Продается двухэтажное нежилое здание общей площадью 400 м², расположенное в промышленной зоне Свердловского района Красноярска. Объект имеет отдельный вход и собственную парковку на 5 машиномест. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает стабильность и независимость в управлении недвижимостью.
Здание оборудовано автономным отоплением и мощной электросетью на 280 кВт, что позволяет использовать помещение для различных видов деятельности, включая производство, складирование и другие коммерческие цели. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортные условия для работы.
Часть помещения сдана в аренду, что делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе.
Преимущества:
Готовый арендный бизнес: Часть помещения уже сдана в аренду, обеспечивая стабильный доход с первого дня владения.
Высокая мощность электросети: 80 кВт позволяют использовать помещение для энергоемких производств или оборудования.
Автономное отопление: Обеспечивает независимость от центральных систем и контроль над расходами.
Собственная парковка: Наличие 5 машиномест удобно для сотрудников и клиентов.
Земля в собственности: Обеспечивает долгосрочную стабильность и возможность дальнейшего развития.
Универсальность использования: Подходит для организации склада интернет-магазина, шоурума или производственного предприятия.
Инвестиционная привлекательность:
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с возможностью получения стабильного дохода. Благодаря универсальности помещения и его техническим характеристикам, возможна адаптация под различные виды деятельности, что расширяет круг потенциальных арендаторов и повышает ликвидность недвижимости.
