Продам Дом в п. Солонцы, ул. Родниковая, д.100, (район Новалэнда)
Дом - 234,7 кв.м. (без отделки, черновая); жилой благоустроенный гостевой домик - 27 кв.м., Все строения - нестроганый брус. Дом зарегистрирован в Росреестре. Есть проект дома.
Дом трехэтажный, в эксплуатацию не введен. Фундамент ленточный. Пол черновой - доска, утеплен. Межэтажные перекрытия, потолки - утеплены. Крыша металлочерепица мансардная. Входная дверь железная. Выход на террасу дверь пластиковая.
Коммуникации в доме: проведено отопление (трубы полипропилен), заведена вода, электричество.
Отопление: автоматический бункерный котел длительного горения ВСКЗ на 30кВт, с резервной мощностью - для подключения отопления в гостевом домике. Бункер на 450 кг, загрузка на 1 неделю (уголь, семечка).
Электричество: городское электроснабжение 380 В/15кВт. Электросчетчик.
Водоснабжение: городское централизованное водоснабжение холодной водой. Водосчетчик.
Септик: очень объемный.
Цокольный этаж (из шлакоблоков): гараж 70 кв.м. (стены отштукатурены, побелены, пол - бетонный, 2 пластиковых окна, автоматические ворота), котельная 8,8 кв.м., углярка 18,5 кв.м., погреб 4 кв.м. (используется для хранения овощей и зимних заготовок, а так же здесь разводка водоснабжения).
I этаж: терраса 29 кв.м., помещение - 34,2 кв.м. (по проекту: гостиная-кухня, ванна, туалет, гардеробная, кладовка). Пол черновой - доска, утеплен. Межэтажные перекрытия, потолки - утеплены.
II этаж (мансарда): две спальни - площадью каждая по 16,5 кв.м. Пол черновой - доска, утеплен. Межэтажные перекрытия, потолки - утеплены.
Жилой благоустроенный гостевой домик площадью 27 кв.м., планировка - студия. Дом утеплен. Состояние хорошее. В доме заведена холодная вода, установлены 2 бойлера (один на кухне, другой - в санузле), есть электричество, отопление русская печка. На полу ДВП/ковролин, стены обои, потолок плитка. Окна пластиковые, входная дверь железная.
Санузел совмещенный: стены кафель, пол - кафель (оборудован теплый пол!), потолок навесной. Ванна, унитаз.
Подпол оборудован резервной емкостью с водой, с насосом на 1 куб.м.
В домике остается кухонный гарнитур, электроплита, шкаф-купе.
Земельный участок - 7,24 соток, ровный, ухоженный. Земля плодородная. На участке зеленый газон. Имеется 5 грядок для посадки зелени и овощей. Насаждения: клубника, машина, два куста смородины, два куста сливы. Многолетние цветы: папоротник, пион, маки, виола.
Участок расположен на горе много солнца, а значит теплее, быстрее прогревается земля, быстрее наступает весна и позже заканчивается лето. По розе ветров обдувается со стороны Емельяново, а не со стороны города.Только одни соседи!
Возможна под бизнес автосервис, мастерская, магазин!
По периметру участка установлен забор из профлиста, ленточный фундамент. МЕЖЕВАНИЕ. До городского автобуса 12мин.пешком 67,167, на машине до города 5мин. Школа и детсады в п.Солонцы, есть школьный автобус, ходит с "Новолэнда". Звоните!
