Сталинка с историей в центре. Идеальный вариант под дизайнерскую реставрацию.
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в легендарном сталинском доме на улице Ленина, 143. Это не просто жилье — это носитель эпохи, с характером, толстыми кирпичными стенами и правильной планировкой. Дом 1960 года постройки, 5 этажей, квартира на 4-м этаже — идеальная высота: не первый, не последний, соседи сверху не слышны.
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 47,9 м²
• Жилая площадь: 30,2 м² (комнаты раздельные)
• Кухня: 5,1 м²
• Санузел: раздельный
• Балкон: есть
• Плита: электрическая
• Окна: ПВХ
Квартира продается в состоянии чистый лист. Здесь нет чужого ремонта, который придется ломать и переделывать. Вы получаете идеальную основу для дизайнерского проекта с нуля. Высокие потолки, сталинская планировка, изолированные комнаты — такой базы нет в современных новостройках. Это пространство, которое дышит и вдохновляет.
Локация — тихий центр:
Дом расположен остановка Агропром. Тихий зеленый двор. Никаких новостроек под окнами — стройка сюда не придет никогда. При этом вся инфраструктура центра — рядом:
• Парк Горького и набережная — пешком
• Красная площадь — 10 минут
• Школа 32, детские сады 204, 231 — через дорогу
• Детские больницы, магазины, аптеки — в шаговой доступности
Соседи:
Социальный статус жильцов однородный, интеллигентный. Шумных компаний нет, подъезд чистый и ухоженный.
Для кого эта квартира:
• Для семейной пары, которая ищет свое пространство с душой
• Для творческих людей, ценящих атмосферу старого центра
• Для инвестора под реставрацию с последующей перепродажей
• Для тех, кто устал от безликих новостроек и хочет жить в доме с характером
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Без обременений, без долгов. В договоре — полная стоимость. Показы в любое удобное время по договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Звоните, договоримся о просмотре.
