Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Водопьянова в микрорайоне Северный в городе Красноярск

Продаю 1-комн. квартиру-студию в кирпичном доме с хорошим , современным ремонтом. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Есть гардеробная, большой балкон. Чистая продажа, документы готовы.

Идеальная 2 комн. квартира 52,9 м² в развитом районе Красноярска Северный. Раздельные комнаты, раздельный санузел. Выполнен качественный дорогой ремонт: стены, потолок и пол выравнены, утеплен балкон, установлены новые окна и двери, радиаторы, кондиционер, на полу - в комнатах и коридоре ламинат, на кухне, в ванной кафельная плитка, теплый пол. Натяжной потолок с встроенным освещением. Современное стилистическое решение лондри в коридоре (для размещения стиральной машины). В коридоре и спальне вместительные встроенные шкафы с продуманной до мелочей системой хранения. В спальной комнате новая кровать с ортопедическим матрасом. Квартира идеальна для тех, кто ценит функционал и комфорт. Вам не придется заниматься ремонтом, можно практически сразу въехать в квартиру. На лестничной клетке всего три квартиры, что создает особую приватность Вашему подъезду и уменьшает амортизацию общедомового имущества. Тихой двор оборудован детскими площадками с двух сторон дома. Развитая инфраструктура. Всё, что необходимо для комфортной жизни, расположено в шаговой доступности. Чистая продажа, без обременений, один собственник с момента ввода дома в эксплуатацию. Полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости - помощь в оформлении ипотеки. Поскольку АН "Астория" является "Серебряным партнером" Сбербанка данную квартиру Вы можете приобрети на особых условиях. Все условия рассчитываются индивидуально. С удовольствием покажу и расскажу все подробности о квартире, проведу просмотр в удобное для Вас время. Звоните или пишите сообщения! АН "Астория" - Катерина

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: г.Красноярск, ул.Водопьянова д.7,10/10 панель,площадь 54,1 /30/9 м.кв.,с/у совмещён в кафеле,окна ПВХ по всей квартире, балкон остеклен, находится в спальне, покрытие пола ламинат в комнатах, коридор и кухня керамогранит, установлены м/к двери хорошего качества, в подарок новым собственникам остаётся кухонный гарнитур , встроенный шкаф купэ в коридоре, состояние квартиры отличное заноси вещи и живи, один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под любую форму расчёта все виды сертификатов, ипотека и прочее, разумный торг уместен обсуждаем индивидуально при осмотре,просмотр по предварительной договорённости. Район с отлично развитой инфраструктурой все в шаговой доступности,прямо во дворе дома расположены СОШ и детский сад, множество магазинов , остановки общественного транспорта, поликлиника и другие социально значимые объекты инфраструктуры. Остались вопросы звоните отвечу с удовольствием, а лучше приходите на осмотр..Договоров с А/Н не заключаю!!!!

Продаю однокомнатную уютную квартиру в кирпичном доме в мкр.Северный расположенную рядом с ТЦ Планета. В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Никто не прописан. Район очень развитый. В шаговой доступности школа, детский садик, торговые центры, магазины, спортивный клуб, идет стройка современного бассейна, парк где можно гулять, заниматься спортом, прекрасно проводить время. В квартире хороший ремонт, французское окно. В просторной лоджии полы с подогревом, сан.узел раздельный в кафеле. В квартире остается вся мебель и бытовая техника, покупаешь, заходишь и живешь. Окна выходят в тихий двор. Парковка во дворе.

Продаётся студия в строящемся доме (Секция 3.4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 34.8 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Универс" от группы компаний "СтройИнновация" расположен по адресу: г. Красноярск, проспект Свободный, 64и (квартал 1). Первая очередь строительства состоит из 5 жилых секций и 438 квартир. Первые этажи предусмотрены под коммерцию. В подземном паркинге ЖК запроектировано 132 места.

Прогресс-кварталы "Перемены" — жилые кварталы на правом берегу Красноярска, в микрорайоне Мичуринский. Кварталы в "Переменах" формируют монолитно-кирпичные дома высотой от 10 до 24 этажей, закрытые дворы и общественные пространства. На первых этажах расположены помещения стрит-ритейла. Для машин за периметром квартала устроены наземные парковки и крытый семиэтажный паркинг. Сразу за домами расположен большой парк и акватермальный комплекс, через дорогу — гипермаркеты "Аллея", "Метро" и "Лента", частный детский сад и школа. Ещё одну новую школу на 1280 учеников уже начали проектировать.

Продaм двуxкомнaтную квaртиру! Квартиpа pаспoложенa на тpeтьeм этaжe, oкнa выходят во двop. Тpeбуетcя pемонт. Дом paспoложен в районе с хоpoшо paзвитoй инфpаcтруктурой. B шaговой доcтупнoсти нахoдится школа, детский caд, aптeки, супepмapкеты, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом ТРЦ "Планета" Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, Чистая продажа! Звоните! Покажу в удобное для вас время. Помогу с одобрением ипотеки!

Продается двухкомнатная квартира современной планировки в одном из самых развитых и удобных районов г. Красноярска. Прямо у дома Школа 152, новая Поликлиника, Гипермаркет "Лента", ТЦ "Сибирский городок", множество детских садов. В квартире пластиковые окна, потолки выровнены и окрашены, в кухне-гостиной стены под покраску, в коридоре и спальне на стенах обои, на полах ламинат, санузел полностью в кафеле. В квартире остается кухонный гарнитур и стиральная машинка в ванной, а также шкаф в прихожей. Глобальных вложений квартира не требует, можно только освежить косметический ремонт - В ЦЕНЕ КВАРТИРЫ ЭТО УЧТЕНО! Один собственник, менее 5 лет владения, обременения и детские доли отсутствуют, долгов нет! Квартира на ключах - показы в удобное для вас время, подробности по телефону в объявлении!

Прoдaм 2-комнaтную кваpтиру в деловом центpе г. Kрacноярскa , Coвeтcкий paйoн пер. Свeтлогopcкий ( оcт. Пeтра Ломако), рядом c тоpгово-pазвлeкaтельным цeнтрoм Планeта. Плoщaдь кваpтиpы 52.6 кв.м + к этoй плoщaди 15кв.м (тeрpaса и балкoн) жилая плoщaдь 28.8 кв.м (зaл 16.6 кв.м + cпальня 12.2кв.м), куxня 9 кв.м, кваpтиpа очeнь cвeтлaя и теплая, расположена на 7 этаже/9 этажного панельного дома. В квартире сделан частичный ремонт, окна Пвх, новые радиаторы, стены выровнены и побелены, на полу в зале и спальне линолеум, на кухне и в коридоре кафель, потолок выровнен и побелен, санузел раздельно в кафеле, в санузле на потолке навесной потолок, точечные светильники, входная металлическая дверь. Рядом проживают спокойные и добропорядочные соседи, в подъезде всегда чисто и убрано. Большой двор, детская и спортивная площадка, много парковочных мест. Развитая инфраструктура, легко добираться до учебных и торгово-развлекательных заведений г.Красноярска. Рядом с домом находится детский сад 30 и 277, средняя школа 24, гипермаркет Лента, торгово-развлекательный центр Планета, супермаркеты, магазины, аптеки, стоматология, парикмахерские, в общем есть все для комфортного проживания. По документам 1 взрослый собственник, нет арестов и обременений, никто не прописан, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре. Рассматриваем любую форму расчета: наличные, ипотеку, сертификаты, материнский капитал. Цена: 6 450 000 рублей, торг.

Арт. 74605872 Взят задаток до 22.11.2024! Продам светлую 2-к квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Характеристики квартиры: Просторная гостиная позволяет расположить мебель практично и максимально комфортно, выход на балкон с видом на благоустроенный сквер и зелёную лужайку вдоль дома. Отдельно расположенная спальня подойдёт также для детской комнаты или кабинета. Просторная кухня, площадью 8,8 кв.м., для семейных трапез и лёгких вечеров с друзьями. Санузел раздельный, в современном кафеле, остаётся бойлер. В коридоре вместительные встроенные шкафы: один с зеркальной дверью, в них помещается множество вещей и благодаря этому освобождается дополнительное пространство в квартире. Квартира уютная и очень тёплая, улучшенной планировки, комнаты правильной формы. Расположена на комфортном 3 этаже. Не первый, не последний! В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур с техникой, встроенный шкаф в коридоре, шкаф у санузла, бойлер, односпальная кровать, 3 письменных стола, шкафы в комнатах. - На полу линолеум; стены в комнатах выровнены, оштукатурены и окрашены. - Натяжные потолки в спальне и зале. - Качественная металлическая входная дверь. - Всего 3 квартиры на этаже! Характеристика дома: Дом ухоженный, подъезд чистый, сделан свежий ремонт. На входе в подъезд установлены входная дверь и домофон. - В доме очень тепло! Новые детские, спортивные площадки во дворе для прогулок и активного отдыха с детьми. Открытая парковка у дома. Весь в зелени, тихий и чистый двор со множеством лавочек для отдыха. - Благоустроенный современный сквер со стороны ул. 9 Мая. Характеристика инфраструктуры: Поблизости находятся множество образовательных учреждений: школа 24 (за соседним домом, не нужно переходить дорогу), детские сады 30, "Островок детства", 74. - В шаговой доступности ТРЦ "Планета" и гипермаркет "Лента", взрослая поликлиника 2, детская поликлиника 3, различные досуговые центры; в сквере "Казачем" строится спортивный комплекс с круглогодичным бассейном; недалеко отделение почты России, множество магазинов, аптек и многое другое. - Для прогулок и занятий спортом в 5 минутах езды на машине остров Татышев. Зимой размещается главная городская ёлка, ледовый городок, заливается каток, проложена трасса для беговых лыж; в теплое время года катание на велосипедах, роликах, проводятся городские праздники. В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Получим для Вас решение по ипотеке в любом банке с максимально низкой процентной ставкой! Полное юридическое сопровождение сделки! Наша компания ответственно сопровождает Вас до передачи ключей и переезда в эту квартиру! Удобное время для звонка 10:00 до 19:00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним! Организуем показ квартиры в удобное для Вас время (по договоренности)! Звоните!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в развитом микрорайоне Множество магазинов Детские сады Школы Поликлиника Все в шаговой доступности 3 отставному до тц планета 5 минут пешком до остановки Потолок натяжной по всей квартире Полноценный раздельный сан узел Большая прихожая Просторные комнаты Теплый дом , зимой всегда хорошо Окна пластик Собственник .

Продам 2 - я квартиру по документам, но можно назвать "евротрёшка". Удобная, комнаты не проходные, большой балкон, кладовая, кухня -16 кв. м. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника (посудомоечнвя машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), встроенный шкаф в коридоре. В пользовании все 1,5 года.Развязка очень удобна, рядом остановки. Рядом ТЦ" Планета", "Леруа Мэрлен", "Юкка парк", Grek Land", новый сад во дворе, запланировано строительство школы рядом. Школа ближайшая сейчас через дорогу, поэтому все рядом. Имеется небольшое обременение в ВТБ банке . Продаём в связи с переездом в другой город.

Продам 2-х комнатную квартиру на ул.Дудинская д.2"В", 13/25 монолит кирпич, площадь 57,3 м.кв.,с/у совмещен в кафеле, установлены м/к и входная двери хорошего качества, покрытие пола линолеум, окна ПВХ выходят на две стороны дома, замечательный вид на город и закат, квартира очень светлая и удобная,состояние отличное, заноси вещи и живи, в подарок новым собственникам остаётся новый кухонный гарнитур отличного качества + вытяжка. На этаже есть колясочная, под домом есть подземная парковка ,при входе в подъезд встречает приветливый консьерж , чистая продажа (подобран вариант для покупки), вся сумма в договоре, собственники совершеннолетние,МСК не использовался, разумный торг уместен обсуждаем индивидуально на осмотре,просмотр по предварительной договорённости,полное сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита по ставке от 12%. Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

За объект уже внесли аванс Передан задаток. Предлагаю 2х комнатную, в свежем доме 2021 г. Квартира в чистовой отделке, от застройщика КБС. Дом уже дал усадку, можно делать ремонт, на свой вкус. Преимущество: большая кухня- 12 кв.м., просторный зал и спальня. Квартира очень светлая и теплая. Вид из окна, на природу, нет впереди стоящего дома. Дом расположен вдали от основных дорог, шума нет. Двор огорожен, вход по чипам. Много места для прогулок, детская площадка, места для парковки. Быстрый выход на сделку, себе вариант подобран.

Квартира требуем ремонта. Для ценителей исторических районов города предлагаем в Центре города, в связи с переездом, 2-х комнатную квартиру. Изолированные, с хорошей планировкой и шикарной площадью комнаты позволят покупателю реализовать свои фантазии. Чистый подЪезд, спокойные доброжелательные соседи. Тихий спальный район, в шаговой доступности находятся прогулочные зоны для отдыха взрослых и детей, набережная реки Качи с детской игровой площадкой, Дворец пионеров, БКЗ. Рядом с домом находится общеобразовательная школа, 2 детских сада. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться во все районы города. Квартира находится в собственности более 5 лет. без обременений и долгов. Документы готовы на сделку. Показ квартиры в любое удобное для Покупателя время. Помощь в оформлении ипотеки, Реальному Покупателю скидка.

Продам 3-х комнатную квартиру н/п по адресу:г.Красноярск, пр-т Металлургов д.30,7/9 панель, площадь 65 м.кв., с/у раздельный в кафеле, большой балкон на две комнаты остеклён,покрытие пола линолеум,установлены м/к и входная двери хорошего качества, состояние квартиры хорошее заноси вещи и живи.Просто продаем хорошую квартиру в сложившихся районе с развитой инфраструктурой! Документы готовы к продаже обременений, долгов нет! Маткапитал не использовался! Вся сумма в договоре! Фотографии соответствуют состоянию квартиры! Встроенная мебель остаётся: шкаф-купе в прихожей, шкаф-купе в детской, кухонная группа! Проводится ремонт подъезда, детская площадка обновлена! Рядом транспортная развязка, сеть магазинов, аптек д/сад,школа! Собственник рассмотрит все предложения! Полное сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита ставка от 18,7 %,торг уместен обсуждаем индивидуально, просмотр по предварительной договорённости.

Квартира для тех, кому на самом деле важен и нужен вид из окна! Состояние требует ремонта, что позволит воплотить и создать самые смелые решения в дизайне. Инфраструктура: центр центральный! По документам: без каких либо нюансов. По расчету: Рассматриваем каждый вид расчета, в том числе обмен, сертификаты, ипотеки...звоните сразу...записывайтесь на просмотр...покупайте!) Квартира продается в связи с переездом, 3 взрослых собственника, которые являются единственными владельцами. P.S. Если вы хотите купить эту квартиру, но вам НАДО ПРОДАТЬ свою недвижимость, то можем выкупить вашу или найти покупателя в короткий срок, звоните - обсудим.

Продается уютная квартира в районе с развитой инфраструктурой! В квартире выполнен косметический ремонт, заходи и живи! Новому собственнику в подарок остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки, ТЦ Планета, остановки общественного транспорта и т.д. Рассказывать о преимуществах данной квартиры и месте расположения дома можно до бесконечности, лучше один раз увидеть, влюбиться, купить и жить! Вся сумма в договор, мат.кап не использовался, документы к сделки готовы. При покупке данной квартиры помогу получить ипотечное решение под 12,9%. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. ЗВОНИТЕ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11543528. Код пользователя: 63087. Район: Северный мкр.

Продам 2-комнатную квартиру по адресу: Комсомольский проспект 9, расположенная в Советском районе города Красноярска. Вблизи с домом есть все самые необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любые районы города за относительно короткое время. Квартира расположена на 9 этаже в 10 этажном панельном доме. Дом введен в эксплуатацию 2007 года. Общая площадь квартиры 52.7 кв.м, без учета балкона. Квартира на одну сторону, состояние жилое. Балкон застекленный. Право на квартиру принадлежит 1-му взрослому собственнику. Без залогов и обременений. Данную квартиру можно приобрести посредством любого расчета, как за наличные денежные средства, так и с помощью ипотечного кредита, в получении которого Вам поможет наш квалифицированный специалист, предоставив Вам преференцию в ипотечной ставке от ведущих банков. Просмотр квартиры возможен в любое время по предварительной договоренности. Получение ипотеки БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА! Ставки на сегодняшний день: На вторичное жилье до 22 % Семейная ипотека до 6% Звоните, подберем Вам выгодные предложения!

Продам классическую двухкомнатную на 2-ом этаже! Самая удачная планировка Вам понравится : две отдельные, широкие НЕ ПРОХОДНЫЕ КОМНАТЫ + просторная кухня 9 квадратов. Раздельный сан узел , что очень важно когда вы живете семьей! В ванной кафель! Кухня квадратной формы , прекрасно входит вся семья! Зал 18 квадратов, позволит по-разному для себя организовать пространство. А вторая комната прямоугольной формы с выходом на балкон, он застеклён ! У квартиры удачный коридор , ширина позволит разместить шкаф купе, и дополнительно есть 2 ниши под гардеробную и шкаф. Сделав ремонт,эта уютная квартира будет еще долго Вас радовать! Ведь по факту Вы покупаете планировку и стены , а дизайн у каждого на свой вкус. К стати есть хорошие строители- ремонт делают с гарантией! Квартира теплая не угловая! Соседи благополучные. А самое вкусное это месторасположение и цена ! Рядом школы 147 и 69, детские сады 54,316 и 296. Остановки со всех сторон -удобная транспортная развязка ! При этом дом находится в глубине дворов, где спокойно и нет шума от дороги! Двор закрытый под шлагбаумом и видеонаблюдением! В шаговой доступности ТРК Сибирский городок и много развлекательных и спортивных секций для детей ! Прекрасно оснащённый двор, всё для детей и мамочек есть и карусели, и качели и горки и песочницы и лавочки и выложены прогулочные тропинки для прогулок с колясками!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11506443. Код пользователя: 130909. Район: Северный мкр.

На задатке до 29.11.2024. Предлагаем купить просторную 2х-комнатную квартиру в обустроенном мкр-не Северный Советского района в панельном доме. Квартира расположена на 6 этаже, окна во двор. Изолированные комнаты правильной формы. Квартира теплая. Выход на застекленный балкон из спальни. Квартира с капитальным ремонтом и удачной перепланировкой. Подходит для проживания молодых семей, семей с детьми, для сдачи в аренду. Дом расположен вдали от проезжей части. Уютный внутренний двор оборудован современной детской площадкой, приспособлениями для занятия спортом, много зеленых насаждений. Парковка свободная. Дом находится в районе с давно сложившейся инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, социально значимые объекты. Для Ваших детей прямо во дворе дома школы, детские сады, поликлиника Обременение Сбербанка, опека. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продам 3х комнатную квартиру в самом центре Взлетки. Удобное расположение,вся инфраструктура в пешей доступности. Школа 145, 149, детские сады , во дворе есть подземная стоянка. Транспорт ходит в любую точку города. В доме находиться детская поликлинника. Дом тёплый, расположение окон на две стороны, тихий двор,установлены тёплые полы, в зале застекленный балкон, в спальне лоджия . В квартире остаётся: Прихожая Кухонный гарнитур Встроенные шкафы -2шт Ванная мебель Стенка в спальне КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА

Продам евро-2комнатную квартиру, ул.Партизана Железняка д.48И (ЖК Скандис) - Квартира находится в уникальном ЖК Скандис, один из лучших в Красноярске. В Жилом комплексе закрытый двор, есть подземный паркинг, ландшафтный дизайн территории с уникальными сооружениями (скандинавская гора, домик на дереве, пешеходный фонтан, скалодром, пешеходный мост и многое другое). Дизайнерская отделка входной группы (в холле есть даже камин), консьерж, душ для собак, колясочная и многое другое. При этом коммунальные платежи не завышены. На территории ЖК множество магазинов, детских и спортивных студий и различных организаций. - Дом 2020 года постройки, чистый кирпич. Видовой 11 этаж. В квартире улучшенная шумоизоляция, эргономичная планировка. Есть балкон и эркер с панорамным осекрением. - В квартире выполнен современный ремонт - на полу ламинат, в сан узле кафель, керамогранит. В подарок остается вся мебель и техника! (кухня, плита, духовка, вытяжка, посудомойка, холодильник, машинка, диван, кровать, 2 шкафа, кондиционер, полка и другие приятные мелочи). - Отличное место в шаговой доступности школа, остановка, небольшой сквер, ТРЦ Июнь, много парковочных мест. - Документы готовы, обременений нет, чистая продажа.

Продается отличная 2 комнатная квартира в Северном. Комнаты и санузел раздельные. Обновляли ремонт для себя (поменяны обои,установлены натяжные потолки) Но изменились жизненные планы. После ремонта никто не проживал. Квартира на данный момент пустая, ждет своих новых хозяев) По факту квартира 56 метров, так как объединили коридор. Балкона нет, но есть вместительная кладовая. Соседи хорошие. Всё необходимое в шаговой дочтупности. Магазины, школа, поликлинника, остановки общ.транспорта. Чистая продажа. Реальному покупатедю ТОРГ. Покупатель услуги НЕ оплачивает.

Уникальное предложение!!!Продается 3х комнатная квартира в самом выгодном месторасположении города. В районе Предмостной площади. В квартире сделан евро ремонт, сделана узаконенная перепланировка, выровнены стены, залиты новые полы, делали стяжку. Заменена вся проводка на медную! На этаже 4 квартиры, отделены железной дверью, видеозвонок, соседи спокойные. В квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, духовой шкаф, три шкафа купе, кровать из ангарской сосны с двумя тумбочками. Продается в связи с переездом в дом на земле. В данный момент никто не проживает. ЗВОНИТЕ,ОТВЕТИМ НА ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11555168. Код пользователя: 162901. Район: Предмостная р-н