Продается готовый бизнес — действующая автомойка в г. Лесосибирск (высокий автомобильный трафик, в 9-ом мкр-не, по ул. Горького). Бизнес полностью автономен, работает в настоящий момент и приносит стабильный доход. В штате укомплектована команда из 3-4 опытных мойщиков.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА:
1. Капитальное нежилое здание (в полной собственности), с фактической площадью 280 кв.м.:
- Наземный этаж (139,1 кв.м): Рабочая автомойка на 2 поста, комфортная зона ожидания для клиентов с раздевалкой, а также свободное изолированное помещение, идеально подходящее под шиномонтаж.
- Подземный этаж (-1) площадью 139 кв.м: Оборудован под просторный подземный гараж/технологический склад.
- На улице обустроен навес под 2 автомобиля.
2. Земельный участок в долгосрочной аренде. Участок с межеванием, имеет огромную парковку и большой запас свободной земли для расширения бизнеса (можно пристроить автосервис или поставить модули самообслуживания).
ИДЕАЛЬНЫЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление: ЦЕНТРАЛЬНОЕ (от городской системы ЖКХ, никаких хлопот с углем, дровами и котлами зимой).
- Водоснабжение: Центральный водопровод (прямой договор с ЖКХ).
- Канализация: Собственный септик с официальным договором на прием сточных вод в центральную городскую канализацию.
- Электричество: Выделенная мощность 50 кВт (от собственной подстанции на 250 кВт, лимиты подтверждены ТУ от Красэнерго).
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Здание капитальное, введено в эксплуатацию в 2013 году( есть Разрешение на строительство), без залогов и обременений.
Земля в аренде от Администрации города. Согласно ст. 552 ГК РФ и п. 4.3.2 Договора аренды, при покупке здания все права на аренду земли официально переходят новому владельцу. 100% юридическая чистота. Продажа напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и помогу организовать оперативный показ объекта на месте.