В продаже земельный лот, состоящий из 2х участков площадью по 25,39 соток каждый. ДЛЯ БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ.
ОТДЕЛЬНО каждый участок по 4 950 000 р.
Назначение: постройка домов, возможна организация автосервиса, магазина, обслуживания автотранспорта и т.д.
Участок расположен с возможностью разделения на 6 (по 8 соток).
КОММУНИКАЦИИ: есть вода (централизованная), свет. Заключены прямые договора с соответствующими организациями.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земля чернозем, участок практический ровный, без уклонов и перепадов.
Инфраструктура: развитая, рядом магазины, предприятия бытовых услуг, район обустраивается ведется активная жилая и бизнес-застройка. Дорога относится к ведению поселка. Зимний и летний проезд (круглогодично).
Документы: аренда, переуступка.
Быстрый выход на сделку.
Кадастровые номера: 24:11:0290105:5647; 24:11:0290105:5648.
ВРИ (согласно актуальному градостроительному плану земельного участка).
Основные виды разрешенного использования:
1) ведение огородничества (код 13.1);
2) ведение садоводства (код 13.2);
3) ведение дачного хозяйства (код 13.3);
4) земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);
5) автомобильный транспорт (код 7.2), в части размещения автомобильных дорог вне границ населенного пункта;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного
движения, посадки и высадки пассажиров.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) обслуживание автотранспорта (код 4.9);
2) объекты придорожного сервиса (код 4.9.1), в части размещения магазинов сопутствующей торговли, зданий для
организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставления гостиничных услуг в
качестве придорожного сервиса; размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей,
мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса;
