Name: Продается арендный бизнес, 1 289 м²
Brand: Циан
SKU: 310344131
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 289 м²

Обновлено: 12 янв, 18:40

Площадь1 289 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаем имущественный комплекс - действующий пансионат, расположенный по адресу: пгт. Емельяново, ул. Московская. Общие характеристики имущественного комплекса: Общая площадь строений - 1289 кв. м. Земельный участок площадью 3703 кв. м. На территории: * двухэтажный пансионат площадью 763 кв. м; * двухэтажный жилой дом площадью 151 кв. м; * деревянный дом площадью 68 кв. м; * спортивный зал 110 кв. м; * гараж на 3 машины 100 кв. м; * баня 35 кв. м; * закрытая беседка 14 кв. м; * веранда, площадью 48 кв. м; * котельная; * складские и бытовые помещения. Технические характеристики: Центральное водоснабжение. Автономное водоотведение (септик). Автономное полуавтоматическое отопление (уголь). Электричество 60 кВт. Дополнительное оборудование: - кондиционирование; - приточно-вытяжная вентиляция; - охранно-пожарная сигнализация; - лифт; - система пожаротушения. Дополнительные данные: Пансионат работает с 2012 года. За 12 лет на рынке наработана положительная репутация. 50 постояльцев со стоимостью проживания около 50000 60000 рублей ежемесячно на долгосрочной основе. 60 мест текущая емкость пансионата. Есть возможность расширить численность до 90 мест. Отсутствует сезонность. Квалифицированный опытный коллектив. Выстроенные бизнес-процессы. Фактическое отсутствие конкурентов. Экономика проекта: Оценка имущественного комплекса (от 16.07.2024 г.) 124 млн руб. EBITDA (год) - 24,9 млн руб. Срок окупаемости проекта (PP) 5 лет. Кратный потенциал увеличения маржинальности. Персональное мнение: Многие даже не представляют, насколько часто в среднестатистических семьях в России встаёт вопрос — кто будет ухаживать за пожилым родственником и кого нанять, чтобы присматривать за родным человеком, который не может сам себя обслуживать и нуждается в постоянной поддержке. С учетом статистики по старению можно говорить, что государство явно не справляется. Потребность растет, а если добавить экономическую составляющую по стране в целом, то пока можно уверенно сказать, что только частный бизнес способен решить эту проблему.