✓ Цена за м²: 179,7 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 6,1 млн ₽, максимум: 6,3 млн ₽
📏 Какая площадь квартир-студий в ЖК Белый квартал на Спандаряна в Красноярске?
- ✓ Минимальная площадь: 32,6 м²
- ✓ Самая большая площадь: 36,9 м²