Готовый дом у станции Колягино: баня, сад, гараж. 18 минут до города!
Продается уютный, полностью готовый к проживанию дом в СНТ "Вита" (район станции Колягино).
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину загородной жизни, но хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
О ДОМЕ:
Конструкция: Надежный шлакоблочный дом, облицованный кирпичом. Теплый, крепкий, не требует дополнительных вложений в фасад.
Планировка: Просторная кухня-гостиная — сердце дома, три отдельные спальни для комфортного отдыха всей семьи.
Комфорт: В доме есть камин, создающий особую атмосферу уюта. Санузел и ванная комната- возможность для воплощения идей
Инженерия:
Отопление: твердотопливный котел
Водоснабжение: своя скважина 30 метров - питьевая (холодная вода) + бойлер (горячая вода).
Канализация: септик переливной на анаэробных бактериях объемом 4 куба.
Электричество бесперебойное, так как подстанция в СНТ своя: подключено 15 кВт.
Бонус: В кухне оборудовано большое подполье — отличное место для хранения домашних заготовок.
УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ:
Земля ухожена и разработана. Участок радует глаз и приносит урожай.
Сад: 3 яблони, груша, вишня, маньчжурский орех, лесной орех, черноплодная рябина, ирга.
Ягоды: Малина, смородина, клубника.
Постройки:
Каркасная баня (20 м²) — идеальное место для релакса.
Теплица для выращивания рассады и овощей.
Гараж + просторная парковка на 24 автомобиля.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортная доступность: Всего 18 минут на автомобиле до города.
Ж/Д сообщение: Рядом станция Колягино. Электрички ходят регулярно (3 раза в день в город и обратно) — удобно для тех, кто работает в городе, но живет за городом.
Подъезд: Круглогодичный .Зимой дороги чистятся.
Окружение: Доброе соседское комьюнити. Многие дома обитаемы круглый год, что гарантирует безопасность и отсутствие заброшенности.
Взносы СНТ в год около 9 тр (вывоз мусора, охрана - казачество, на целевые расходы - уборка улиц и тд)
В доме можно прописаться, и к примеру работать удаленно, так как в снт проведен высокоскоростной интернет от Игра Сервис.
Полностью юр сопровождение.
Помощь с ипотекой (можно использовать мат кап)
Звоните! Пишите, едем на показ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 193082
Номер в базе: 12736669
