Представляю вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — успешный действующий магазин строительных материалов в Октябрьском районе г. Красноярск!
Это готовый бизнес с отличным расположением на первой линии оживленной дороги, гарантирующий постоянный поток клиентов и высокую рентабельность.
Описание магазина:
Площадь помещения составляет 60 кв.м, выполнено по современной каркасной технологии на прочной монолитной плите. Пол выложен качественной плиткой, потолки навесные, утеплен минеральной ватой. Подведены коммуникации: электричество- от энергосбыта, городской водопровод находится всего в 60 метрах от здания, автономный септик и удобное электрическое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Просторная торговая зона оборудована функциональными стеклянными прилавками, отдельной просторной подсобкой для хранения товаров и инвентаря.
Особенности участка площадью 10 соток:
Объект расположен на благоустроенной территории, идеально подходящей для ведения бизнеса и организации склада:
Два отдельных въезда с противоположных сторон обеспечивают удобный доступ транспорта любой грузоподъемности.
Прочные металлические ворота надежно защищают имущество.
Вся территория огорожена надежным забором.
Для максимальной безопасности установлены камеры видеонаблюдения.
Земельный участок официально переведен в категорию коммерческих объектов, обеспечивая юридическую чистоту сделки и отсутствие проблем с законом.
Кроме основного здания, на участке располагаются дополнительные полезные объекты инфраструктуры:
— Складское помещение размером 5,5х11 м, идеальное решение для длительного хранения строительных материалов.
— Переносной гараж размерами 6х3 м.
— Большой металлический навес длиной 18 м и шириной 3 м, защищающий строительные материалы от осадков и солнца.
— Дополнительное складское помещение площадью 6х2,6 м, которое удобно использовать для временного размещения продукции.
Перспективы развития:
Возле магазина активно развивается новый перспективный жилой массив "Юдинский", проектируемый как современный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, жилые комплексы.
Это обеспечит магазину высокий спрос среди новоселов, строителей и жителей района.
Приобретение данного объекта позволит вам сразу войти в прибыльный бизнес без рисков, потерь времени и инвестиций в развитие торговой точки. Отличный вариант для тех, кто ценит стабильность, доходность и перспективы роста!
Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и сделать выгодное вложение в недвижимость!
Арт. 114751883