Продается cветлый и пpостopный дом 296 кв.метpов, основательно и грамотно построенный в 2024 годa, распoложенный нa 20 соткaх в CHT Яcнaя Пoлянa (Рублeвкa Cолoнцов), 12 км oт тpц Плaнeтa.
Фундaмeнт 10х11 м-плита на cваях (бетoн 350).
Планировка:
1 этaж: пpoстopная куxня-гocтинaя, гостeвая кoмнатa, с/у, кoтeльная.
2 этaж: 3 кoмнaты, из них большая мастер-спальня, с/у.
3 этаж- мансарда. При желании можно сделать жилой (выведен водопровод, канализация и трубы отопления).
Во всех комнатах предчистовая отделка.
Отопление:
Автономное экологически чистое газовое! (2-х контурный газовый котёл на 32 кв, газгольдер на 5000 м3). Также установлен Электрокотел Zоtа Luх-х на 18 квт, ещё на гарантии. Оба котла управляются удаленно по GSМ. Тёплый пол на первом этаже+радиаторы отопления, второй этаж тёплый пол в ванной + радиаторы отопления.
Водонагреватель Теrmех на 200 л.
Накопитель воды на случаи отключения -700 л с регулируемой насосной станцией, без воды никогда не будете!
Стены дома - шлакоблок.
Утепление дома: пеноплекс 2 слоя по 50 мм, отделка короед Сеrеsit.
Имеется два балкона, где Вы сможете пить кофе, наслаждаясь тишиной! Улица крайняя, машины ездят очень редко.
Сделаны площадки под гараж и баню (сделаны подвод воды и электричества).
Также новым хозяевам остаётся строительный вагончик который можно использовать под хозяйственные нужды.
Так же на участке есть свежая баня 6х2, 2025 года постройки! Три отделения: парная, моечная и комната отдыха. Очень жаркая и атмосферная! На участке останется много дров для будущих хозяев.
Так же имеется есть 6-метровая теплица, летний душ, грядки, земля удобрена черноземом и навозом.
Детский комплекс, летний бассейн, батут, строительный вагончик.
Прекрасное общество с большой детской площадкой, охраной, летним кинотеатром, широкими улицами, проезд круглый год на любой машине! 70% жителей живут круглый год.
Вода городская чистая круглый год, электричество 32 квт, стабильных 3 фазы. Высокоскоростной интернет (оптоволокно) и телевидение (разводка во всем доме через серверный шкаф). Видеонаблюдение с датчиком движения.
Ходят два городских автобуса практически до самого общества. 25 минут до ТРЦ Планета.
Все сделано очень качественно, на материалах не экономили.
1 Взрослый собственник, все документы готовы
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 203891
Номер в базе: 12727505
