Вариант для требовательного покупателя, который ищет готовый дом для круглогодичного комфортного проживания с "завтрашнего дня" после приобретения.
Направление: от Емельяново, не доезжая 1 км до деревни Мужичкино , Коттеджный посёлок АЛЯСКА . Здесь живут в 25ти домах, есть общий чат, система видеонаблюдения, охрана. Детей возит школьный автобус в три школы в Емельяново .
Дом построен СТРОГО ПО ПРОЕКТУ строительной компанией под бдительным контролем.
ДОРОГА : из центра города от ул.Мира до ворот посёлка - асфальт, 37 км.
Дорога - самая разгруженная из всех . Новый асфальт.
Участок 20 соток (состоит из двух по 10 соток), горизонтальный, правильной формы. Парковка на 4 автомобиля.
ДОМ построен по каркасной технологии, с 4-х слойным утеплением (микрофибра отводит влагу, два слоя толщиной 30 и 5 см - целлюлозная эко-вата, сосна пропитана защитным спец составом). Обшит деревянным сайдингом .
С наветренной стороны расположены гараж и котельная . Дом очень тёплый .
В жару - прохладно, отсутсвует необходимость в кондиционировании.
Отопление : электро и пелетный котёл "Тополь М", каминная печь в гостиной.
Септик : 5 куб/м.
Скважина : 43 м, питьевая вода, известковый состав.
Электросчётчик на дом.
Есть тревожная кнопка, охрана, Пожарная сигнализация.
Фундамент: бетонная плита толщиной 30 см (под всем домом) , отстаивалась ровно год после заливания.
Гараж на 1 автомобиль ( ворота с электроприводом) .
В доме ЧЕТЫРЕ спальни, одна из них на первом этаже.
САУНА на 2-ом этаже, два санузла с душевыми .
Полы : влагостойкий ламинат, керамогранит.
Система ТЁПЛЫЙ пол : прихожая, санузел, коридор, кухня. Запитана от пелетного котла.
БАНЯ: 6х8м, строила бригада староверов (согласно утверждённого проекта) из оцилиндрованных брёвен.
2 нижних венца - лиственница, остальные - сосна.
Фундамент : винтовые сваи .
Под печью - дополнительный усиленный фундамент .
В бане есть тёплый санузел и душевая (свой электрокотел). Большая комната отдыха с мебелью.
Баня управляется дистанционно через систему ZOTA GSM.
Свой электросчётчик на баню.
ТЕПЛИЦА: 24 х 4 м. Пристроен сарай с сухим погребом .
НАСАЖДЕНИЯ: яблони - 2 шт, груша - 2 шт, ранетки - 2 шт, вишня, малина желтая и красная, смородина чёрная и красная, ирга, жимолость, два вида рябины, орешник, плодоносный шиповник, а также ели, пихты, сосны, кедр.
Была завезена плодородная земля в количестве 4 грузовиков .
Ближайший магазин через 1 км в дер.Мужичкино .
Поликлиника и три супермаркета - в Емельяново - 11 км.
Соседи (через чат) выручают друг друга с доставкой до города и обратно .
Местные власти обещают сделать остановку автобуса .
Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений.
ЦЕНА ЧЕТЫРЕХ ОБЪЕКТОВ (два участка по 10 соток = 20 соток , дом и баня
ИТОГО 13 млн рублей. Торг уместен.
Продаётся в связи с с необходимостью переезда по работе в другой регион России
