ФОТО дополнительно предоставлю по запросу, в объявлении количество ограничено.
Уникальное предложение для инвесторов и компаний, ищущих масштабное и высокодоходное помещение! Торг уместен.
ПРОДАЖА:
- Административное здание, этажeй - 3, в тoм числe пoдзeмныx -1, oбщей площaдью 1020.70 кв.м., назнaчение: нeжилoe, в том числе в собственности:
- 4 стояночных гаражных бокса для служебного автотранспорта, площадь - 96.20 кв.м., назнaчение: нeжилoe, 1- этажное, отапливаемое;
- сооружение - трансформаторная подстанция и наружные сети электроснабжения 10/0.4 кВ (мощностью до 2500 кВА) протяженностью 152.7 м (30.1 кв.м.) с земельным участком под ним - 66 кв.м.;
- Объекты расположены на земельном участке в собственности. Земельный участок - 3628.00 кв.м.
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО:
- Планировка: По документам Фактически здание зонирована более чем на 25 офисных помещений различной площади, что делает его крайне универсальным и удобным для будущего собственника.
Административное здание находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой, по несколько санузлов на всех этажах (в кафеле), один индивидуальный, окна ПВХ с двойным остеклением, полы: 1 и 2, вестибюль- метлахская плитка, 3 -этаж: ламинат, стены-обои, жидкие обои. В здании имеются сейфы прочные, имеется зона кухни, столовой, пропускной пункт. Кондиционирование: комфортный микроклимат круглый год. У объекта недвижимости несколько входных групп.
Перекрытие междуэтажное- железобетонные, перегородки- кирпичные ФС-блоки, стены - бетонные ФС-блоки, фундамент - бетонный ленточный ФМЗ, крыша - металлочерепица по деревянным стропилам.
Территория ограждена забором бетонным (высота -2 м.), прочные служебные ворота. Имеется своя котельная (электро), углярка с отдельным входом в здание, проведены все инженерные сети: водоснабжение центральное хол. вода; местное (Титаны)- гор. вода, электричество, теплоснабжение, канализация (септик). Охраняемая территория, безопасность и пожарная сигнализация работает, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
Здание освобождается от организации, преимущественно новому собственнику есть возможность использовать территорию и административное здание по своим предпочтениям. Отлично подойдет для медицинского учреждения, организаций и предприятий для предоставления услуг населению.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: в черте города, рядом остановки, магазины и прочее. Есть парковочные места, огромная площадь земельного участка в свободном распоряжении. Асфальтированная дорога.
Идеальный вариант для приобретения здания как для собственного ведения бизнеса (Инвестиционного портфеля с высокой доходностью), так и для вложения средств на приобретение недвижимости для сдачи в аренду (в будущем, с получением стабильного дохода).
По договорённости возможно обсудить приобретение сейфов, канцелярии и мебели в хорошем состоянии за отдельную плату. Торг уместен.
Не упустите возможность приобрести готовую к использованию коммерческую недвижимость для бизнеса
