Продам просторный, добротный дом площадью 230 кв.м расположенный на обустроенном участке 10 соток.Построен по индивидуальному проекту в 2021 году. О ДОМЕ: -Важно! Дом выполнен из цельного бруса с сечением 20*20см., учитывая наш регион проживания с затяжными зимами и морозами данная толщина бруса оптимальна -дом очень теплый и комфортный ,благодаря толстым стенам и затрат на отопление меньше . Окна выходят на 3 стороны в течении всего дня дом наполнен светом. На 1 этаже расположены: -кухня- гостиная с настоящей русской печью (в работе она прогревает весь дом ) и камином, есть выход на террасу откуда открывается живописный вид ; -санузел ,полы плитка + теплый пол; -вместительная кладовка; -зал; -прихожая ; На 2 этаже: -2 спальни; -санузел ; - 2 комнаты свободного назначения; Дополнительно: -гараж (выход с дома, с прихожей) -погреб для хранения урожая. ТЕРРИТОРИЯ: -подъезд со стороны фасадной части забетонирован; -вокруг дома и бани выложены тротуарные дорожки и отсыпаны гравием; -имеется ещё один хозяйственный заезд на участок через ворота. - участок огорожен забором; - грунт огорода обработанный, земля плодородная, удобренная. чернозем ,для полива предусмотрены и выведены краны -растет все, богатый экологически чистый и главное вкусный урожай вам гарантирован. -отдельно стоящий, теплый уличный туалет из бруса (септик автономный 8 куб. ) -хоз. постройка так же утепленная -По периметру имеется видеонаблюдение, в доме и бане TV, WI-FI. -Уличная эл/подсветка участка БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ : Баню ( 6*7,5 м с террасой ) помимо прямого назначения можно использовать как дом для гостей -большая комната отдыха, подведена круглогодичная вода (горячая вода нагреватель), есть душ, отличная кирпичная печь -держит длительно тепло в течении 2 х дней. ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ: Предусмотрено полностью автономное существование дома: Электроэнергия - 15 кВт /380 В резервное генератор бензиновый 14 кВт (автоматический) Вода центральное водоснабжение по поселку; насосная и фильтрующая установка на дом +фильтрующая установка Барьер для питьевой воды ; Канализация септик -8 куб.м. Горячая вода - бойлер 100 литров Отопление электро котел ZOTA Стены брус (толщина 20/20 см.) Окна - пластиковые Крыша - деревянная, покрытие -ондулин; Террасы (материал - лиственница) на буронабивных сваях; Дом -перекрытия лиственница, фундамент буронабивные сваи (ростверк +плита) Утепленный сейсмопояс ИНФРАСТРУКТУРА : Жилой массив расположен в 10 мин от центра ПГТ Емельяново в Никольском направлении (25 минутах от г. Красноярска ) в тихом ,красивом спокойном месте Прописка и адрес -ПГТ Емельяново Рядом лес (с грибами , ягодами) ,есть обустроенное для плавания и отдыха озеро в 5 минутах езды от дома Дороги асфальт, до дома 200 м брусчатки -подъезд круглогодичный. дороги регулярно чиститься -ходят автобус до Красноярска ,и школьные автобусы до школ Емельяново Продам дом для постоянного проживания в поселке городского типа Емельяново Красноярского края..
