Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 246 м²
Обновлено: сегодня, 09:55
Сдается офис, 246 м²
Площадь246 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ/ СДАЕТСЯ коммерческое помещение площадью 246,6 м* на улице Красной Армии в Красноярске, расположенное на первой линии в непосредственной близости от краевой администрации.
КОМИССИЮ ПОКУПАТЕЛЬ / АРЕНДАТОР НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!!!
Объект состоит из двух уровней: первый этаж (67кв. м) и цоколь (179,6кв.м), что позволяет гибко использовать пространство под офис, представительский бизнес или торговую точку. Помещение находится в историческом центре города с высокой деловой активностью и стабильным трафиком.
Транспортная доступность - ключевое преимущество локации: в пешей доступности две строящиеся станции метро ("Вейнбаума" и "Красная площадь"), что в перспективе увеличит пассажиропоток и коммерческую привлекательность объекта. В радиусе 5 минут ходьбы расположены ТЦ
"Квант", отделения банков, рестораны, отели и государственные учреждения, обеспечивая постоянный поток клиентов и арендаторов.
Рынок коммерческой недвижимости центра Красноярска демонстрирует устойчивый рост: за последний год цены на качественные помещения выросли на 15%, а спрос продолжает опережать предложение. Ставки аренды в этой локации стабильно повышаются, что делает объект выгодной инвестицией с потенциалом пассивного дохода. Текущий владелец продает помещение в инвестирование средств в развитие бизнеса, что открывает возможность для нового собственника зайти на рынок на привлекательных условиях.
Планировка помещения позволяет адаптировать его под различные форматы использования: от офиса открытого типа до зонированного пространства с отдельными кабинетами или торговыми витринами. Высокая проходимость места гарантирует видимость для клиентов и партнеров, а статусная локация усиливает репутацию бизнеса. Для детального осмотра и обсуждения условий сделки доступен показ в удобное время. Объект представляет собой редкое предложение в центре Красноярска с четкими перспективами роста стоимости.
Арт. 115017445
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь246 м²
Центральное отопление
246 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
3 039 $/мес.
2 640 €/мес.
Цена за метр12 030 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 362
Риелтор