Name: Продается склад, 2 826 м²
Brand: Циан
SKU: 321046358
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Склад, 2 826 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа складов в КрасноярскеСоветскийулица Пограничников

Обновлено: сегодня, 07:19

Площадь2 826 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Промышленный комплекс KИСК:reКОНСТРУКЦИЯ предлагает помещения для производственных, складских и логистических нужд в Советском районе Красноярска. Общая площадь здания составляет 129 024 кв.м, при этом доступны помещения различных конфигураций и площадей под индивидуальные требования. В рамках реконструкции выполняется замена сэндвич-панелей, организация сквозных ворот, ремонт кровли и полов. Габариты одного из помещений — 18157 м с шагом колонн 18 и 24 м, что позволяет восстановить мостовые краны при необходимости. Электроснабжение объекта обеспечивается через собственные трансформаторные подстанции с текущей мощностью 5 МВт и возможностью увеличения до 35 МВт. Комплекс расположен по адресу ул. Пограничников, 36, в трех километрах от микрорайона Солнечный, рядом с алюминиевым заводом. Транспортная доступность высокая: в непосредственной близости проходят федеральная трасса (Енисейский тракт) и железнодорожная магистраль. Территория площадью 76 га включает 20 зданий производственного и административного назначения общей площадью 200 000 кв.м. Инфраструктура комплекса включает подъездные автомобильные и железнодорожные пути протяженностью более 9 км с разгрузочными площадками, что упрощает логистику. Для арендаторов и покупателей доступны дополнительные опции: установка мини-козловых кранов, монтаж системы отопления, организация охраны (КПП на въезде, возможность выделенного КПП для разгрузки). Водоснабжение осуществляется из артезианской скважины глубиной 94 м. Все объекты имеют правоустанавливающие документы, территория находится в долгосрочной аренде. Стоимость помещения до реконструкции — 17 000 руб./кв.м, после завершения работ — 35 000 руб./кв.м. Арендная ставка — 250 руб./кв.м. Возможны различные форматы сотрудничества: прямая продажа, долгосрочная аренда или инвестиционный проект. Объект подходит для предприятий тяжелой и легкой промышленности, складов, логистических центров и других коммерческих нужд, требующих масштабных площадей и развитой инфраструктуры Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 164297 Номер в базе: 8990601