Продажа квартир на улице Забобонова в городе Красноярск от 4,8 млн руб.

Предлагаем к продаже полноценную 1 комнатную квартиру в современном микрорайоне с развитой инфраструктурой недалеко от БСМП! Квартира не обременена ипотекой, иными нюансами, чистая и максимально прозрачная сделка. Ремонт от застройщика, продается без мебели и бытовой техники. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в выгодную аренду. Рядом остановки и все необходимое для проживания, школы и детские сады. Множество образовательных учреждений среднего и высшего образования. Звоните! Покажу в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 133198 Номер в базе: 5961591 Продается квартира на улице Забобонова в городе Красноярск.

Продается 3-комнатная квартира в районе БСМП , ул. Забобонова. Район: БСМП — один из самых комфортных и обжитых районов Красноярска! Этаж: 8/9 — светло, тихо, отличный вид из окон Планировка: раздельные комнаты + окна на две стороны свежий воздух и естественное освещение весь день Состояние: — Частичный ремонт — можно заехать и делать чистовую под себя — В ванной и туалете — подготовка под ремонт, трубы заменены — Балкон — ваш холст для вдохновения, застеклите — и будет уютный уголок! Двор: — Закрытая территория со шлагбаумом безопасно для детей и спокойно для вас — Современная детская площадка во дворе — Рядом: детские сады 325, 201, 16, лицей 8, медицинский колледж Образование и спорт рядом: — СФУ, Аграрный университет — Академия биатлона, лыжный стадион, бассейн — В 5 минутах на авто — парки "Гремячая грива" и "Прищепка" для прогулок и отдыха на природе Рассматриваем обмен на другую недвижимость — обсудим взаимовыгодные условия! Идеально подходит: — Для семьи с детьми — Для студентов или преподавателей вузов — Как инвестиция — район стабильно растёт в цене! Звоните или пишите прямо сейчас — покажем в удобное время! Не упустите шанс приобрести квартиру в тихом, зелёном и развитом районе по отличной цене! Арт. 101426440 Купить квартиру на улице Забобонова в городе Красноярск.

Пpодaм 4 кoмн. квартиpу в Октябрьском рaйонe г. Краcнoярска. Квapтиpa aккуратная. Oкнa ПBХ, 2 балконa(зacтeклeны), новые трубы, сантeхникa, pадиaтоpы, устaнoвлены cчетчики нa вoду, в ванной - кaфель. Зaкpытый зeлeный двоp c хopошeй детской плoщaдкoй, вo дворe и в подъездe уcтaнoвлены камеры видеонаблюдения. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания, в нескольких остановках находится Эко-парк "Гремячая грива", парк-пляж "Прищепка". Без обременений, вся сумма в договоре, 2 взрослых собственника. Квартира на улице Забобонова в городе Красноярск.

Продается просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 78.4 кв.м, расположенная на 6 этаже. Ключевым преимуществом объекта является удачная планировка с изолированными комнатами и окнами на две стороны, что обеспечивает равномерное освещение в течение дня и отличную циркуляцию воздуха. В квартире присутствуют два балкона. Состояние помещений — косметический ремонт, что позволяет заехать сразу после покупки, а также дает возможность для дальнейшей индивидуальной планировки и отделки под конкретные задачи. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, общеобразовательные школы и детские сады, а также парковые зоны для отдыха. Выгодное расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность, включая близость к учебным заведениям, таким как Сибирский федеральный университет и Медицинский колледж, что делает объект привлекательным как для семейного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. По всем вопросам, включая организацию безопасных расчетов, помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, обращайтесь по указанному телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 98952 Номер в базе: 6021645 Продажа.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2 комнатной квартиры на Забобонова 4, район БСМП, СФУ, зоны отдыха (гримячая грива, Академгородок). Экологически чистый район. В доме ухоженная дворовая территория, детский городок, многолетние растения, беседки. Территория двора закрыта шлагбаумом. Классическая планировка. В шаговой доступности школа и два детских сада. Гараж в четырех минутах ходьбы от дома за дополнительную оплату, если необходим! Риэлторам не беспокоить!!!

Предлагается к продаже квартира, планировка-новая, окна деревянные, чистое жилое состояние, балкон застеклен, требуется ремонт, комнаты раздельные. Отличное предложение по разумной цене. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад! ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Предлагаем к продаже хорошую 4-комнатную квартиру по ул. Забобонова 12. Отличный район для проживания с уже давно сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки, магазины, школа, детский сад, поликлиника, так же неподалеку находится СФУ, академия биатлона, лыжный стадион, бассейн, кластер *Сопка* (катание на сноуборде и горных лыжах), *Гремячая грива* - парк для прогулок, ландшафтный парк *Прищепка*. О квартире: имеется общий коридор 4,0х1.55 за хорошей дверью. Везде выполнен ремонт, стены под покраску, в зале подвесной двухуровневый потолок, в коридорах натяжной, в детской сделано французское окно, полы в коридорах и кухне плитка, в комнате и спальнях ламинат. В ванной установлен бойлер на всю систему водоснабжения. Есть комната для одежды. Покупателю остаётся стенка в зале, кухня с оборудованием BOSCH (стиральная машинка, жарочный шкаф, вытяжка), спальня. Дополнение: -вход в общий коридор - дверь толщина металла 2 мм., выполнена отделка коридора. -вход в квартиру - дверь толщина металла 2 мм. -отделка стен квартиры выполнена под покраску. -балкон с отделкой остеклен. -остается спутниковая антенна НТВ+. Один собственник, чистая продажа. Возможен торг. Покупатель оплачивает услуги агентства

### Продаётся просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном районе Красноярска! (Забобонова, 8) Ваш идеальный дом ждёт вас! Просторная четырёхкомнатная квартира (78,8 м²) с продуманной планировкой и качественным ремонтом это не просто жильё, а место, где хочется возвращаться каждый день! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Дизайнерский ремонт стильная отделка, пробковые полы в гостиной, износостойкий ламинат, современная плитка в санузле. Много света окна на две стороны (улица + двор), красивые виды на город, закаты и рассветы. Удобная планировка встроенные шкафы, функциональная кухня (9 м²), просторный санузел. Тихий и зелёный двор закрытая территория, детская площадка, рядом парки Гремячая грива и Прищепка. Всё под рукой школы, сады, клиники, магазины, кафе, остановка транспорта в шаговой доступности. Безопасность шлагбаум, наземная парковка, лифт в доме. Отличная локация! - 5 минут до парков и зон отдыха - Школы и сады рядом идеально для семей с детьми - Остановка в двух шагах легко добраться в любую точку города Чистые документы, один собственник, готова к сделке! Это не просто квартира это ваш будущий уют! Звоните прямо сейчас, пока её не купили без вас! P.S. Оставьте городскую суету за порогом здесь царит гармония и комфорт!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 57.6 кв. м. на 10-м этаже кирпичного дома, построенного в 2005 году. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире сделан косметический ремонт, все комнаты светлые и ухоженные. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Квартира чистая и готова к продаже. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженными подъездами и двором. В непосредственной близости расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также рядом есть магазины для повседневных покупок, а для прогулок и отдыха можно выбраться в расположенные поблизости парки. Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и прозрачным. Возможна покупка в ипотеку. Это прекрасная возможность приобрести жилье в современном и удобном районе.

Продам квартиру общей площадью 69,6, квартира на две сторона, в которую были сделаны вложения , для себя сделан ремонт: обои, залит пол в детской , в коридорах , выложена плита по коридорам , в комнатах линолеум , везде пластиковые окна балкон и лоджия застеклены, батареи поменяны , проводка поменяна , кухню проектировала самостоятельно , везде натяжные потолки , ванная и туалет в кафели . Что могу оставить: в зале диван, стенку, кухню ( полностью), гардеробную. Соседи тихие, в подъездах сделан ремонт, лифт новый . Рядом остановка, батон, пятерочка. Школа во дворе, детские сады в шаговой доступности . Все платиться своевременно , задолжностей не имеется. Я одна собственница. Имеется обременение 1.300 совкомбанк. Оформление через нотариуса. Аганство прошу не беспокоить. Продаже после январских праздников .

Продается уютная четырехкомнатная квартира на седьмом этаже в девятиэтажном панельном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, на стенах обои на полу линолеум, окна пластиковые стекло-пакеты, два балкона застеклены, санузел разделен, ванная в кафеле. Инфраструктура района хорошо развита, в шаговой доступности от дома находится: школа, детский садик, поликлиника, остановки общественного транспорта. Помогу с одобрением ипотеки по самым низким ставкам! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 12609 Номер в базе: 6099673

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 86.3 кв.м. на 10 этаже дома с современным качественным ремонтом. Планировка включает большую гостиную 25 кв.м., три изолированные спальни площадью 15.4 кв.м., 12.1 кв.м. и 8.9 кв.м., а также практичную кладовую комнату для хранения, вход в которую из большой спальни. Квартира отличается высокой инсоляцией за счет расположения окон на две стороны света. Выход на два застекленных балкона: утепленный с трехкамерными стеклопакетами из спальни и балкон с алюминиевым остеклением из гостиной. Санузел совмещенный, просторный и отделан кафелем. Дом расположен в развитом районе с комплексной инфраструктурой: в непосредственной близости Лицей 1, детский сад 4 во дворе, еще два садика 305, 312 и детская поликлиника в пешей доступности. В шаговой доступности находятся продуктовые и бытовые магазины, отделение Сбербанка и стоматология. Важным преимуществом является непосредственная близость лесного массива, что создает благоприятную экологическую обстановку и предоставляет возможности для прогулок. Квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 178156 Номер в базе: 6087119

Трехкомнатная квартира в кирпичном доме, экологически чистый район города - Студгородок. Дом из классического кирпича с широкими подоконниками, сохраняет свой микроклимат и имеет хорошую шумоизоляцию. Квартира очень теплая и светлая, окна смотрят в сторону остановки, балкон не остеклен. Планировка квартиры очень удачная: есть ниши,антресоли и две гардеробные. Недавно установлена новая входная дверь и сделан свежий ремонт в кухне и во входной зоне. Все коммуникации: краны, сантехника в рабочем состоянии. Мебель не представляет никакой ценности и по желанию покупателя будет вывезена, либо оставлена. Соседи все дружелюбные,спокойные,на площадках порядок, подъезд без посторонних запахов, в ближайшем будущем УК готовит ремонт. На пятом этаже недавно сменились собственники и уже закончили делать свой ремонт, поэтому сверху уже никто ничего не испортит. В 2022 году в доме откапиталили газовое оборудование и совсем недавно заменили электрический счетчик . Рядом с домом прогулочная лесная зона с освещенными дорожками, детский сад, бассейн, общеобразовательная школа расположена по этой же стороне улицы в одной остановке . Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без пересадок. По документам полный порядок- один взрослый собственник, материнский капитал не привлекался, обременений на квартире нет. Сделайте инвестицию в будущее для своих детей, будущих и настоящих студентов- купите квартиру в Студгородке! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ключевые запросы: трехкомнатная квартира, 3-комнатная квартира, 3 комнатная квартира , трешка в красноярске, 3к квартира, трехкомнатная в Студгородке, квартира в Студгородке, квартира в Октябрьском районе, квартира с балконом, семейная квартира, квартира рядом с детским садом, квартира в кирпичном доме, квартира без ремонта, квартира требует ремонта, квартира для семьи, дом рядом с лесом, квартира под ремонт, самая дешевая цена, интересная цена, квартира рядом с бассейном, в шаговой доступности университет

Продам просторную 4х-комнатную квартиру в развитом районе. Самая лучшая планировка - 4 НЕ проходные комнаты,и окна на 2 стороны дома , квартира не угловая, в квартире НЕ ГАЗовая плита. Окна в квартире пластиковые, батареи заменены, установлены счётчики на горячую и холодную воду. Установлены новые межкомнатные двери, натяжные потолки. Ремонт делался для себя: все полы и стены выровнены, трубы заменены, санузел в кафеле. Осталось воплотить свой дизайн в кухне и 1 спальне. Квартира с двумя балконами, позволит насладиться видом на сосны и чистым воздухом. Квартира в очень хорошем состоянии. Отлично подойдет для большой и дружной семьи, которая хочет жить в тихом и спокойном районе рядом с природой! Это квартира-мечта! Помогу с ипотекой, и даже обменять старую квартиру на новую ! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 130909 Номер в базе: 6036921

Продам 4 комнатную квартиру в кирпичном доме. Состояние хорошее, окна ПВХ, радиаторы и сантехника новые, ванна в кафеле, стены и потолки выровнены, на полу линолеум, лоджия остеклена. Комнаты раздельно. В коридоре есть вместительная кладовая на одну квартиру, соседи только с одной стороны. При продаже остается кухонный гарнитур и посудомоечная машина, а также часть мебели по договоренности. Установлена новая входная дверь. Во дворе много парковочных мест и большая детская площадка. Есть шлагбаум. Рядом с домом остановки общественного транспорта, много магазинов, супермаркет, продуктовый рынок, недалеко поликлиника, школа, детский сад. На квартире есть обременение Сбербанка-примерно 2600 тыс. Можно купить по пониженной % ставке. Покажу по договоренности, звоните!!! Несколько собственников.

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 59,7 кв.м в кирпичном доме с улучшенной планировкой. Главное конструктивное преимущество — капитальные стены толщиной 80 см, обеспечивающие комфортный микроклимат: прохладу летом и сохранение тепла в зимний период. Объект находится в состоянии под косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу реализовать индивидуальные дизайнерские решения без необходимости перепланировки или демонтажа старой отделки. Санузел раздельный, облицован кафелем, кухня также имеет кафельный фартук до потолка. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, три детских сада, отделение почты и супермаркеты. Транспортная доступность высокая — рядом расположена автобусная остановка с множеством маршрутов. Жизнь в районе дополняют благоустроенные общественные пространства, такие как сквер "Серебряный", где регулярно проходят сезонные мероприятия, ярмарки и устанавливаются праздничные атрибуты. Дом известен сформировавшимся сообществом ответственных жителей. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях и гарантируем безопасность проведения расчетов. Рассмотрим варианты разумного торга для серьезного покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 173286 Номер в базе: 10647558

Продaeтся уютнaя двуxкoмнатная квартиpа c изолиpoванными комнaтами нa 16 этажe мoнoлитнoгo дома, поcтроeнного в 2014 гoду. Окнa выxoдят нa oбe cтоpoны дoма. Из oкон oткpывaeтcя пpиятный вид вo двор и на Дpoкинскую гору. В кваpтирe выпoлнен свежий коcмeтический рeмoнт, чтo позвoляeт cразу заехать и жить. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, что обеспечивает удобство проживания. Во дворе есть школа , 2 детских садика, спортивная площадка и открытая парковка. Квартира имеет раздельный санузел, гардеробную и балкон. В квартире никто не был прописан, один взрослый собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 188083 Номер в базе: 10690061

СОБСТВЕННИК! Продаётся светлая 3-комнатная квартира от собственника по адресу ул. Карбышева, 12, Красноярск (Октябрьский район). Торцевая планировка с окнами на три стороны света — много естественного света и минимум соседей. Планировка и характеристики: • Все комнаты изолированы • Раздельный санузел • Балкон • Окна выходят на три стороны — двор, улица и зелёная зона • Этаж удобный, не первый и не последний • Чистый подъезд, спокойные соседи ЛОКАЦИЯ — СИЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: • Октябрьский район — один из самых экологически чистых в Красноярске • До метро Высотная — 500 метров (открытие в 2026 году) • 3 минуты пешком до Лицея 10 • Рядом 2 детских сада, аллея, сквер, почта, банки, аптеки • Супермаркеты в шаговой доступности: Командор, Магнит, Красный Яр • Остановки общественного транспорта — удобно уехать в любую часть города • Уютный зелёный микрорайон, много дворов с благоустройством Для кого эта квартира: • Отличный вариант для семьи с детьми — рядом всё необходимое • Подходит для тех, кто ценит тишину, природу и безопасность • Идеальна для инвестиций: с ростом цен после открытия метро квартира значительно вырастет в стоимости Цена ниже рыночной! Без переплат за чужой ремонт — вы сами решаете, как будет выглядеть ваш новый уютный дом. Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время!