Name: Продается здание, 280 м²
Brand: Циан
SKU: 334828993
Price: 6999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Здание, 280 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа зданий в Красноярском краеЛесосибирскулица Горького

Обновлено: 10 окт, 11:28

Площадь280 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый бизнес — действующая автомойка в г. Лесосибирск (высокий автомобильный трафик, в 9-ом мкр-не, по ул. Горького). Бизнес полностью автономен, работает в настоящий момент и приносит стабильный доход. В штате укомплектована команда из 3-4 опытных мойщиков. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА: 1. Капитальное нежилое здание (в полной собственности), с фактической площадью 280 кв.м.: - Наземный этаж (139,1 кв.м): Рабочая автомойка на 2 поста, комфортная зона ожидания для клиентов с раздевалкой, а также свободное изолированное помещение, идеально подходящее под шиномонтаж. - Подземный этаж (-1) площадью 139 кв.м: Оборудован под просторный подземный гараж/технологический склад. - На улице обустроен навес под 2 автомобиля. 2. Земельный участок в долгосрочной аренде. Участок с межеванием, имеет огромную парковку и большой запас свободной земли для расширения бизнеса (можно пристроить автосервис или поставить модули самообслуживания). ИДЕАЛЬНЫЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Отопление: ЦЕНТРАЛЬНОЕ (от городской системы ЖКХ, никаких хлопот с углем, дровами и котлами зимой). - Водоснабжение: Центральный водопровод (прямой договор с ЖКХ). - Канализация: Собственный септик с официальным договором на прием сточных вод в центральную городскую канализацию. - Электричество: Выделенная мощность 50 кВт (от собственной подстанции на 250 кВт, лимиты подтверждены ТУ от Красэнерго). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Здание капитальное, введено в эксплуатацию в 2013 году( есть Разрешение на строительство), без залогов и обременений. Земля в аренде от Администрации города. Согласно ст. 552 ГК РФ и п. 4.3.2 Договора аренды, при покупке здания все права на аренду земли официально переходят новому владельцу. 100% юридическая чистота. Продажа напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и помогу организовать оперативный показ объекта на месте.