Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 470 м²
Обновлено: вчера, 12:02
Продается торговая площадь (А+)
Площадь470 м²
Этаж1 из 1
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 138597708 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Магазин "Пятёрочка" | мкр-н Взлётка, г. Красноярск
Ищете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем коммерческое помещение с якорным федеральным арендатором. Стабильный денежный поток без вашего участия — объект уже работает, договор подписан, вы просто получаете пассивный доход.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Площадь: 470 м²
Арендатор: "Пятёрочка" (надежная сеть X5 Group)
Локация: Взлётка — один из самых плотно застроенных жилых районов Красноярска. Гарантированно высокий ежедневный пешеходный трафик.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ДОХОДНОСТЬ:
Цена объекта: 63 000 000 ₽
Арендный поток: 525 000 ₽ в месяц
Годовой доход: 6 300 000 ₽
Доходность: 10% годовых
Срок окупаемости: 10 лет
Договор аренды: Долгосрочный (заключен на 10 лет)
Федеральный продуктовый ритейлер генерирует стабильную выручку вне зависимости от экономических циклов. Люди всегда покупают продукты.
Долгосрочный договор фиксирует ваш денежный поток на 10 лет вперед.
100% пассивный доход: Формат "одна сделка -готовый бизнес". Никакого операционного управления, поиска мелких арендаторов и рисков простоя.
Звоните или пишите в сообщения. С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю расчеты и организую показ объекта. Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь470 м²
Центральное отопление
70 000 000 ₽
916 200 $
801 364 €
Цена за метр148 937 ₽
НалогУСН