Name: Продается торговая площадь, 590,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335232809
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 590,7 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в КрасноярскеСоветскийВзлеткаулица Партизана Железняка

Обновлено: вчера, 12:31

Площадь590,7 м²

Этаж5 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ТЦ 590 м² на ул. Партизана Железняка. Полная заполняемость, долгосрочные договоры. Доход с первого дня! Продается торгово-офисное здание 590,7 кв. м в центре Красноярска (ул. Партизана Железняка, 12Б). Первая линия, максимальная проходимость. Здание 5 этажей (4 надземных + эксплуатируемый цоколь), введено в эксплуатацию. Земельный участок 641 кв. м в аренде у города на 49 лет. Текущая заполняемость — 100%: • 1 этаж (130 кв. м) — федеральная торговая сеть (долгосрочный договор). • 2 этаж (130 кв. м) — площадь под общепит (высокий спрос, возможность летней веранды). • 34 этажи (340 кв. м) — офисный блок. • Кровля — технически доступна для террасы или коворкинга. Для инвестора: • Полностью автономные этажи (свои счетчики, охрана, интернет). • Прямые договоры на все коммуникации (тепло, свет, вода). Выделенная мощность 80 кВт. • Установлены пожарная и охранная сигнализация. • Юридически чисто: собственность на здание, аренда земли на 49 лет. Все документы готовы к проверке. Объект приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Нет рисков простоя и необходимости делать ремонт. Идеально для формирования портфеля коммерческой недвижимости. Звоните для организации показа. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Доступна специальная программа Сбера: Ставка на снижение — возможность снизить ставку в течение 7 лет без рефинансирования абсолютно бесплатно Напишите/Позвоните — расскажу секрет экономии именно для Вас. Код пользователя: 214701 Номер в базе: 14439386