Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 400 м²
Обновлено: вчера, 10:55
Продается здание, 400 м²
Площадь400 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 137461486 400 М² В ЦЕНТРЕ. ПОТОЛКИ 6 МЕТРОВ. ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В КРАСНОЯРСКЕ - ЕДИНИЦЫ.
Это не очередное помещение в новостройке с надписью "лофт".
Это настоящий лофт.
400 м² свободной планировки
Потолки 6 метров - возможность второго света и антресоли
Красный кирпич, чёрный металл, панорамные витражи в пол
Тихий закрытый двор в историческом центре города
Все коммуникации централизованные, прямые договоры со снабжающими организациями
Земельный участок под зданием в собственности
Инвестиционная модель показывает срок окупаемости 5 лет и доходность 20% годовых
Центральный район, проспект Мира
Здесь можно создать проект, который невозможно реализовать в типовом помещении:
• премиальные апартаменты;
• ресторан или гастропространство;
• галерею или шоурум;
• студию, бьюти-пространство;
• представительский офис компании.
Такие объекты не конкурируют с рынком - у них нет аналогов. Они притягивают клиентов, формируют статус и дают высокую арендную доходность.
Состояние - под чистовую концепцию, без чужих решений и компромиссов. Вы создаёте пространство под себя или под своего арендатора.
Если ищете квадратные метры - листайте дальше.
Если ищете объект с характером, капитализацией и потенциалом роста - вам сюда.
Планировку, условия сделки и расчёт окупаемости отправлю в личные сообщения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
42 000 000 ₽
536 607 $
470 461 €
Цена за метр105 000 ₽
НалогНДС включен: 7 573 770 ₽