


48 387 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43,4 кв. м на пятом этаже пятиэтажного дома. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу, так как квартира без ремонта. Общая площадь кухни составляет 6 кв. м. В квартире одна ванная комната и один балкон, куда можно выйти, чтобы насладиться свежим воздухом. Это хорошая возможность для реализации дизайнерских идей и создания уютного и функционального жилья. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без обременений, что делает процесс покупки максимально удобным и быстрым. Возможна покупка в ипотеку, что открывает дополнительные возможности для приобретения жилья. Приглашаем вас на просмотр и уверены, что вы оцените все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!


68 650 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43.7 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1983 года постройки. Жилая площадь составляет 29.8 кв. м, кухня — 5.6 кв. м. Высота потолков — 2.2 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее своим желаниям и потребностям. Планировка включает совмещенный санузел, что может быть удобно для перепланировки. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое всегда рядом. Квартира продается без обременений, что упрощает юридическую сторону сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы и ждут своего нового владельца. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



87 760 ₽/м²
В продаже двух комнатная квартира в тихом спальном районе города. Район МПС. В шаговой доступности Ролби, Командор, 26 школа, детские сады. Квартира в хорошем состоянии, санузел в кафеле, окна ПВХ, на полу линолеум. Очень комфортный первый этаж, чистый подъезд, тихие соседи. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность.



80 092 ₽/м²
-Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает к продаже 2х-комнатную квартиру в кирпичном тёплом доме Сталинской застройки, площадью 43.7 кв.м. без ремонта, на 3 этаже 3-этажного дома по адресу г. Абакан, ул. Чертыгашева, д. 108. -Квартира расположена в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Квартира - отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит спокойствие и уют. -В шаговой доступности находятся Детские сады Василёк, Сибирячок, Аленький Цветочек, Школы 1,27, ХТИ, ХГУ, Почта, магазины, аптеки, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта. Рядом Парк Победы, Орлёнок, где можно гулять и отдыхать на свежем воздухе. Недалеко находятся торговые центры Красный Яр, Центральный, драмтеатр им. Лермонтова, Филармония, стадион Саяны, кафе Токана, Перцы, Баран и Бисер, Павлова и др. Во дворе всегда есть парковочные места. -Удобное месторасположение позволит вам комфортно жить и быстро решать все бытовые вопросы. Район благоустроенный, безопасный. Соседи дружелюбные. -Более подробную информацию можно получить при осмотре. Квартира ждет своих новых владельцев! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 13 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 колледж. По объекту принят задаток. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019104153



121 669 ₽/м²
Продается просторная, теплая квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме, в одном из лучших районов города. Все комнаты изолированы, на полах ламинат и плитка, полы на балконе и лоджии утеплены. Окна на 2 стороны, большие подоконники. Кухня просторная, оборудована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. В квартире установлены шкафы и мебель для хранения вещей. Санузел раздельный, оформлен плиткой и оснащен всем необходимым. Парковка открытая во дворе, что удобно для автовладельцев. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, спортивные и развлекательные центры, магазины, парки и множество других объектов. Остановка общественного транспорта под окнами дома. Возможна покупка в ипотеку.



108 553 ₽/м²
Код объекта: 1951318. Уникальное предложение на рынке недвижимости Абакана! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: улица Тараса Шевченко, 72. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь составляет 30,4 кв. м. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и по достоинству оценить удобство планировки. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность пространства. После продажи в квартире остается ВСЯ МЕБЕЛЬ, кроме компьютерного стола и оргтехники. Инфраструктура: автовокзал, Центральный рынок, детский сад "Хрусталик", Детская музыкальная школа 1 им. А.А. Кенеля, Политехнический колледж, ХГУ, Республиканская и городская поликлиники и больницы, парк "Орленок", многочисленные кафе и магазины. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



117 241 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1965 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят во двор, где расположена детская площадка, создавая комфортную атмосферу для семейного проживания. В квартире имеется балкон, который добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Санузел совмещенный. В доме предусмотрено газоснабжение, что удобно для приготовления пищи. Парковка открытая во дворе, что позволяет легко найти место для автомобиля. Входная дверь металлическая, обеспечивающая безопасность. Рядом вся инфраструктура. Подходит под ипотеку. 1 собственник, более 5 лет. Торг возможен.



68 000 ₽/м²
Код объекта: 1914276. Представляю вашему вниманию двухкомнатную БЛАГОУСТРОЕННУЮ квартиру по адресу: улица Крылова, 34А. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Несмотря на то, что квартира расположена в деревянном доме, ее состояние радует свежим косметическим ремонтом, что позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. В квартире полностью натянут глянцевый потолок, окна ПВХ, совместный сан узел с душевой кабиной и бойлером на 86 литров. Чистые обои, вся электрика в исправном состоянии и замене не подлежит. Общая площадь квартиры составляет 37,5 кв., высота потолков 2,7 м. создаёт ощущение простора и свободы. Вся коммуникация центральная, никакой печки в доме нет. Соседи очень хорошие, квартиры находятся на приличном расстоянии друг от друга, что позволяет наслаждаться тишиной. Не смотря на, казалось бы, отдаленность района, вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от дома. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, школы, садики, магазины, ТЦ "Европа". национальная гимназия. Эта квартира станет отличным выбором для семьи и не только, ищущие уютное жильё по доступной цене. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



72 857 ₽/м²
Полностью благоустроенная двхкомнатная квартира в черте г. Абакана в тихом спальном районе по ул. Крылова. Boда xoлoднaя и гoрячая (бойлep). Cанузел: унитaз, душeвая кабинa. Kуxня и зал в виде cтудии. На придомовой территории имеется деревянное строение под бытовой инвентарь. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины, супермаркеты, парк культуры и отдыха. Рядом остановки общественного транспорта . Варианты обмена на частный дом. Отличное вложение на перспективу по программе сноса!



117 722 ₽/м²
Предлагаем вам не просто студию, а готовое решение. Совершенно новый ремонт "под ключ" — вам останется только завезти личную мебель и начать новую жизнь. Или же получать арендную плату уже со следующего месяца. Почему эта студия — отличный выбор: Полная готовность к заезду. Качественный современный ремонт. Вся необходимая техника и сантехника установлены. Чистовая отделка, свет, розетки — всё на своих местах. Идеальна для сдачи в аренду. 3-й этаж — оптимально: светлее и тише, чем на первом, и не нужно ждать лифт, как на высоких. Потрясающая локация! Рядом есть ВСЁ для повседневной жизни: магазины, аптека, кафе



106 154 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, жилая площадь — 55 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Высокие потолки 2,8 метра добавляют пространству воздуха и света. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает три просторные комнаты и отдельный санузел. Кухня полностью оборудована, есть балкон для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом. Инфраструктура района порадует будущих владельцев: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что идеально подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без посредников, что упрощает процедуру покупки. Документы готовы к сделке, обременений нет. Подходит под ипотеку, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры лично. Ждем ваших звонков!



88 838 ₽/м²
Код объекта: 2092948. Продаётся 2-комнатная квартира в центре Абакана — простор для ваших идей! В самом сердце Абакана продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 43,9 м² на втором этаже. Квартира требует ремонта, и это — ваше преимущество: создавайте интерьер мечты, воплощайте самые смелые дизайнерские решения и обустраивайте пространство под себя! Расположение и инфраструктура - В шаговой доступности: - Детские сады "Берёзка" и "Кристаллик". - Школы 30 и 1. - Хакасский государственный университет им. Катанова. - Центр детского творчества (ЦДТ). - Парк "Орлёнок". - Центральный рынок и вся необходимая городская инфраструктура. Преимущества - Отличная планировка — удобно для семьи или творческой пары. - Возможность сделать ремонт по своему вкусу. - Центр города — всё рядом: магазины, транспорт, парки, культурные объекты. Не упустите шанс приобрести квартиру в удобном районе с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



120 317 ₽/м²
Арт. 132735989 Продам однокомнатную квартиру практически в самом центре города. Рядом три детских сада, школа, ХГУ, ХТИ, несколько ресторанов, сквер, парк и городской центр культуры. Тихие мирные соседи, в подъезде нет арендующих квартир. Окна на солнечной стороне, с утра до вечера хорошее естественное освещение. Новая медная проводка. Никаких проблем с электроприборами Квартира сразу готова к продаже, без обременений, без лишних вещей. Звоните, с нетерпением ждём нового собственника. #Куплюквартиру#Куплюоднокомнатнуюквартиру#Квартир авабакане#Купитьквартирувабакане



82 981 ₽/м²
Продается небольшая по площади, но достаточно уютная евродвушка. Площадь 26.5 кв.м., жилая площадь 18.5 кв.м., площадь кухни 3 кв.м. 2 этаж двухэтажного дома, деревянный. Обычный ремонт, центральное отопление, совмещенный санузел. Квартира подойдет для небольшой семьи , с 1 (2) ребенком Все вопросы по телефону.



87 760 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. Спокойный, тихий двор. Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Санузел совмещенный, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда есть естественный свет. Дом находится в ухоженном состоянии. Во дворе предусмотрены парковочные места. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и магазины. Для любителей активного отдыха неподалеку есть парки и зоны для прогулок. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.



102 362 ₽/м²
Предлагаю к продаже уютную 2-ух комнатную квартиру с изолированными комнатами в кирпичном пятиэтажном доме. Kомфортный второй этаж. Дом теплый. Дом находится в зеленой зоне. Из окон открывается вид на улицу. Kвартира имеет косметический ремонт. Окна ПBХ. В ванной сделан свежий ремонт, установлен водонагреватель, что очень удобно при сезонном отключении воды, а также экономия по оплате за воду. Во дворе обустроена новая детская площадка. Хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины Пятерочка, Командор, Аптеки, Банки, Стоматология, детский сад Матрешка, школа 10. Рядом находится Черногорский парк для прогулок и отдыха. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры по договоренности, в удобное время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019105387



79 262 ₽/м²
Арт. 128125525 Предлагаю уникальную возможность приобрести просторную четырёхкомнатную квартиру общей площадью 92.1 квадратных метров, расположенную на четвёртом этаже исторического элитного дома в самом сердце Абакана. Особенности квартиры: - Элитный статус дома сохранён и сегодня. - Расположение в престижном старом центре города, известном своим богатым прошлым и атмосферой старины. - Идеально подходит для семей, желающих жить в непосредственной близости к ключевым городским достопримечательностям и социальным учреждениям. - Площадь жилой зоны составляет 55 квадратных метров, позволяя комфортно разместить всю семью. - Обширная кухня площадью 12 квадратных метров идеально подойдёт для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. - Правильная форма коридора создаёт удобства для расстановки мебели и организации пространства. - Светлая и тёплая квартира привлекает внимание высоким потолком в 2,9 метра, создающим иллюзию дополнительного объёма и воздуха. - Паркет на полу придаёт помещению изысканность и благородство. - Прекрасный вид из окон открывает панорамный взгляд на живописный сквер и ухоженный внутренний дворик, создавая приятное настроение и вдохновение каждый день. - Полностью готовая под ремонт квартира даёт полную свободу действий дизайнерам и владельцам, позволяя реализовать любую задумку и преобразить пространство согласно личным предпочтениям. - Большую роль играет отличная звукоизоляция, гарантирующая тишину и покой даже в шумном городском центре. - Достоинством является также отсутствие соседей сверху, поскольку этаж последний. - Удобное размещение двух квартир на площадке обеспечивает приватность и снижение шума от посторонних жильцов. - Капитальный ремонт фасада, кровли и инженерных сетей подчёркивает надежность конструкции и минимизирует будущие расходы на содержание имущества. Преимущества проживания в данном месте включают: - Прилегающую инфраструктуру с развитым сервисом: рестораны, кафе, спортивные площадки, парки, аптеки, больницы и образовательные учреждения находятся буквально в шаговой доступности. - Благоприятные экологические условия, создаваемые зелёными зонами и свежим воздухом центра города. - Благоустроенная придомовая территория добавляет комфорта и привлекательности данному месту жительства. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в жилье с богатой историей и современной функциональностью. Чтобы увидеть всё своими глазами и оценить достоинства квартиры, приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и получить дополнительную консультацию.



100 917 ₽/м²
Код объекта: 2037924. Продаётся уютная студия в Абакане по адресу Микрорайон Нижняя Согра, улица, Буденного, 74и корпус, 3. Общая площадь: 32,7 кв. м. - Жилая площадь: 20 кв. м. - Высота потолков: 3 м. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, совмещенный санузел, балкон для отдыха и хранения вещей. В квартире никто не проживает, долгов и обременений нет. Взрослый собственник. В непосредственной близости СОШ 7, ДОУ Подснежник, остановки общественного транспорта, магазины. Позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам, полное сопровождение сделки!



97 285 ₽/м²
Продается 2-хкомнатная квартира на втором этаже общей площадью 44,2 кв.м. в центре города рядом с Черногорским парком. Квартира очень удобна для проживания или сдачи в аренду. Пластиковые окна зала и кухни выходят во двор, окно второй комнаты - на парк, балкон застеклен. В квартире есть кладовка, которую можно использовать как гардероб. Санузел раздельный. Квартира очень теплая зимой, а летом - не жарко благодаря тени от деревьев. Продается полностью с мебелью и бытовой техникой в связи с переездом в другой город. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и перспективу собственного пространства. Да, квартира требует ремонта, но представьте, какой уникальной и комфортной станет ваша будущая квартира благодаря вашему вкусу и вложениям! В 2024 году был капитальный ремонт дома, заменены все трубы. Развитая инфраструктура, рядом школа 10, детский сад, супермаркеты, Черногорский парк для прогулок. Очень много общественного транспорта, можно добраться в любую часть города. Преимущества покупки именно этой квартиры: Уникальное расположение в центральной части города с развитой инфраструктурой и зелеными зонами отдыха Рядом детский сад, школа и парк — идеальное место для семей с детьми Автобусная остановка в пяти минутах пешком позволит быстро добраться в любую точку города Недалеко продуктовые магазины, аптеки и прочие необходимые сервисы Пластиковые окна обеспечат тишину и тепло, застекленный балкон подарит дополнительное пространство и свет



34 936 ₽/м²
Уважаемые покупатели !! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в доме на земле в историческом спальном районе Абакана. Квартира расположена на 2-м этаже брусового 2-этажного дома, печное отопление (1 ведро в сутки), на полу линолеум, стены оштукатурены, частично с обоями, высокие потолки оштукатурены. Вода (в колонке) и туалет - на приусадебном участке. Квартира теплая и светлая. Рядом приусадебный участок около 3 соток земли с летней верандой с подпольем и колонкой для воды. Трое спокойных и доброжелательных семейных соседей. Есть придомовая территория для парковки автомобилей. Рядом с домом Никольская церковь, средняя школа 2, вечерняя школа, супермаркет МАяк, кафе, парикмахерские, несколько детских садов. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Просмотр по договоренности, в удобное Вам время. Рядом с объектом находятся: 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019101481



87 068 ₽/м²
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира в престижном районе Ролби идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Это предложение уникальная возможность приобрести жилье, не требующее дополнительных вложений, где каждый элемент интерьера создан с любовью и вниманием к деталям. Район Ролби славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены разнообразные магазины, предлагающие широкий ассортимент товаров, образовательные учреждения, включая школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Транспортная доступность также является одним из преимуществ данного района, обеспечивая быструю и удобную связь с любой точкой города. Квартира находится в идеальном состоянии, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортной жизнью. Высококачественный ремонт, выполненный с использованием современных материалов, создает атмосферу уюта и элегантности. Одним из ключевых преимуществ является то, что вся мебель, представленная на фотографиях, остается новым владельцам, что значительно экономит время и средства на обустройство. Юридическая чистота объекта гарантирована никаких обременений и ограничений. Квартира полностью готова к сделке, что позволяет оперативно оформить все необходимые документы и стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и надежность. Не упустите свой шанс! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019103427



36 056 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию квартиру-студию в доме на земле в историческом спальном районе Абакана. Комната под ремонт. Брусовой 1-этажный дом, водяное отопление от электрокотла, на деревянном полу ДВП, на стенах и потолке по гипсокартону обои и краска, люстра и точечные светильники освещения. Теплая и светлая комната, большие регистры отопления, 2 оконных пластиковых стеклопакета, двойная входная дверь. Подполье в полный рост на всю комнату. Высокий потолок 255 см. Кухонный гарнитур. Трое спокойных и доброжелательных семейных соседей. Просторная придомовая территория для парковки автомобилей. Рядом с домом Никольская церковь, средняя школа 2, вечерняя школа, магазины, кафе, парикмахерские, несколько детских садов. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Просмотр по договоренности, в удобное Вам время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019100849
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн ₽ |