Купить дом в деревне Старцево Емельяновского района

Арт. 41635323 Предлагаю Вашему вниманию Коттедж ДНТ Шарье (Шуваевский сельсовет). Дорога освещена, частично асфальтирована, проезд через КПП. Рельеф ровный, с небольшим уклоном на северо-запад, Участок площадью 17 соток разработан и удобрен, высажены плодовые деревья и ягодные кустарники. Сохранен небольшой природный участок с соснами и грибами. По всему периметру выполнено деревянное ограждение, на участке вдоль улицы лента и столбы из габионов. На участке находятся: недостроенный дом с пристроенным гаражом (внутренние размеры 7,5Х5..4 м ); фундамент для бани 5,5х5.5 м: беседка и мастерская общей площадью 22м2: строение для хранения инвентаря, септик переливной из ж/б колец. Дом -- без наружной и внутренней отделки и без сетей. Проект заказан в Санкт- Петербурге (аллюзия к пряничному домику булочника Гаусвальда, показанному в серии Шерлоке Хомсе и Ирэн Адлер) При посадке на местности проект переработан (зеркально) и добавлен гараж. Дом двухэтажный, общая площадь дома 100 м2, на втором этаже 3 спальни. Предусмотрено размещение камина. Фундамент из буронабивных свай с монолитным ростверком; наружные стены из газобетонных блоков 400мм " Байкальский газобетон" ( данное время только гидрофобная пропитка); несущая внутренняя стена кирпичная; перекрытия монолитные железобетонные; крыша многоскатная стропильная, покрытие katepal ; окна из массива древесины, заполнение двухкамерные стеклопакеты. Перегородки предполагаются из гипсокартона, корректировка планов на ваше усмотрение. Предоставим проектную документацию Покупателю предоставляем полный спектр ипотечных и юридических услуг- взаимодействие с банком, помощь в получении ипотечного решения по сниженным ставкам, организация безопасных расчетов. Покупатель оплачивает оформление сделки.

Продается дом 83,4 м2 ( баня, оформлено как жилой дом), 2 этажа, все коммуникации заведены в дом, центральная вода, печь. Большой участок 30 соток( по факту 2 участка по 15) Участок ровный, с полномерными голубыми елями и березами в зоне отдыха, есть сад с плодоносящими деревьями, фонтан, зона очага с брусчаткой, большая беседка с электричеством и центральной водой. Участок красиво зонирован: есть огород; земля- чернозем, растет всё - арбузы в том числе, цветы, декоративные арки из растений закрывают огород и хоз.зону от зоны отдыха. Большая зеленая лужайка под будущий дом сейчас выполняет роль газона.На участок въезд с двух сторон: с улицы и с проулка. Участок невероятно красивый, пространство правильно организовано под нужды работы и отдыха! Такие участки -большая редкость!И в заключении хочется сказать, что это счастливая земля! Все подробности при встрече! Показываем по договоренности. Звоните! С ипотекой поможем! Внимание!!! Дом с землей можно купить под 12,9%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. ИЛИ Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11353845. Код пользователя: 110585. Район: Старцево д.

Дом находится в д. Старцево, на большом участке. Если Вам нужен дом для осуществления своих планов и идей для загородной жизни, это ваш вариант, дом из пеноблока. Сделан хороший ремонт. Окна ПВХ, радиаторы, сан. узел в кафеле, вода центральная. Плодородная почва будет радовать богатым урожаем. Автобусная остановка не далеко от дома. Вся сумма в договоре. ЗВОНИТЕ! Полное юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотеки по сниженной процентной ставке. Более подробная информация по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. ИЛИ Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 8985089. Код пользователя: 98951. Район: Старцево д.

Продается дом в Старцево ул. Центральная 11-2, 29.9м. Дом из бруса для круглогодичного проживания. Есть уютная банька, хоз. постройки, огород ухоженный, в доме заведена холодная вода. Магазин в шаговой доступности, очень красивое живописное место, озеро, где можно отдохнуть и порыбачить. До города 10 минут, так же ходит общественный транспорт. Полное сопровождение сделки.Поможем с получением субсидии на 3-го ребенка на погашение ипотеки.

Д.Старцево,ИЖС. На участке два дома.Первый (с гаражом) 33кв +туалет 2.5 кв). Второй 68 кв.(Комната 24,коридор 9,туалет4.5,вторая комн.11кв,второй этаж 20кв. В первом котёл (антифриз),во втором печь.Хороший гараж,с небольшой ямой.Старенькая, но мощная банька (не гнилая).7 лет назад бурили скважину (18м),была чистая вода,но после её не использовали.Сейчас её просто нужно промыть (15тыс.руб.+насос и шланг).У соседа колодец (5 м).,отличная вода.Есть родник с чистейшей водой. Делался ремонт,для себя.Но в связи с обстоятельствами не доделали, решили продавать.Оставлю мебель и плиту с холодильником.Весь инструмент и нужные в стройке вещи.Камаз горбыля. Тупиковая улица,поэтому никаких чужих машин и людей)).Тишина и лес кругом))Много сливы,вишни,ирги,жимолости,малины.Соседи живут круглый год.В шаговой доступности(10 мин пешком) 3 магазина,медпункт,библиотека,клуб,начальная школа,остановка.Автобус 3 раза в день.Рядом 2 озера. Обмен только на недвижимость (только квартиры,гостинки, комнаты). Собственник .

Собственник продаст дом в 10килломктрах от Солнечного. Дом построен из бруса, облицован кирпичем, строили для себя.Учaстoк pовный с очень плодородной землёй. На участке есть рябина, малина, яблоня, смородина, крыжовник B дoмe пpoвeдена централизованная городская вода, есть водонагреватель, ванна, санузел в домe и нa улицe. Oтоплeние пeчнoe. Имеeтcя бaня из 150 брус. К участку круглогодичный подъезд, ходит от автовокзала автобус, соседи живут постоянно.

Есть вопросы? ПРИЕЗЖАЕМ, СМОТРИМ, СПРАШИВАЕМ ))) Вы же за одеждой в магазин ходите, а не по фото покупаете, верно? ))) А это не одежда, а совсем даже наоборот))) Кстати, тут у вас не будет соседей, поскольку они все приезжают периодически, и, только летом, я это называю "временное нашествие кактусов" )))

Продается благоустроенный брусовой дом в д. Старцево. * Площадь дома 65 кв.м. * Площадь участка 7 соток * Отличное расположение, не топит. * Планировка: 1 этаж: придомовая терраса, техническое помещение, кухня-гостиная, 2 спальни, санузел (ванная). 2 этаж: мансарда (свободная планировка возможно сделать второй этаж самостоятельно) * Отопление - бойлерное. * Водоснабжение - скважина. * Септик - 5 кубов * Отделка - потолки натяжные с точечным освещением, пол - линолеум, в санузле - керамогранит. Хорошая, качественная проводка (ГОСТ 15 квт 3 фазы). Установлен санфаянс - унитаз, ванная, раковина, водонагреватель. * Ровный участок огорожен со всех сторон (лицевая сторона профлист). Ваш Дом Мечты ждёт вас! Звоните, показ в удобное время. Мы работаем без выходных. Любая форма расчета: наличные, ипотека, сертификаты. Не откладывайте на завтра свою мечту, звоните прямо сейчас.

Вашему вниманию предлагается брусовой ДОМ, площадь 73 кв.м. В доме окна ПВХ, напольное покрытие: керамогранит в прихожей, кухне-гостинной, санузле, ламинат в жилых комнатах. Дом очень уютный, тёплый, солнечный и чистый. Продуманная удобная планировка: 1 этаж: Прихожая, коридор, сан.узел совмещенный, кухня-гостиная, 2 спальни. 2 этаж: мансарда(возможно сделать второй этаж самостоятельно). Все что нужно есть в шаговой доступности. Приятный вид из окна, хорошие соседи, просторные, доступные подъездные пути, ухоженный двор.

Мечтаете о собственном домом рядом c городом? Всего в 8-ми км от Красноярска, Вас ожидает просторный, очень уютный дом. Готовый ремонт и никаких вложений! Практичная и функциональная планировка. Просторные и светлые комнаты, создают ощущение пространства и свободы. Самое востребованное направление выезда из города. Чистый воздух, близость к городу, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Окончание строительства и ремонта 2023 год. Отвечу за каждый квадратный сантиметр, покажу подробные фото всех этапов строительства, как бы это не звучало, дом построен для себя. На участке имеется баня с террасой из кругляка, домик из блоков для садового инструмента и полноценный огород со всеми вытекающими. Выполнено мощение и озеленение участка. На первом этаже находится гостиная с кухней, гостевая комната/кабинет, совмещенный санузел, гараж, котельная, кладовая. В гараже автоматические ворота, отдельный вход в дом через котельную. Погреб для консервации и хранения овощей. В котельной 2 котла отопления: пеллетный котел (Польша), электрокотел на 9 кВт, бойлер косвенного нагрева на 200 литров с электротеном. На втором этаже расположены 3 спальни, кинозал и совмещенный санузел. Вода скважина 47 м (в кессоне) с установленной водоподготовкой и фильтрующих элементов, в доме под раковиной дополнительные фильтра. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Фундамент: ленточный фундамент c плитой утепления, под плитой засыпан ПГС 70 см заложены коммуникации: развязка канализации с переливным септиком на 34 м3. Земельный участок прямоугольный, ровный 14 соток. Территория перед домом и парковка на 2 автомобиля выложена брусчаткой, имеются автоматические ворота для заезда в гараж, и отдельно для заезда на парковку. На участке преимущественно газон, две теплицы 6*3 и 4*2, посажены гортензии, плодовые деревья и кусты: яблони, слива, малина, ирга, абрикос, смородина, крыжовник, жимолость. В доме есть - видеонаблюдение. До города 8 км, неспешной езды до Планеты 20 минут. Круглогодичный проезд. Электричество 15 кВт (380), оплата за потребленную э/энергию по прямому договору с Красноярскэнергосбытом. Отличные и дружные соседи, прекрасная природа, закрытый поселок с ограниченным доступом на территорию. Круглогодичный подъезд, улица огорожена с обеих сторон шлагбаумами. Готовы рассмотреть обмен на квартиру(ы:) в Красноярске/Санкт-Петербурге. Если Вы мечтаете о жизни на природе в просторном и комфортном доме, то этот дом Ваш идеальный выбор! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома с прекрасным участком!

Добротный деревянный дом с большой уютной верандой. Есть действующая баня.Ухоженный участок земли, с тремя теплицами. Дом с отоплением и водой. Есть подвал и погреб. Хороший дом для проживания круглогогодично.

Продам загородный дом. Расаположен в с. Овсянка. Дом - брус обложен кирпичем. Отопление автономное, два вида: электрический котел и твердотопливный. Водоснабжение центральное, для подачи горячей воды установлен бойлер. Цокольный этаж, отапливаемый - хозяйственная комната, установлены дополнительно резервуары для воды, оборудовано место для хранения зоготовок. 1-ый этаж жилой - 3 спальни, кухня - гостиная, сан.узел. На участке оборудована детская площадка, выделена зона отдыха, так же, при желании имеется место для грядок. Гараж, навес под машину, баня. Рассмотрим любую форму расчета. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Набережная улица, 171 с. Овсянка, Дивногорск городской округ, Красноярский край

Горячее предложение- дача на берегу Енисея! Продам Загородный дом в живописном месте на берегу р. Енисей в 14 км от мкр. Удачный. Участок ровный, прямоугольный 18 соток. На участке теплицы, плодовые и ягодные деревья и кустарники. Есть детский уголок. На территории участка - жилой дом, баня, зона барбекю. Дом двухэтажный из бруса , на ленточном фундаменте 140 кв.м., На первом этаже кухня, гостиная, туалет , на втором этаже 2 спальни, холл. В доме есть камин и русская печь. Канализация септик, электричество, бойлер.. Есть мастерская со всем оборудованием, дровяник. Чистая продажа.

Риэлторские услуги оплачивает собственник. Земельный участок 10 соток ИЖС правильной формы с домом1 20м2. Выигрышное расположение в поселке - угловая территория по улице Солнечная. Можно купить дополнительно соседний участок 10 соток с гаражом 170м2 Участок обнесен по периметру забором с трех сторон. Земля обработана, есть плодоносящие деревья и кустарники, овощные и ягодные культуры. Двухэтажный дом из бруса 150*150мм, обшит сайдингом. Размеры по основанию 6*12 метров + второй этаж+ веранда 6*3 метра. Фундамент ленточный, есть небольшой подвал. Первый этаж с ремонтом, второй нет. Две современных кирпичных печи, с теплым полом вокруг них. Хорошая освещенность за счет большого количества окон. Планировка первого этажа: светлая остекленная веранда метров 20, кухня с печкой, проходная комната с двумя окнами и печью с этой стороны, и дальняя спальня с 4 окнами и камином с другой стороны сдвоенной печи. Важный момент по планировке! Здесь на втором этаже можно сделать две спальни и второй санузел. Тогда это получиться полноценный двухэтажный дом для большой семьи с тремя спальнями и двумя санузлами. Скважина 24 метра, вода хорошая. Септик. Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению поселка - водоканал проходит вдоль границы участка, колодец у забора. На углу участка временное строение. Строилось как времянка жилье для ночевки в процессе строительства основного дома. Можно использовать как дровяник или капитальный сарай.

Продается загородный дом 112 м2 на участке 9 сот. Дом из кирпича, 2014 г. постройки. Расположение: поселок Манский. Двухэтажный дом, типовой ремонт. В доме 4 комнаты, есть мебель, бытовая техника. Коммуникации: канализация септик, электрокотел, печь, центральное водоснабжение, электроснабжение, есть возможность проведения кабельного интернета. Кроме дома на участке есть: баня, хоз постройка. Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.

Продам загородный дом с красивым участком и баней! Дом 98 м.кв., двухэтажный, 3 комнаты (2 спальни + большой зал). Дом из бруса 150 мм, утеплитель 100 мм, обшит блок-хаусом. В 2023 году полностью отшлифован и покрыт специализированным импортным маслом! Отопление - твердотопливный котел-полуавтомат + электрокотел. Ухоженный участок 10,8 соток с насаждениями. Плодоносящие деревья и кустарники (яблони, слива, смородина, красная смородина, крыжовник, барбарис, жимолость, ирга, черноплодка) декоративные кустарники, множество многолетних цветов. Альпийская горка, сделаны газоны (рулонные). Летом 2024 года сделан ландшафтный дизайн зоны огорода, новая теплица 5 метров, грядки из ДПК. Площадка под бассейн. Красивая беседка из кругляка с гибкими стеклами. Зона барбекю. Есть отличная баня 32 м.кв с комнатой отдыха и большой парилкой! Гараж под квадроцикл. Рядом гостевой дом. В садовой части хоз. дом для инструментов! Парковка на 5 машин, все выложено дорогой качественной брусчаткой! Автоматические распашные ворота! Рядом автобусная остановка, продовольственный магазин, строительная база, жд. станция Калягина, озеро для любителей рыбалки! До города примерно 10 км. Дорога чистится! Внимание! Покупатель комиссию НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!

Продается дом , который требуется достроить чтобы в нем проживать, поэтому такая низкая цена . Дом находится в д.Бугачево Емельяновского района,дом расположен на земельном участке в 12 соток, дом-233кв.м., на участке растут деревья. Хорошее место, чистый воздух, природа,недалеко не большой лес.Дом из пеноблоков, современное остекление,на крыше черепица ,фасад штукатурка-крот.фундамент ленточный+бетонные сваи. В доме уже есть гараж на 2 парковочных места, но тоже требует завершения работ.Просмотр по договоренности!

Hовый дом с гарaжoм в г.Краснoярcке пo ул.Белoвeжская, д.12/139 Чистовaя oтдeлкa, cостояние дoмa - жилoе, зaвoзите вeщи и въeзжaйте! Общaя площадь домa 112 м2, из ниx жилой плoщaди 96 м2 . Tеплый гaраж 49 м2 на два aвтoмoбиля c пoдъёмными вopотами Dorhan и электpo моторoм ZAIGER. Удoбнaя подъездная дoрoга к дому, автобусная остановка 3 минуты пешком конечная 14 автобуса, так же можно добраться на электричке, станция Овинный. Дом сделан по индивидуальному проекту с учётом всех нюансов и пожеланий, внешняя и внутренняя отделка сделаны под ключ, осталось только поклеить обои. Просторные раздельные комнаты с большими 5-ти камерными окнами. Кухня-гостиная 30м2 с французским панорамным окном и выходом на угловую террасу 48 м2, две изолированные спальни, в одной спальне готовая ниша под гардероб. Большой сан.узел 11 м2 с окном , отделан итальянским кафелем, установлена большая раковина 100 см с тумбой и душевая кабина. Просторная прихожая с окном с возможностью размещения гардеробной. Натяжные потолки по всем доме, высота потолков 3 метра. Готовое место под встроенную кухню, сделаны выводы холодной и горячей воды, готовое электро подключение. В доме сделана вентиляция. Чистовое покрытие пола - ламинат . Стены поштукатурены и зашпаклеваны, готовы под поклейку обоев. Классические межкомнатные двери. Дом выполнен из бетонных блоков, толщина стен 40 см плюс утеплитель термит 50 мм. Все межкомнатные перегородки в доме выполнены из тех же бетонных блоков. Перекрытие дома сделано из утепленной 50 мм термитом армированной бетонной плиты толщиной 20 см. Система отопления состоит из электро котла Zоtа МК-S с опцией дистанционного управления. Свет МРСК 15 квт, 380в. Переливной двойной септик 10 кубов. Холодная вода заведена в дом , горячая вода от электронагревателя Аristоnе. Участок угловой 7.8 соток земли, огорожен забором из сухой строганой доски покрытой пропиткой, въездные откатные ворота. Вокруг лесной массив много разных хвойных деревьев, между домом и гаражом голубая ель, напротив входа в дом огромная зеленая ель , всё сопровождается тишиной и пением птиц. По соседству живет семья белок. Большой двор свободно вмещает несколько машин. Имеется уличное освещение дома. Крыша дома и гаража из металлочерепицы. Ежемесячное обслуживание дома по цене квартплаты 3 х-комнатной квартиры. Все документы готовы к продаже. Подходит под любой вид расчётов. Собственность

Вокруг дома множество насаждений-рябина, калина, много синей сливы, ранетка, жёлтая слива, малина и смородина. Рядом с домом шикарный дуб с жёлудями. Во дворе лавочка под липой. Открытый гараж, вместительный сарай. Баня с большой комнатой отдыха. Участок очень большой и с красивым видом на лес. В доме имеется старинная мебель. Всё оставим. Село крупное. Школа до 11 классов, магазины, новая больница. Красивейшая река Енисей. Рыбалка. В лесу грибы и брусника. Документы на участок и на дом есть. Собственник. Реальному покупателю торг.

Пpoдaем гoтoвый дом в комплектации "Белый куб" в кoттеджнoм поceлкe "MoреУдачи" Позвольтe сeбе нeмного pocкоши загoрoднoй жизни. Bдали от гoродcкой суеты, в окружeнии вековыx cоceн на cамoм бeрегу залива Шумиxa раcпoлoжен кoттеджный посeлoк MopеУдачи. - Закрытая территория; - Статусные соседи; - Экологически благоприятный район с мягким микроклиматом. Функциональная планировка дома: - Просторная кухня-гостиная с двухсветным пространством, высокими потолками до 5,5 м. и выходом на террасу; - Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и личной гардеробной; - Две отдельные спальные комнаты; - Антресольный этаж; - Санузел с современной безбарьерной душевой системой; - Прачечная комната; - Предусмотрено помещение для размещения сауны; - Большая угловая терраса. Возводим надежные и теплые дома: - Фундамент - утепленная шведская плита со встроенными коммуникациями и системой теплый водяной пол. Толщина утеплителя 200 мм.; - Стены автоклавный газобетон "Сибит", толщина 400 мм, плотность блока D 350; - Фальцевая кровля эталон красоты для кровельных материалов с высокими показателями прочности и долговечности. Толщина утеплителя 300 мм; - Панорамные окна, профиль Rеhаu, стеклопакеты мультикомфорт; - Непромерзающая финская входная дверь; - Инженерные коммуникации: вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление. "Белый куб" - решение для тех, кто желает сохранить возможность создать неповторимый интерьер и сделать свой дом по-настоящему уникальным. Мы строим дома и выполняем отделочные работы, которые: - не требуют дополнительных вложений; - соответствуют уровню премиум класса; - не нужно переделывать; - отвечают высоким стандартам качества. Приезжайте на просмотр, чтобы убедиться в этом лично. Продажа напрямую от застройщика без комиссии и переплаты. Звоните, купить этот дом можно прямо сейчас.

Продам 2х-этажный дом д.Крутая, Емельяновский район(15 км. от Емельяново),очень живописное место в лесном массиве, сосны, грибы, ягоды, чистый воздух, тишина. Дом брусовой, новый, 2018г., 150 кв.м.(,вместе с баней(сауной)), утеплен, благоустроенный, хороший ремонт, тепло и уютно; винтовые сваи, под баней бетонозаливные, септик, скважина, бойлер, отопление -электрокотел, имеется камин; есть гараж, участок 14 соток(ижс), ухоженный, ровный, огорожен, плодовые деревья, сосны, грядки, цветы, газон, тропинки из брусчатки, веранда для летнего отдыха. Прекрасное место для постоянного проживания и отдыха.

Ровный участок вблизи города Дивногорска с видом на горы Саяны. Земли населенных пунктов для садоводства, легко переоформить в ИЖС. Летний водопровод, электричество на столбе возле участка. Участок почищен от старых деревьев, травы. На участке растут и плодоносят: яблоня, ирга, черная смородина, калина, барбарис, слива. Участок солнечный, при активном использовании росла клубника разных сортов, вишня, малина, множество цветов. Домик на участке под снос. До садового общества несколько раз в день ходит городской автобус, недалеко строительный рынок. Прекрасное место для отдыха и садоводства вдали от шумных трасс, на машине от участка 20 минут до Маны и также 20 минут до Красноярского водохранилища. Некоторые соседи живут круглый год. Продаем по причине того, что проживаем в другом регионе.

Добрый день! Продаётся уютный тёплый дом из Кедра!!! Находится на ровном ровный участке 10 сот ИЖС в пос."Андреев посад" в п. Плоское. Полностью укомплктованный санузел с душевой кабиной, кухонный гарнитур и большой дорогой диван, сделанный на заказ. В пешей доступности магазин, медицинский ФАП, остановка. Детей в школу возит государственный автобус! Электричество подключено! Центральная холодная вода подключена! септик, круглогодичный подъезд, высокоскоростной интернет, дорога отсыпана, регулярно чистится. На территории всегда находится охрана, своя спецтеника.

Продам уютную дачу, рядом лес, пение птиц, шум листвы располагает к отдыху, всего два соседа. От Солнечного 5 км. Участок разработан, ирга, малина, смородина, чероплодная рябина, яблоня. Две новые теплицы, емкости под воду гараж 3х5.

Дом с отличным ремонтом, вода холодная ,горячая, септик, теплый сан узел, большая ванна, баня, гараж тёплый, отопление котёл полуавтомат +тена, огорд имеется теплица, вся мебель и техника остаются. Имееются стиральная, сушильная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, вытяжка.