Name: Продается арендный бизнес, 7 700 м²
Brand: Циан
SKU: 335869918
Price: 235000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 7 700 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасноярскеЦентральныйСеверное шоссе

Обновлено: сегодня, 08:17

Площадь7 700 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается складской комплекс на Северном шоссе, Красноярск Действующий складской комплекс на выезде из города: огороженная охраняемая территория 7 га, собственная котельная, ж/д ветка и прямой выезд. Локация:Комплекс стоит в промышленной зоне Красноярска. Северное шоссе, одна из главных объездных магистралей города, ведёт на Енисейский тракт и позволяет проводить большегрузы, не заезжая в центр. Что входит в комплекс: - Двухэтажное административное здание 851,4 м² с отапливаемыми помещениями. - Склады общей площадью 2 859,4 м² с эстакадами и погрузочными платформами под навесом. - 9 складских объектов холодного хранения на территории, порядка 4000 кв.м,(временные сооружения). - Открытые площадки для манёвра фур и хранения, около 15 000 м². - Подъездной ж/д путь: разгрузка из вагонов прямо на территории. - Электроснабжение 420 кВт, три собственные котельные. - КПП со шлагбаумом, охрана, видеонаблюдение. - Контейнерные и рефрижераторные площадки. Для кого: - Инвестору: действующий актив с арендаторами и потенциалом развития территории. - Арендному бизнесу: складские блоки разного формата, площадки и офисный корпус уже заняты арендаторами. - Бизнесу под себя: готовая логистическая база с ж/д и автомобильным подъездом, которую не нужно строить. Складской формат остаётся одним из самых востребованных сегментов коммерческой недвижимости, а расположение комплекса под такую деятельность относится к сильным в городе. Персональное мнение: Такой объект редкость для Красноярска. Локация на Северном шоссе уже сама по себе работает как магнит для потока клиентов. При этом площадка универсальна: её потенциал выходит далеко за рамки текущего профиля. Здесь можно развивать любой формат. Это не просто продажа обьекта — это готовая точка роста, на которую можно опереться и сразу масштабировать амбиции.