Купить загородную недвижимость в садовом товариществе № 4 в городе Зеленогорск

Уютный дом в СНТ Победа, в черте города, с максимально удобным месторасположением. Дом построен, из качественных материалов: фундамент-плита стены-пеноблок утеплен-пенопласт штукатурка-короед качественная электропроводка отопление-электрокотел вода- скважина , участок- 5,5 соток. В доме выполнен дизайнерский ремонт, в светлых не навязчивых тонах, вся необходимая мебель есть, планировка евро трехкомнатной кв. очень удачная, кухня -гостиная, 2 спальни. Заезжай и живи. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Звоните, расскажу более подробно. Помощь в одобрении по ипотеке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 178156 Номер в базе: 5963062

Продаётся тёплый и ухоженный дом 100 м² на участке 8 соток в с. Овсянка, всего 15 км от Красноярска. Дом подойдёт семье, которая хочет жить в тишине и среди природы, но с городской инфраструктурой и культурой буквально рядом. Земля и дом в собственности. Дом брусовой, на двух хозяев, у нашей части отдельный вход и своя территория. Планировка:гостиная, совмещённая с кухней — 36 м², детская комната — 17 м², спальня — 12 м², совмещённый санузел — 9 м², прихожая — 10 м², коридор — 5 м², веранда — 11 м², техническое помещение под домом — 19 м² . Все коммуникации централизованные, что большая редкость для загородного дома:центральное отопление, центральная канализация, холодное водоснабжение, электричество 15 кВт, горячая вода — накопительный водонагреватель, подключены интернет и телевидение Ростелеком. Инфраструктура и окружение:в шаговой доступности школа 7 им. В. П. Астафьева, детский сад 4, магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. В 20 минутах ходьбы знаменитый музейный комплекс В. П. Астафьева в Овсянке — дом-музей писателя, экспозиции и прогулочная зона, река Енисей: можно гулять по набережной, отдыхать у воды, и наслаждаться видами Дивногорска и окрестностей. Дом расположен в экологически благоприятном месте: вокруг сосновый бор, в радиусе нескольких километров нет промышленных предприятий, чистый воздух и тишина. Во дворе не слышно шума дороги и машин. Соседи — молодая семейная пара, спокойные и порядочные люди.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

У данного дома есть масса преимуществ; 1. Расположение - черта города, три автобусных маршрута, электричка, у кого машина до центра города через Николаевский мост 15 минут. 2. ЦЕНТРАЛЬНОЕ отопление и центральная холодная вода. Печь в доме тоже есть, на период межсезонья. Дома жара, даже в морозы не мерзнем. 3. Практически ровный участок, с красивым видом в сторону Бобрового лога, Такмака. 4. Планировка - три раздельные спальни 17, 14, 9 квм., кухня 12 квм., два санузла 5. На участке растет все что хочешь, фото моих личных урожаев. Дом требует ремонта, не все успели сделать, но сделали много с момента его покупки. Выстроили хороший подвал, частично провели ремонт в доме, сделали площадку для отдыха, посадили множество плодовых культур, в том числе уголок красоты. Соседи хорошие, есть чат улицы, у кого какие проблемы можно всегда как минимум проконсультироваться. У дома спокойно размещаются две машины, в том числе одна грузовая, легковую можно загнать во двор, место позволяет. Есть очень хороший капитальный подвал Есть гараж, кирпичный, без отопления Баня не достроена, брусовая Плодовые насаждения - смородина 4 куста, крыжовник 2 куста, жимолость 5 кустов, ирга, вишня на ножке 3 куста, вишня войлочная 2 куста, груша (посадка 2025), абрикос (посадка 2025), яблоня "Мельба", ранетка "Уральское наливное", малина, все отлично плодоносит. Декоративные насаждения - Ель голубая, туи шаровидные, сосна горная, спиреи, можжевельник, лилии, пионы, гортензия, астильба, хосты, декоративный виноград, тюльпаны, флоксы, розы, гвоздика. Место солнечное, рядом нет каких то крупных построек, дающих тень, и загораживающих вид.Земля песчаная, отлично растет все кроме земляники, ей больше нравится кислая земля, у нас нейтральная. По документам - общая площадь 84,2 кв. оформлено как две квартиры. квартира номер 2 площадь 54,2 квартира номер 3, площадь 28,5 квм. Материнский капитал не использовался, ипотека закрыта. Я сама риелтор, услуги по продаже мне не нужны, если у вас есть покупатель, работайте, покажу, продадим.