Name: Продается арендный бизнес, 4 769 м²
Brand: Циан
SKU: 313301093
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 4 769 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасноярскеЖелезнодорожныйСвободный проспект

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь4 769 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся здание с действующими договорами аренды, расположенное в Железнодорожном районе г. Красноярска на пр-т Свободный. Здание введено в эксплуатацию в 2013 году. Последняя реновация в 2024: - расширение сети интернет; - модернизация системы учета энергоресурсов; - ремонт кровли; - модернизация приточно-вытяжной системы; - внутренняя и внешняя отделка здания. Общие технические характеристики: - площадь здания 4 769,5 м²; - земельный участок 4 330 м². Общая информация: ГАБ представляет собой отдельно стоящее, четырех этажное (в том числе подземный) административное здание, расположенное на территории открытого парка им. Гагарина. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Стабильные арендаторы: - Bright Fit (сеть фитнес-клубов). Площадь 2896 м²; - Davinci Judo (спортивные секции). Площадь - 444 м²; - Davinci boxing (спортивные секции). Площадь 486 м²; - Самокат (служба доставки). Площадь- 200 м²; - Офис - 526 м². Технические характеристики: - центральные водоснабжение и водоотведение; - центральное отопление; - электричество 300 кВт. Финансовая информация: Объекты сданы в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Ежемесячный арендный поток составляет более 2,5 млн ₽ Дополнительное оборудование: - система видеонаблюдения; - система кондиционирования: - система приточно-вытяжной вентиляции; - охранно-пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Здание находится на пересечении одних из самых динамичных и развитых районов города Железнодорожного и Октябрьского, в парке им. Гагарина, близость к главным транспортным артериям города: - пр-т. Свободный - ул. Копылова - ул. Маерчака Зона охвата более 19 000 домохозяйств в радиусе до 1 км. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика. Всегда есть место для парковки.